58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Unlimited]

ох уж эти женщины

[911]

то что дом не сдан это всем понятно.. а документы застройщик сдал или нет вы спрашивали? госкомиссия началась или нет?

Если всем понятно - отлично. То, что госкомиссия идет это точно. По крайней мере так говорят в администрации города (уточняли у Киселева С.А.). Госкомиссия - это процесс растянутый во времени, а не одноразовый выход на дом городских чиновников. Когда она началась - доподлинно неизвестно. Застройщик собирает документы в разных службах города по отдельным направлениям (инженерные коммуникации, лифты, пожарка, БТИ и т.д. и т.п.). При желании этот список можно уточнить. Как только застройщик соберет полный комплект документов, то их передают в управление архитектуры. Вот тогда точка. Как нам обещали в администрации - после этого с их стороны задержек не будет. Проблема в том, что собраны не все документы. Стало быть госкомиссия продолжается до сих пор и когда она закончится тоже неизвестно. Известно из официальных источников: получили заключение стройнадзора и передали в администрацию. А вот с БТИ непонятки и это напрягает. Нверняка есть еще какие-то "скелеты в шкафу".

[мари83]

Если всем понятно - отлично. То, что госкомиссия идет это точно. По крайней мере так говорят в администрации города (уточняли у Киселева С.А.). Госкомиссия - это процесс растянутый во времени, а не одноразовый выход на дом городских чиновников. Когда она началась - доподлинно неизвестно. Застройщик собирает документы в разных службах города по отдельным направлениям (инженерные коммуникации, лифты, пожарка, БТИ и т.д. и т.п.). При желании этот список можно уточнить. Как только застройщик соберет полный комплект документов, то их передают в управление архитектуры. Вот тогда точка. Как нам обещали в администрации - после этого с их стороны задержек не будет. Проблема в том, что собраны не все документы. Стало быть госкомиссия продолжается до сих пор и когда она закончится тоже неизвестно. Известно из официальных источников: получили заключение стройнадзора и передали в администрацию. А вот с БТИ непонятки и это напрягает. Нверняка есть еще какие-то "скелеты в шкафу".

я это все прекрасно понимаю, что это не одноразовый выход... просто когда я звонила в госстройнадзор мне сказали, что по их части все нормально, а вот в архитектуре так ничего и не сказали....

ну что ж если процесс пошел, это уже даже очень неплохо! скажите а правда что в дом можно попасть только до 5 часов вечера, а потом все закрывают и никого не пускают?

[Tanya 1]

Если всем понятно - отлично. То, что госкомиссия идет это точно. По крайней мере так говорят в администрации города (уточняли у Киселева С.А.). Госкомиссия - это процесс растянутый во времени, а не одноразовый выход на дом городских чиновников. Когда она началась - доподлинно неизвестно. Застройщик собирает документы в разных службах города по отдельным направлениям (инженерные коммуникации, лифты, пожарка, БТИ и т.д. и т.п.). При желании этот список можно уточнить. Как только застройщик соберет полный комплект документов, то их передают в управление архитектуры. Вот тогда точка. Как нам обещали в администрации - после этого с их стороны задержек не будет. Проблема в том, что собраны не все документы. Стало быть госкомиссия продолжается до сих пор и когда она закончится тоже неизвестно. Известно из официальных источников: получили заключение стройнадзора и передали в администрацию. А вот с БТИ непонятки и это напрягает. Нверняка есть еще какие-то "скелеты в шкафу".

Спасибо за конкретную информацию. А то сидишь и как на ромашке гадаешь - сдают-не сдают, идет-не идет... Может хоть к концу года эта эпопея закончится...

[EUR9]

Большое спасибо 911 за подробные разъяснения, не у всех хватило бы терпения так как Вы (понятно и доходчиво) изложить... Очень приятно, что в нашем полку дольщиков есть такие грамотные и не безразличные люди.

Мы сегодня записались в некую очередь для подписания какого-то акта (как этот акт называется мне не сказали!!! промежуточный? чушистика полная!) Ссылаются на некого Мизуновского Валерия Михайловича, который на объекте будет показывать квартиры и говорят, что он будет знакомить с этими актами, в котором будут прописываться и недочеты по квартире). Понятно только одно, что прежде чем подписывать хоть какую бумагу (как бы она не называлась) о состоянии квартиры необходимо потребовать от представителя застройщика разрешение о вводе дома в эксплуатацию и не какое-нибудь липовое..........По поводу БТИ действительно мутно....Застройщик говорит, что БТИ будет производить обмер тех квартир по которым будет подписан этот "промежуточный" акт - т.е. по 10-20 квартир. А как же технический паспорт на весь дом, включая нежилые помещения? на этих обмерах застройщик и собирается тянуть кота за хвост - процесс длительный и утомительный....так что ждать нам дорогие соседи еще очень долго - даст бог к Новому году управятся..........

[rus]

Врут про замеры по 10-20 квартир, скорее всего.

Вы, как бумажку получите - сюда её вывесьте, прокомментируем.

[911]

Застройщик говорит, что БТИ будет производить обмер тех квартир по которым будет подписан этот "промежуточный" акт - т.е. по 10-20 квартир. А как же технический паспорт на весь дом, включая нежилые помещения? на этих обмерах застройщик и собирается тянуть кота за хвост - процесс длительный и утомительный....так что ждать нам дорогие соседи еще очень долго - даст бог к Новому году управятся..........

Есть две схемы взаимоотношений дольщиков с застройщиком - законная и кривая. Нам, как видите, нам навязывают кривую. Из того, что говорит застройщик становится понятным, что он пытается повесить "лапшу на уши" с определенной выгодой для себя. Если честно, всех последствий подписания предлагаемых нам документов трудно предугадать (одна из них описана выше). Здесь нужна консультация опытного юриста. Наш застройщик - мастер политики "выкручивания рук" и действует черезчур напористо.

Нет никакой связи между промежуточным актом и обмером БТИ, так как во-первых, промежуточный акт вообще не предусмотрен при передаче квартир дольщикам, во-вторых, подписание передаточного акта происходит после ввода дома в эксплуатацию, а это невозможно без первичной технической инвентаризации (того самого обмера БТИ). То есть застройщик пытается нарушить последовательность действий, предусмотренных законом.

Предварительно советовались с адвокатом, он сказал, что не рекомендовал бы подписывать такие бумаги.

Мне бы очень хотелось, чтобы дольщики не попались в "ловушки", расставленные застройщиком. У кого есть финансовая возможность - обратитесь за юридической консультацией. У кого нет такой возможности - постарайтесь ее изыскать.

Всех у кого есть вопросы, сомнения, а также желание отстоять свои права ждем в субботу в 11-00 возле Ольгино, 58. Цель нашего собрания очевидна, ее можно угадать не с третьего, а с первого раза. Что делать - мы знаем. Сейчас главное - объединиться.

[Гость nikita]

Устали ждать, решили продать новую, комфортабельную 3-х комнатную квартиру. Секция А, 3 этаж. Всем заинтересовавшимся в личку

[alox]

Устали ждать, решили продать новую, комфортабельную 3-х комнатную квартиру. Секция А, 3 этаж. Всем заинтересовавшимся в личку

Я бы заменил слово комфортабельная- на виртуальную, а новую- на некую.

[alox]

Всё-таки народный фольклор, всегда меток. На днях услышал, что дом 40- называют светофором, 58 корп- Китайское общежитие)))