58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[alox]

Нужно уточнить предмет спора - это формальная сдача дома или реальная. Если формальная, то Вы проиграли, т.к. дом сдан... .

Да я уж дословно и не помню Типа что будут ключи до НГ, правда под "ключами" все наверно разное понимают.

[Xa6ap]

Роспотребнадзор привлек к административной ответственности УК, определил предоставить все документы, подтверждающие ее право на существование к 10 ноября, после чего УК будет оштрафована. УК обяжут привести договор в соответствие с действующим законодательством, т.е. содержание договора будет изменено.

Получен ответ из Балашихинского БТИ, из которого следует, что застройщик делает все возможное,чтобы мы не получили квартиры в собственность или во всяком случае не в обозримом будущем...

Да, однодольщики! Прикольный договор заключен с БТИ - без выдачи технической документации! И это за наш счет!????

[mxticker]

Все таки нет. Пиво я кажись выиграл, судя по инфе от ИГ.

Дом сдан, ключи у меня на руках, некоторые даже живут, многие делают ремонт. Что значит приостановлено в связи со строителной неготовностью не ясно вообще. Разве это сфера БТИ решать что готово, что нет. Дом-то сдан.. Вообще документ странный, что в нем не ясно вообще. Как это провести инвентаризацию без выдачи результатов работы?!!

Роспотребнадзор привлек к административной ответственности УК, определил предоставить все документы, подтверждающие ее право на существование к 10 ноября, после чего УК будет оштрафована. УК обяжут привести договор в соответствие с действующим законодательством, т.е. содержание договора будет изменено.

Есть сроки когда это будет сделано? Будут изменены только новые договора или уже заключенные тоже перезаключат?

[Masha]

Дом сдан, ключи у меня на руках, некоторые даже живут, многие делают ремонт. Что значит приостановлено в связи со строителной неготовностью не ясно вообще. Разве это сфера БТИ решать что готово, что нет. Дом-то сдан.. Вообще документ странный, что в нем не ясно вообще. Как это провести инвентаризацию без выдачи результатов работы?!!

"Отсутствие строительной готовности" - думаю, это про отсутствие стен (в любом виде) внутри квартир. Что с этим делать - не очень понятно, поэтому БТИ хочет умыть руки, чтобы дополнительно не попасть на гнев физлиц из-за непонятных площадей.

Без выдачи документов провести инвентаризацию возможно. Однако, стоит это значительно дешевле. Думаю, застройщик опять решил подзаработать (чтобы не оформлять полный комплект паспортов - технический (необязательно, но желательно)+ кадастровый на каждую квартиру (что было бы замечательно) и уж совсем обязательный документ для застройщика - технический паспорт на дом).

[911]

А какие варианты разборок в суде?

1. Неустойка за то что просохатили срок сдачи дома. Хорошо. Есть люди, которые рекомендуют обращаться по этому поводу после оформления в собственность.

2. Срубить бабло за недостатки по квартире. Тож вариант.

3. Обязать застройщика сделать контуры стенок для БТИ.

4. Обязать застойщика выдать мне передаточный акт.

КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ? ЭТИ?

Чтобы срубить бабло за недостатки по квартире в суде нужна строительная экспертиза. Нужно соизмерять, что будет больше - затраты на экспертизу и адвоката или сумма компенсации за недостатки.

На неустойку, действительно, можно подавать после оформления в собственность.

Есть вариант иска за неисполнение договора застройщиком - это касается контуров стенок для БТИ. Но суд длится 2 месяца, т.е. контуры через суд появятся нескоро.

Передаточный акт в нашей ситуации не даст возможность оформить в собственность, т.к. застройщик не поставил дом на учет в БТИ и кадастровые паспорта нам не выдадут. К тому же неизвестно, когда застройщик подготовит комплект документов в Регпалату. Лучше подавать иск на собственность. Суд выдает по Вашей просьбе судебный запрос в БТИ провести обмер квартиры и выдать соответствующий документ.

По поводу того, что застройщик препятствует самостоятельному возведению перегородок можно обратиться в прокуратуру. Если обращения будут массовые, то ситуация сдвинется с мертвой точки. Сейчас в прокуратуре уже 4 жалобы на эту тему.

[dnbest]

Чтобы срубить бабло за недостатки по квартире в суде нужна строительная экспертиза. Нужно соизмерять, что будет больше - затраты на экспертизу и адвоката или сумма компенсации за недостатки.

На неустойку, действительно, можно подавать после оформления в собственность.

Есть вариант иска за неисполнение договора застройщиком - это касается контуров стенок для БТИ. Но суд длится 2 месяца, т.е. контуры через суд появятся нескоро.

Передаточный акт в нашей ситуации не даст возможность оформить в собственность, т.к. застройщик не поставил дом на учет в БТИ и кадастровые паспорта нам не выдадут. К тому же неизвестно, когда застройщик подготовит комплект документов в Регпалату. Лучше подавать иск на собственность. Суд выдает по Вашей просьбе судебный запрос в БТИ провести обмер квартиры и выдать соответствующий документ.

По поводу того, что застройщик препятствует самостоятельному возведению перегородок можно обратиться в прокуратуру. Если обращения будут массовые, то ситуация сдвинется с мертвой точки. Сейчас в прокуратуре уже 4 жалобы на эту тему.

"На неустойку, действительно, можно подавать после оформления в собственность." это кто ж вам такую глупость сказал ???

в разделе подаем в суд опубликован иск как раз про неустойку деньги уже получены.

если пойдут все то может м.г. и пошевелиться.

:rolleyes: а так коли все уже "живут" дает повод ничего не делать

только как в том анекдоте да разве это жизнь

[911]

это кто ж вам такую глупость сказал ???

Смысл вопроса?

[mxticker]

Заставить застройщика выкладывать перегородки вряд ли получится. Да и смысл - цена вопроса несколько тыс. рублей, к тому же перегородки можно сделать из блоков пошире и слупить с застройщика денег за недостаток площади.

Подавать надо на право собственности

[Батискафщик]

Для тормозных есть страница со стенами и перегородками

[lbx]

Напишите кто знает номер телефона РП был 645-58-33 отключен, а другой есть и какой ?