Перейти к публикации
Valera

Что Вы Хотите От Тсж?

Рекомендованные сообщения

Безотносительно к уже существующим в Ольгино ТСЖ, пусть каждый выскажется, что он вообще ждет от работы ТСЖ.

Это позволит примерно оценить ожидания жителей и, надеюсь, стать ориентиром в работе власть имущих ТСЖ..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хочу:

- Предоставления услуг, качество которых зависит от ТСЖ, минимум на четверочку.

- Уверенности, что ТСЖ сделало все возможное для получения хороших услуг за адекватные деньги от сторонних подрядчиков (эл.энергия, вода, тепло и т.п.).

- Отчетов о работе и потраченных деньгам минимум раз в полгода (отчет в согласованной с жителями форме, т.е. не в виде невнятных бумаг от Наума).

- Категорически отсутствия хамства, очередей, неудобных графиков работы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хочу платить за все по счетчикам, а за что не по счетчикам - за то прозрачно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А) Как минимум из услуг, причем профессионально:

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1.Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома в пределах установленных норм.

2.Ремонт электропроводки в местах общего пользования дома.

З.Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования мест общего пользования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовой территории.

4.При проведении технических осмотров (2 раза в год) мест общего пользования:

4.1.Устранение незначительных неисправностей, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов частей элементов внутренних систем отопления, водоснабжения, канализации, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, вентиляции на общих стояках, отключающих устройствах, расположенных на ответвлениях от стояков (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, уплотнение сгонов, устранение засоров и др. в местах общего пользования).

4.2.Проверка исправности канализационных вытяжек

4.3.Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

4.4.Частичный ремонт кровли, предусмотренный Правилами N392 от 30 июля 2004г.

5.При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

5.1.Ремонт в местах общ. пользования, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

5.2.Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

5.3.3амена разбитых стекол в местах общего пользования, ремонт входных дверей в подъездах и по спомогательных помещениях;

5.4.Установка пружин или доводчиков на входных дверях в местах общего пользования;

5.5.Ремонт и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

5.6.Ремонт труб наружного водостока;

5.7.Устранения причин подтапливания подвальных помещений.

б.Санитарное содержание придомовых территорий:

6.1.Уборка в зимний период:

Подметание свежевыпавшего снега и в дни без осадков - 1 раз в сутки; посыпка территории противогололедными материалами - 1 раз в сутки; очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

6.2.Уборка в теплый период:

Подметание территории в дни без и с осадками до 2 см - 1 раз в сутки; очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; промывка урн - 1 раз в месяц; уборка газонов - 1 раз в сутки; выкашивание газонов - 2 раза в сезон; подметание территории в дни обильных осадков - 1 раз в двое суток; уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год

7.Санитарное содержание лестничных клеток:

7.1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей:

нижних этажей - 6 раз в неделю; выше третьего этажа - 2 раза в неделю, в домах с лифтами - 1 раз в неделю; влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю; мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, в домах с лифтами - 1 раз в месяц; влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках - 1 раз в 3 месяца; влажная протирка подоконников, перил, чердачных лестниц - 1 раз в месяц;

8.Обслуживание мусоропроводов:

8.1.Профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц;

8.2.Мойка нижней части ствола и шабера мусоропровода, отчистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников-одинраз в месяц;

8.3.Удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка сменных мусоросборников - 6 дней в неделю;

8.4.Устранение засоров - по мере необходимоести;

9.Технические осмотры и планово-предупредительные ремонты в соответствии с утвержденными графиками и перечнями регламентных работ.

10.Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы

11.Текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом и объемами поступивших денежных средств.

12.Техническое обслуживание помещений Собственника с выполнением следующих видов работ (стоимость работ входит в оплату за техническое обслуживание):

- Устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Собственника;

- Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов, регулировка запорной арматуры, согласно Правил N392 от 30 июля 2004г.;

- Аварийные отключения вследствие протечек.

В)Прозрачности.

С)Уверенности, что ТСЖ сделало все возможное для получения хороших услуг за адекватные деньги от сторонних подрядчиков (эл.энергия, вода, тепло и т.п.). (Цитирую Валерия).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Полностью поддерживаю Gille!

И добавлю:

13. Содержание в надлежащем виде детских и спортивных площадок. Окрашивание, ремонт качелей и лавочек, ремонт ограды на спортивных площадках и на территории микрорайона не реже одного раза в год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я жду прежде всего ПОРЯДКА В БУХГАЛТЕРИИ (правильного и своевременного выставления счетов; отлаженной системы перерасчетов долгов-переплат, сумм за некачественно оказанные коммунальные услуги и т.п.; отлаженной системы работы с населением - удобного графика, компетентных ответов и консультаций).

Кроме того, поскольку ТСЖ - это открытая выборная структура, хочу прозрачности тарифов. И еще: хочу, чтобы ТСЖ расхъодовало деньги жильцов экономно, а не по среднегородским тарифам. На то оно и ТСЖ!

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добавлю, что, если требовать на 4, то будет на два. Надо требовать только на "отлично" и никак иначе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Хочу платить за все по счетчикам, а за что не по счетчикам - за то прозрачно.

.............+1.............

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

хочу никогда про него не вспоминать... как сейчас в бутово, где живу ...

Изменено пользователем profus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я хочу от ТСЖ одного: вспоминать об этой организации раз в год, на отчетно-выборном собрании.

А остальное время оплачивать квиточки и радоваться, что наш микрорайон - лучший в городе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...