Jump to content
Sign in to follow this  
rus

Договор О Содержании И Ремонте Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Recommended Posts

Согласно статье 138 ЖК, ТСЖ обязано заключить договора с собственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ.

Помогайте составить договор! Приветствуются ссылки на рыбы, и любые замечания.

Вот что я пока нашел:

http://tsj.lawday.ru/blank/dogovor_soder.htm

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopi...mp;hl=%F2%F1%E6

Ну и текст ЖК РФ: http://law.rambler.ru/library/norubs/62144/index.html

Устав ТСЖ "Новое Ольгино": http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3149

Договор должен соответствовать ЖК и Уставу, ну и защищать интересы жильца естественно. Но без потребительского экстремизма :)

Прошу напрячься и помочь. Нам сейчас нужно многое сделать в короткое время. Кто что может - не ждите, берите инициативу в свои руки и действуйте.

Share this post


Link to post
Share on other sites

в консультанте в формах документов есть договор между тсж и юрлицом-собственником жилого помещения...

подойдет и для физлица вполне...

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

Edited by profus

Share this post


Link to post
Share on other sites

Файл прикладывай к сообщению как вложение.

Вот ещё: http://www.life.infopiter.ru/1/13_1.html

что мне не нравится во всех этих договорах - что там мало про Общее собрание... Как будто его и нет вовсе. Получается, что выгоднее быть не-членом ТСЖ: и договора подробные, где все расписано... А например Общее собрание примет решение, которое идет вразрез с договором? Что делать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну нафига неучастнику тсж собрания... кстати в 5 разделе есть о собрании... непонятно, как там, кроме ознакомления с результатами, ведет себя собственник- неучастник тсж... хотя права голосовать его никто не лишит конечно (или лишен?!)...

его минус в том, что ему сложнее инициировать рассмотрение какогото вопроса общего благоустройства...

а в какой разрез?? никакие законные права собственника- неучастника тсж не могут быть ущемлены общим собранием членов тсж

почитал кодекс... не нашел там ниче про собрание собственников... получается не член тсж не может голосовать... вот и стимул вступить в тсж...

в договоре вы оговариваете, в рамках допустимых ограничений, разделение полномочий по содержанию общих помещений... и оплату объема тсж по содержанию... все...

чем меньше лишнего тем лучше...

может вам в штат тройку юристов принять... тогда и дворники с монтерами не понадобяца ) ... шутка, опробированная гсэ...

Edited by profus

Share this post


Link to post
Share on other sites
нужно начинать с разделения вопросов, решаемых ОБЩИМ собранием собственников и руководством (правлением) тсж...

Этот момент прописан как в ЖК, так и в Уставе ТСЖ.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Этот момент прописан как в ЖК, так и в Уставе ТСЖ.

я как раз уже поправился по этому пункту... главное- не бывает собрания собственников... только членов тсж...

а по разделению вопросов... не должно возникать ситуации когда собрание тсж примет какие-то решения идущие вразрез с договором... это ниже компетенции собрания... и либо решения противозаконны... либо договор какойто нагроможденнный был...

Edited by profus

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот еще несколько вариантов

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Вот еще несколько вариантов

Но все равно надо будет делать один вариант из многих.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...