58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Liliya]

Вот мнение адвоката по нашему дому:

Подписывать дополнительное соглашение Вы не обязаны. Продлив срок подписания основного договора, инвестор снимет с себя обязанность по уплате Вам неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства.

адвокат Оксана Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".

http://www.realtylaw.ru/buildings/juriston...ine1_18684.html

ээ вы можете пояснить... что это значит? ну своими словами... если вы поняли ответ... и что теперь делать? а что будет если не подписать доп соглашение? и как все таки вынудить их подписать с нами осн договор? есть ли идеи? очень мама переживает по этому поводу что нет ос договора

кстати из этого ответа видно, что Наиль все-таки был не прав про осн договор.. На мой взгляд сейчас у нас первоочередная задача ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРА у всех купивших!! и надо именно на это направить усилия ИГ.

[karabas]

Я понимаю это так. Заставить нас подписать "допик" нельзя. Если риелтер будет предлагать, по крайней мере, я заявлю о своем законном желании подписать основной договор. Если ВСЕ воздержатся, то, думаю, будет некий резонанс для Желстроя.

В моем предварительном договоре написано, что Застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть со мной предварительный договор, просто отправив мне по почте уведомление. И всё. В любом случае мы бесправны.

[all]

ээ вы можете пояснить... что это значит? ну своими словами... если вы поняли ответ... и что теперь делать? а что будет если не подписать доп соглашение? и как все таки вынудить их подписать с нами осн договор? есть ли идеи? очень мама переживает по этому поводу что нет ос договора

кстати из этого ответа видно, что Наиль все-таки был не прав про осн договор.. На мой взгляд сейчас у нас первоочередная задача ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРА у всех купивших!! и надо именно на это направить усилия ИГ.

Не знаю как сейчас но раньше (2 года назад) у Главмостроя предварительные договора аж до получения в собственность были и ничего - дело не в договоре (это их проблемы как они от налогов уходят и т.д. и т.п.) дело в том почему не строят и не превратится ли это все в кидалово - не о договорах беспокоится надо а о том что бы это была нормальная стройка с нормальными темпами строительства

В моем предварительном договоре написано, что Застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть со мной предварительный договор, просто отправив мне по почте уведомление. И всё. В любом случае мы бесправны.

вот расстроил - терь до вечера пока свой не посмотрю думать буду - неужто так

[Liliya]

Я понимаю это так. Заставить нас подписать "допик" нельзя. Если риелтер будет предлагать, по крайней мере, я заявлю о своем законном желании подписать основной договор. Если ВСЕ воздержатся, то, думаю, будет некий резонанс для Желстроя.

В моем предварительном договоре написано, что Застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть со мной предварительный договор, просто отправив мне по почте уведомление. И всё. В любом случае мы бесправны.

после того как вы откажетесь подписывать доп согл то скорее всего они смогу расторгнуть и предварительный, в том то и дело что мы бесправны... типа ВАШЕ право и валите... может есть какой то офицальный массовый метод? потому что в каждом конкретном случае в каждом агенстве, отказ бессмысленен... например прийти толпой к Желстрою и потребовать (ну это я к примеру) а не каждый в одиночку в агенстве... понимаете меня?

[karabas]

Там около дома 58 стоит Газель от Проектсервиса, продают квартиры. Если есть среди местных люди с талантом актера, можно бы было подойти к ним, прикинувшись покупателем-валенком, и попробовать купить у них квартиру в 58 корпусе:

- по ипотеке

- со сдачей во 2 кв 2009 (август +9 месяц-этажей = май 2009 + котельная + водозабор + лифты и т.д.)

- с заключением договора долевого участия

- чтобы они на местности показали: Инфраструктура: лицей, детский сад с углубленными знаниями иностранного языка, магазин, бассейн, дом культуры, детская поликлиника.

[Tuborg]

Там около дома 58 стоит Газель от Проектсервиса, продают квартиры. Если есть среди местных люди с талантом актера, можно бы было подойти к ним, прикинувшись покупателем-валенком, и попробовать купить у них квартиру в 58 корпусе:

- по ипотеке

- со сдачей во 2 кв 2009 (август +9 месяц-этажей = май 2009 + котельная + водозабор + лифты и т.д.)

- с заключением договора долевого участия

- чтобы они на местности показали: Инфраструктура: лицей, детский сад с углубленными знаниями иностранного языка, магазин, бассейн, дом культуры, детская поликлиника.

подходил

цена на трешку порадовала

думаю взять

[karabas]

[karabas]

Посчитал все квартиры, которые сейчас в предложении у риелтеров:

Проексервис 84

Держава 19

Домострой 33

МИАН 0

МИЭЛЬ 0

МГСН 0

Шахматка 30

ИНКОМ 20

Атлант 18

Шахматка 30

ИТОГО

[karabas]

[all]

звонил в Домострой - сказали что двушек нет и небудет - врут наверное

А проект и домострой к примеру продают одни и те же квартиры - по принципу кто первый того и тапки - так что подсчеты у вас с погрешностью большой :angry:

Их ишо МИЦ продавал

подходил

цена на трешку порадовала

думаю взять

скажи лучше когда подходил - много ли тама рабочих на стройке шевелилось