Перейти к публикации
Юлия4138

9: ул.Жилгородок, д.2 - cобственность через суд

Рекомендованные сообщения

Добрыйдень.Сегодня звонила в МГСН и Фомина сказала,что АПП будет не раньше чем в середине лета.Я немного не пойму можно ли без этого акта подать иск?Или этот акт тоже можно получить через суд?Если да,то какие документы для этого нужны?Заранее спасибо.
Для суда акт приема-передачи не нужно. Для регистрации собственности, если будет судебное решение, он тоже не нужен. В понедельник (12.03) был суд по моему иску к ДСК. Удовлетворили. Требование о понуждении выдать АПП я снял в судебном заседании. Был представитель ДСК-1 и К, сильно сопротивлялся пункту о выдаче АПП, поскольку они в этом случае крупно попадают на НДС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Для суда акт приема-передачи не нужно. Для регистрации собственности, если будет судебное решение, он тоже не нужен. В понедельник (12.03) был суд по моему иску к ДСК. Удовлетворили. Требование о понуждении выдать АПП я снял в судебном заседании. Был представитель ДСК-1 и К, сильно сопротивлялся пункту о выдаче АПП, поскольку они в этом случае крупно попадают на НДС.

Если можно,пришлите мне пожалуйста на майл постановление главы города, а то что на форуме плохо видно. janna_danchenko@mail.ru

И какие документы нужны для подачи в суд,т.к. у меня на руках только договор инвестирования.

Изменено пользователем женя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если можно,пришлите мне пожалуйста на майл постановление главы города, а то что на форуме плохо видно. janna_danchenko@mail.ru

И какие документы нужны для подачи в суд,т.к. у меня на руках только договор инвестирования.

Я в суд предоставлял именно в таком виде, судья не возражал, так что распечатывайте и вперед. Нужны еще доказательства полной проплаты по договору инвестирования, т.е. того, что Вы полностью исполнили свои обязательства.

Оплатить госпошлину 100 руб., копии искового заявления по числу ответчиков+для суда, документы о заселении в дом(ордер,направление), а лучше сделайте копиии со всех документов, судья скажет, какие не нужны. Успехов Вам.

Изменено пользователем reywal

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Для суда акт приема-передачи не нужно. Для регистрации собственности, если будет судебное решение, он тоже не нужен.

ох как бы не пришлось потом в суд на рег.палату подавать, если она потребует АПП или опять на ДСК. ведь пока еще нет ни одного свидетельства по нашему дому без АПП. конечно хорошо если и так дадут...

ДСК-1 стало жалко что ли?

у меня на руках только договор инвестирования.

ордер на выдачу ключей еще должен быть.

только у нас с мгсн-инвест расчеты не закончены еще, как у тех кто у дск покупал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста,какие организации надо указывать в "шапке" искового заявления.Я покупала у МГСН. Как я понимаю:1-ОСК,2-МГСН, 3-?(если нужно).И еще, как можно лучше проехать к суду на машине(от нашего дома) и приблизительно сколько занимает вся процедура в суде,а то боюсь не успеть на работу.Зараннее благодарю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста,какие организации надо указывать в "шапке" искового заявления.Я покупала у МГСН. Как я понимаю:1-ОСК,2-МГСН, 3-?(если нужно).И еще, как можно лучше проехать к суду на машине(от нашего дома) и приблизительно сколько занимает вся процедура в суде,а то боюсь не успеть на работу.Зараннее благодарю.
Выехать на Носовиху и ехать в сторону станции. После Ж/д путей СРАЗУ!!! завернуть направо. Возле здания суда есть стоянка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Выехать на Носовиху и ехать в сторону станции. После Ж/д путей СРАЗУ!!! завернуть направо. Возле здания суда есть стоянка.

Кто покупал у МГСН подскажите,кого надо писать в ответчики СК ОТО или Новая квартира(МГСН).Получается что это как бы 3-и разные фирмы.Я что-то запуталась.И какой адрес у СК ОТО?Спасибо.

Изменено пользователем женя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас был суд 16-го. На суде был представитель ДСКиК, он же начальник их юридического отдела. С его слов (и между слов): договор переуступки права на квартиру - это форма "минимизации" налогов (как писал reywal). :angry: Поэтому выдавать АПП (который оформляется при покупке-продаже) они не собираются. Решение суда у Миши они "прощелкали". С его слов, для оформления в собственность АПП не нужен, если на руках имеется договор и документы, свидетельствующие о полном его выполнении сторонами. В ДСКиК мы подписали акт что все довольны и претензий нет, ЭТО и есть завуалированный АПП. Если же БТИ, регпалата будут упорствовать, можно подавать на них в суд :P НО т.к. это проблематично, то ДСКиК не будут чинить препятствий судам, где будет только одно требование - оформить собственность. Против выдачи АПП они будут биться жестко... Еще он добавил что оформление беспроблемного дома - год полтора, а наш очень проблемный. Если ждать оформления обычным путем, это не меньше 2 лет, а то и больше!!! До сих пор не урегулированы проблемы между СК ОТО и администрацией!!! Так что для нас ждать - дело неблагодарное...

Изменено пользователем Любитель

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:lol:

Кто покупал у МГСН подскажите,кого надо писать в ответчики СК ОТО или Новая квартира(МГСН).Получается что это как бы 3-и разные фирмы.Я что-то запуталась.И какой адрес у СК ОТО?Спасибо.

Я покупала у МГСН , МГСН действовала по поручению "Новой кваримры", "Новая квартира" на корню "перекупила" у СК ОТО, вот такая цепочка .Чтобы подать в суд надо иметь все договоры между вышеперечисленными организациями ,заверенные ими же., а также основной инвест контраккт, Они ,естественно, их не дают Не хотят даже подписывать акт об исполнении инвестиционных обязательств, хотя ,как вы понимаете , я всё оплатила ,они мне вернули недостающие 0,3 м. И как быть в такой ситауции? Считаю что без хорошего юриста нам не обойтись. А ларчик просто открывается,как только они оформляют собственность на нас, то должны заплатить налог(НДС), поэтому будут тянуть сколько угодно,тем более, что закон якобы позволяет. Мы не можем квартирой рспоряжаться ни продать , ни подарить, ни прописаться, а должны оплачивать коммунальные и эксплутационные расходы вплоть до вывоза мусора, даже,если мы там не живём. Квартиры дешевеют , вложенные деньги обесцениваются, считаю, что присутствует масса аргументов для подачи в суд с целью получения компенсации морального и материального вреда, упущенной выгоды и т. д. и т.п. ЗА эти годы у многих изменилась семейная ситуация,кому-то надо разьехаться, кому-то улучшиться .

ВОПРОС К ЮРИСТАМ: НЕУЖЕЛИ НИГДЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ НЕ ПРОПИСАН МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ПЕРЕДАЧИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА К ДОЛЬЩИКУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИР В СОБСТВЕННОСТЬ? ,т.к.имея на руках 2экземпляра договора инвестирования(долевого участия, уступки права и т.д.), Акт приёма -передачи,и Техпспорт ,сделанный в БТИ на основании первых 2-х документов, вы совершенно спокойно подаёте эти документы в Рег. палату ( отстояв предварительно очередь,) и через месяц получаете свидетельстсво о собственности. Правда это в том случае, если дом уже зарегистрирован в той же Рег.палате Если нет , то всё то же самое через суд., можно и без АПП.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...