58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[СветлаNa]

Поздравления с победой! а я вот подала исковое - а мне гворят предъявите тех. паспорт (дело оставить бех движения...судья Двуреченских). А как я его предъявлю,если в БТИ для этого требуется акт приема-передачи квартиры. Ради которого я и обратилась в суд...

Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией?

[Alexandr N.]

Поздравления с победой! а я вот подала исковое - а мне гворят предъявите тех. паспорт (дело оставить бех движения...судья Двуреченских). А как я его предъявлю,если в БТИ для этого требуется акт приема-передачи квартиры. Ради которого я и обратилась в суд...

Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией?

 

    Желстрой заказывал обмеры БТИ в Подольском филиале, обратитесь туда, нам дали, только надо оплатить этот обмер.  

[kitaets]

@СветлаNa, Напишите в личку или оставтье свой телефон. Я расскажу как и где получить все необходимые доки без всяких юристов

[Ofil]

     Пришел ответ из Роспотребнадзора. Жаловались на неправомерные начисления до получения права собственности. Прошла проверка, УК оштрафовали на 10 тыс. руб. Однако, они пишут, что ООО "Желстрой" в одностороннем порядке  подписывал акт приема-передачи квартиры, т.к. дольщик не явился на подписание!

[kitaets]

     Пришел ответ из Роспотребнадзора. Жаловались на неправомерные начисления до получения права собственности. Прошла проверка, УК оштрафовали на 10 тыс. руб. Однако, они пишут, что ООО "Желстрой" в одностороннем порядке  подписывал акт приема-передачи квартиры, т.к. дольщик не явился на подписание!

Это действительно так. Я в суде получил копию от их юриста

[Ofil]

     Но это же неправда. Никакого акта- приема передачи квартиры не предлагалось подписывать. Был какой-то акт осмотра.

[kitaets]

нет, это правда. согласно договора Желстрой имеет право подписать акт в одностороннем порядке, что и было сделано. Суд по неустойке я выиграл. Теперь хочу получить право собственности. Начну пока с акта от желстроя. Не дадут, тогда попытаюсь через рег палату. Все доки паспорта, всякие планы, вводы в эксплуатацию у меня есть. Если без акта (ну или его ксерокопии) не дадут оформить, тогда через суд. Причем это дело может быть рассмотрено без истца и ответчика. Просто формальность. Как это делается я тоже знаю.

     Но это же неправда. Никакого акта- приема передачи квартиры не предлагалось подписывать. Был какой-то акт осмотра.

А что касаемо предложения подписать подобный акт, то его действительно не было. Вы бы знали как тут желстрой юлил в отношении регистрации ДДУ. Тогда бы про акты вопросов не возникало. У них в крови, прям на генном уровне нае...ть всех жильцов.

[WishMaster]

     Пришел ответ из Роспотребнадзора. Жаловались на неправомерные начисления до получения права собственности. Прошла проверка, УК оштрафовали на 10 тыс. руб. Однако, они пишут, что ООО "Желстрой" в одностороннем порядке  подписывал акт приема-передачи квартиры, т.к. дольщик не явился на подписание!

Это действительно так. Я в суде получил копию от их юриста

Копию только Акта или копию надлежащего Уведомления о том, что надо Акт подписывать?

Так как такого Уведомления-приглашения не было, то односторонний Акт не законен.

[Ofil]

      Если бы был подписан акт, то зачем судиться? Можно было бы просто оформить собственность. Мы были вынуждены оформлять собственность через суд, т. к.  квартиру  Желстрой не передавал.

[Alexandr N.]

     Пришел ответ из Роспотребнадзора. Жаловались на неправомерные начисления до получения права собственности. Прошла проверка, УК оштрафовали на 10 тыс. руб. Однако, они пишут, что ООО "Желстрой" в одностороннем порядке  подписывал акт приема-передачи квартиры, т.к. дольщик не явился на подписание!

 

 

   В одностороннем порядке по ДДУ застр. может подписать АПП только если Вам отправляли приглашение для подписания АПП, а Вы не явились и не известили застра. Приглашения многим отправляли, но по факту предлагалось подписать акт осмотра, подписать договор с УК и оплатить коммуналку за 4 м-ца. Формально застр. Вас пригласил. Я, напимер, отправил письмо застру, где известил его о том, что по ДДУ имею право потребовать акт осмотра, но обязанности подписывать филькину грамоту, без подписи и печати представителя застра у меня нет. Попросил так же известить меня о времени и месте подписания АПП. Копии писем и расписки о получении у меня есть. Потом подал иск о признание права собственности и т. д.