Оплата Услуг Отопления

[Марина]

А такой вариант:

батареи чуть теплые (т.к. зависят от наружной температуры), но в квартире тепло. Вроде как меня устраивает, но с другой стороны услуга "отопление" свое не отрабатывает. Можно ли такой вариант считать непредоставлением услуга (как летом), зафиксировать для перерасчета? С теплосчетчиком бы экономия хорошая была

Такой вариант не пройдет. Если бы было "свое" ТСЖ, а не застройщика, не заинтересованное выставлять лишние суммы жителям, то можно было бы решать этот вопрос. В нашем случае - его никто решать не будет.

[piv]

Giggs!

Куда Вам выслать платежки, где оплата отопления меняется в зависимости от предоставленного тепла. В таком же микрорайне, как наш. В ТСЖ. Только в России.

[Giggs]

в личке написал, спасибо

[САМ]

Такой вариант не пройдет. Если бы было "свое" ТСЖ, а не застройщика, не заинтересованное выставлять лишние суммы жителям, то можно было бы решать этот вопрос. В нашем случае - его никто решать не будет.

Неверно говорите. Есть договор с поставщиком. Там прописаны деньги. Даже коммерческая О5 не может накручивать, не за что. Достаньте договор с поставщиком, вместе почитаем.

[Марина]

Неверно говорите. Есть договор с поставщиком. Там прописаны деньги. Даже коммерческая О5 не может накручивать, не за что. Достаньте договор с поставщиком, вместе почитаем.

Почитайте, я уже почитала. Поставщик начисляет платежи не по квадратным метрам, а по количеству поставленных ГКал. А О-5 начисляет жителям по городским тарифам за квадратные метры. По Вашему - какая связь? Связи между этими принципами расчета нет никакой.

Читать надо выставленный счет, который О-5 никому не показывает. Потом разделить выставленную сумму на долю собственника, получите начисление за РЕАЛЬНО ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ отопление. Так и делают в нормальных ТСЖ.

[САМ]

Молодец! Теперь правильно. Поэтому О5 действует не в интересах собственника, что противоречит уставу. Надо предъяву оформлять. Хороший адвокат наверное смог бы здесь усмотреть хищение средств.

[Hint]

Почитайте, я уже почитала. Поставщик начисляет платежи не по квадратным метрам, а по количеству поставленного тепла в Гкалориях.

Читать надо выставленный счет, который О-5 никому не показывает. Потом разделить выставленную сумму на долю собственника, получите начисление за РЕАЛЬНО ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ отопление. Так и делают в нормальных ТСЖ.

иными словами - счет за тепло (цена Гкал-ии умножить на кол-во Гкал-ий = общая сумма счета) \(разделить) на общее кол-во квадр. метров, получивших это тепло = получается сумма за обогрев одного квадратного метра. Умножай на кол-во своих метров и плати

То же самое нужно делать и с обслуживанием и ремонтом общего имущества дома - выполнено столько-то работ по договорам + выплачено столько-то денег постоянным рабочим = всего на обслуживание и ремонт общего имущество израсходовано столько-то. Поделили на метраж этого общего имущества (получили коэффициент ххруб.\кв.м) - и умножили на метраж каждого собственника - выплатили. всё Прим.: "израсходованное" в этом месяце подразумевает, что ~столько же будет израсходовано и в следующем.. и т.д.

Изменено 24 января, 2007 пользователем Hint

[САМ]

Нет, не согласен. Надо от количества проживающих. Пример: в однушке живут трое, в трешке - один. Для одного лифт едет в три раза реже, грязных полов от него в три раза меньше, мусор и т.д., а платить он будет в шесть раз больше.

[Sevat]

Молодец! Теперь правильно.

смени тон, дружок.

[Марина]

Нет, не согласен. Надо от количества проживающих. Пример: в однушке живут трое, в трешке - один. Для одного лифт едет в три раза реже, грязных полов от него в три раза меньше, мусор и т.д., а платить он будет в шесть раз больше.

Нашего согласия никто не спрашивает. Есть ЖК. И даже если кто-то живет на первом этаже в пятикомнатной квартире (и даже не живет, но является собственном), платить он будет за лифт гораздо больше, чем тот, кто живет на последнем этаже в однокомнатной (и не один, а вдесятером). То же касается и грязных полов и всего остального. Пока вопрос только с мусором. Но если начнет функционировать мусоропровод, то его обслуживание также зависит от доли в общем имуществе, а не от количества проживающих.

Се ля ви (на сегодняшнй день).