Оплата услуг ГСЭ

[vasiliy]

Марина, весь цимес в том что ГСЭ - эксплуатирующая организация де факто (в виду неутрясенности ситуации в новостройке и проч.) взявшая на себя некоторые функции управляющей организации.

Заключенные договора - это договора на эксплуатацию, а не на управление имуществом. Так что ситуация (как и большая половина юридических вопрросов Ольгино) находится в "серой" зоне.

[rus]

Марина, весь цимес в том что ГСЭ - эксплуатирующая организация де факто (в виду неутрясенности ситуации в новостройке и проч.) взявшая на себя некоторые функции управляющей организации.

Заключенные договора - это договора на эксплуатацию, а не на управление имуществом. Так что ситуация (как и большая половина юридических вопрросов Ольгино) находится в "серой" зоне.

ЖК не знает никаких "эксплуатирующих организаций". ГСЭ - это именно управляющая компания.

[vasiliy]

ЖК - не знает

( "-Ты суслика видишь? -Нет - И я нет. А он есть." (с) )

Управляющая компания должна быть выбрана жителями (точнее, должна быть выбрана форма управления в виде УК), либо может быть со следующего года назначена администрацией. Во второй очереди вроде как успешно прошло (no comments ) годосование по выбору формы управления в виде ТСЖ. Которое в настоящий момент находится в стадии вяло текущей регистрации, как я понимаю.

Сотрудники ГСЭ также неоднократно озвучивали свою позицию. Они хотят именно эксплуатировать а не управлять. Чтобы ТСЖ заключало с ними договора на эксплуатацию итд. Формальный статус управляющей компании ГСЭ не нужен (естественно именно из-за накладываемых на обладателя такового статуса обязанностей).

Так что ГСЭ это организация оказывающая услуги по эксплуатации. Формально управляющей компанией не являющаяся. Де факто взявшая на себя некоторые функции управляющей компании. "Серая" зона законадательства.

Я собственно и сам бы с удовольствием посмотрел на отчетность ГСЭ. Но боюсь, что приводимая Мариной статья ЖК просто форманльно не применима в этом случае.

[Марина]

Я собственно и сам бы с удовольствием посмотрел на отчетность ГСЭ. Но боюсь, что приводимая Мариной статья ЖК просто форманльно не применима в этом случае.

А как же договора, заключенные с жителями? Если ГСЭ считает, что заключило их законно, статья ЖК об отчетности применима. В противном случае - заключенные договоры ничтожны, и никто не должен их исполнять.

[Гость Dmitry.V.Anikin]

ГСЭ выставило счета за КМУ в январе 2007

тарифы - свежайшие (01.01.2007)

Тем, кто платил гор и хол воду во показаниям счетчиков в декабре 2006 и ранее, сделали перерасчет - добавили сумму за подогрев (до сего момента подогрев не насчитывали). Теперь мы все "в законе".

За ТО получаются нехилые суммы дажу у однушек (что же говорить за трешки?) - оплачиваем супер-уборку, нам "супер-убираются".

По поводу ЭЭ, ОБ (бухгалтер) сказала, что они каким-то образом попытаются выставить счета за дек-янв в ближайшем времени. И учтут смену счетчиком и измененяи тарифов с 01.01.2007.

Пока с БЭЛСом не заключим договора - будем платить ГСЭ (ну и +20 руб)

[Дмитрий_К]

а есть у кого нибудь новые тарифы?

[rus]

а есть у кого нибудь новые тарифы?

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...=2431&st=60

[Гость scout]

Зато есть в договоре с ГСЭ пункт 3.3.2...

Счас не помню, но я кажется добился, чтобы в моем договор этот пункт убрали. И еще штук 5 других

[G-ROM]

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...=2431&st=60

Повторяю! Нерабочая ссылка!!!

Объект не найден

--------------------------------------------------------------------------------

Запрошенный Вами объект отсутствует на сервере.

Повторите Ваш поиск с начальной страницы.

--------------------------------------------------------------------------------

Generated Tue, 06 Feb 2007 15:45:22 +0300 by 85.159.41.147 (acWEB/3.0)

[rus]

Ссылка не рабочая, но страницей ранее в том топике я выкладывал тарифы:

Ставки на оплату жилищно-коммунальных услуг населением в месяц (с НДС) в 2007 году

Содержание и ремонт жилья в домах:

- с лифтом и мусоропроводом - 19,01 руб./общей площади;

- без лифта с мусоропроводом - 14,02;

- без лифта и мусоропровода -12,70;

- с лифтом без мусоропровода - 17,69;

- одноэтажных - 3,75.

Вывоз бытовых отходов - 28,36 руб. с человека

Отопление - 12,35 руб./кв. м общей площади

Горячее водоснабжение - 131,19 руб. с человека

Горячее водоснабжение в домах с общими душевыми - 87,20 руб./чел.

Горячее водоснабжение при наличии прибора учета в квартире, зарегистрированного водоснабжающей организацией (без учета стоимости воды) - 41,13 руб./куб. м.

Водоснабжение и канализование в жилых домах, оборудованных:

A) водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением (норма 250 л/чел. в сутки) - 237,02 руб./чел.;

Б) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующими газовыми или электрическими водонагревателями и многоточным водозабором (норма 210 л/чел. в сутки) - 199,10 руб./чел.;

В) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующим газовыми или электрическими водонагревателями с одноточечным водоразбором (норма 190 л/чел. в сутки)-180,14 руб./чел.

Г) в жилых домах гостиничного типа, оборудованных водопроводом, канализацией, газом и горячим водоснабжением с общими кухнями (норма 140 л/чел. в сутки) -132,73 руб./чел.;

Д) в жилых домах с водопроводом, канализацией, газом, без ванны (норма 120 л/чел. в сутки) - 113,77 руб./чел.;

Е) в жилых домах с водопроводом без канализации (норма 50 л/чел. в сутки) - 27,63 руб./чел.;

Ж) водоснабжение от водоразборной колонки (норма 40 л/чел. а сутки) - 22,11 руб./чел.;

3) в домах коттеджного типа с водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением и наличием бассейна (42,799 куб.м/чел./мес.) - 1334,04 руб./чел.;

И) в домах коттеджного типа с водопроводом, горячим водоснабжением и наличием бассейна (42,799 куб. м/чел./мес.) - 777,66 руб./чел.;

К) водоснабжение и канализование при наличии приборов учета в квартире, зарегистрированного водоснабжающей организацией, по суммарному показанию счетчиков, установленных на холодной и горячей воде - 31,17 руб./куб. м.