58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[mxticker]

Спросите у спецов , можно ли перезалить самим жильцам монтажной пеной или каким другим геморром .

Переделывать понятно что надо, когда в стене за гипсокартоном - песок, долго такая конструкция не простоит.

[Представитель ИГ]

Получили правовую экспертизу договора с управляющей компанией. Общий вывод: в договоре выявлены нарушения ФЗ "О защите прав потребителей", ЖК РФ, ГК РФ. В экспертизе указано: "...данный договор не соответствует законодательству и ущемляет права потребителя (Домовладельца)... " Согласно договору, у УК практически нет обязательств перед собственниками, в связи с чем сложно данный договор оспорить в случае его подписания, потому что УК нам ничего не должна. Медзуновский уже отвечает людям по телефону, что не имеет никакого отношения к лифтам. Ознакомиться с экспертизой можно в субботу, тогда же состоится сбор подписей под заявлением в Генеральную Прокуратуру и другие высокие инстанции.

Дольщики намерены подавать в суд на управляющую компанию, уже предприняты действия. Сама процедура подписания договора с УК противоречит п. 7.12 ДДУ, где указано,то дольщики обязаны В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА решить вопрос о заключении договора с УК. ИГ.

Нарушениями в сфере ЖКХ уже заинтересовались на самом высоком уровне, см. http://forsmi.ru/node/41812

[dfedor]

Получили правовую экспертизу договора с управляющей компанией. Общий вывод: в договоре выявлены нарушения ФЗ "О защите прав потребителей", ЖК РФ, ГК РФ. В экспертизе указано: "...данный договор не соответствует законодательству и ущемляет права потребителя (Домовладельца)... " Согласно договору, у УК практически нет обязательств перед собственниками, в связи с чем сложно данный договор оспорить в случае его подписания, потому что УК нам ничего не должна. Медзуновский уже отвечает людям по телефону, что не имеет никакого отношения к лифтам. Ознакомиться с экспертизой можно в субботу, тогда же состоится сбор подписей под заявлением в Генеральную Прокуратуру и другие высокие инстанции.

Дольщики намерены подавать в суд на управляющую компанию, уже предприняты действия. Сама процедура подписания договора с УК противоречит п. 7.12 ДДУ, где указано,то дольщики обязаны В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА решить вопрос о заключении договора с УК. ИГ.

Нарушениями в сфере ЖКХ уже заинтересовались на самом высоком уровне, см. http://forsmi.ru/node/41812

В СУББОТУ – какоечисло, во сколько и где.?

[Wayne]

Был сегодня на стройке....

Подписал акт осмотра, правда не понял особого смысла.

Коротко: акт осмотра в одном экземпляре, ксерокопировать не дают (да и смысла особого нет), на акте кроме моей подписи больше ничего нет (ни входного номера, ничего), поэтому доказать что я указал им недостатки будет проблематично.

Осматривал квартиру сам без представителя с их стороны. Две девочки, которые там сидят (секция Г, 2 этаж), выучили текст, который нужно говорить, и постоянно бубнят что так мол везде происходит. Ни на один конкретный вопрос ответить не смогли (и еще пытались спорить по поводу законодательства ). Сроков по устранению тоже не озвучили, сказали идти там с кем-то договариваться!

Короче весело....

[rus]

Похоже на лохотрон. Обычный такой. Праздник закончится, когда большинство сдаст деньги. Клоуны уедут...

[Vertalet911]

Когда разговаривал с Вэлконтом - мне сказали что мне сперва придется с ТСЖ застройщика заключать договор, а как только более 50% жильцов дома получат собственность - только тогда сможем свое ТСЖ выбрать (не обязательно его создавать, можно просто выбрать из имеющихся ТСЖ наиболее приглянувшееся)

Я правильно понимаю, что как раз то, что мы вынуждены до получения собственности пользоваться ТСЖ застройщика предлагает ИГ оспорить в суде ?

[rus]

Застройщик не может создать ТСЖ. Речь об управляющей компании застройщика, обычном ООО, коммерческой компании. Не путайтесь в терминах плиз...

[Vertalet911]

Ну хорошо, значит управляющая компания - на сколько понимаю она и выполняет функции ТСЖ до того как дольщики, получив право собственности, выберут ТСЖ. Правильно? И меня как раз об этом похоже и предупреждали. Разумеется цены на обслуживание там будут немеренные ((

[rus]

Ну хорошо, значит управляющая компания - на сколько понимаю она и выполняет функции ТСЖ до того как дольщики, получив право собственности, выберут ТСЖ. Правильно? И меня как раз об этом похоже и предупреждали. Разумеется цены на обслуживание там будут немеренные ((

Ну да, так же как и ТСЖ управляет общим имуществом, обслуживает.

Цены у вас в договоре вроде указаны городские. Но важнее не цена, а то что будут за эти деньги делать. Если не будут делать ничего, то как сами понимаете - что 29 рублей что 30, что 32. Результат один.

[Представитель ИГ]

Пока речь идет только о том, что часть дольщиков категорически не согласна с условиями договора УК и порядком подписания этого договора. А чем закончится дело - признанием договора недействительным или сменой УК или еще чем-то покажет время.

И еще: в Регпалате г.о. Железнодорожный по нашему дому конь не валялся. Скорее всего оформлять в собственность придется через суд. Застройщик и его представители тщательно скрывают контакты с БТИ, которое делает обмер дома. Добиться телефона БТИ г. Подольска, которое обмеряет наш дом невозможно ни у Медзуновского, ни у девочек на раздаче бесполезных документов. Хотя отдельные дольщики уверяли, что им телефон БТИ предоставили. То есть контакты с БТИ только по блату? С чего бы это?