Перейти к публикации
rus

Договор О Содержании И Ремонте Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Рекомендованные сообщения

Согласно статье 138 ЖК, ТСЖ обязано заключить договора с собственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ.

Помогайте составить договор! Приветствуются ссылки на рыбы, и любые замечания.

Вот что я пока нашел:

http://tsj.lawday.ru/blank/dogovor_soder.htm

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopi...mp;hl=%F2%F1%E6

Ну и текст ЖК РФ: http://law.rambler.ru/library/norubs/62144/index.html

Устав ТСЖ "Новое Ольгино": http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3149

Договор должен соответствовать ЖК и Уставу, ну и защищать интересы жильца естественно. Но без потребительского экстремизма :)

Прошу напрячься и помочь. Нам сейчас нужно многое сделать в короткое время. Кто что может - не ждите, берите инициативу в свои руки и действуйте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в консультанте в формах документов есть договор между тсж и юрлицом-собственником жилого помещения...

подойдет и для физлица вполне...

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

ДОГОВОР_НА_ОКАЗАНИЕ_УСЛУГ_И_ВЫПОЛНЕНИЕ_РАБОТ_ПО_НАДЛЕЖАЩЕМУ.rtf

Изменено пользователем profus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Файл прикладывай к сообщению как вложение.

Вот ещё: http://www.life.infopiter.ru/1/13_1.html

что мне не нравится во всех этих договорах - что там мало про Общее собрание... Как будто его и нет вовсе. Получается, что выгоднее быть не-членом ТСЖ: и договора подробные, где все расписано... А например Общее собрание примет решение, которое идет вразрез с договором? Что делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну нафига неучастнику тсж собрания... кстати в 5 разделе есть о собрании... непонятно, как там, кроме ознакомления с результатами, ведет себя собственник- неучастник тсж... хотя права голосовать его никто не лишит конечно (или лишен?!)...

его минус в том, что ему сложнее инициировать рассмотрение какогото вопроса общего благоустройства...

а в какой разрез?? никакие законные права собственника- неучастника тсж не могут быть ущемлены общим собранием членов тсж

почитал кодекс... не нашел там ниче про собрание собственников... получается не член тсж не может голосовать... вот и стимул вступить в тсж...

в договоре вы оговариваете, в рамках допустимых ограничений, разделение полномочий по содержанию общих помещений... и оплату объема тсж по содержанию... все...

чем меньше лишнего тем лучше...

может вам в штат тройку юристов принять... тогда и дворники с монтерами не понадобяца ) ... шутка, опробированная гсэ...

Изменено пользователем profus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
нужно начинать с разделения вопросов, решаемых ОБЩИМ собранием собственников и руководством (правлением) тсж...

Этот момент прописан как в ЖК, так и в Уставе ТСЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Этот момент прописан как в ЖК, так и в Уставе ТСЖ.

я как раз уже поправился по этому пункту... главное- не бывает собрания собственников... только членов тсж...

а по разделению вопросов... не должно возникать ситуации когда собрание тсж примет какие-то решения идущие вразрез с договором... это ниже компетенции собрания... и либо решения противозаконны... либо договор какойто нагроможденнный был...

Изменено пользователем profus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот еще несколько вариантов

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

ДОГОВОР_НА_ОБСЛУЖИВАНИЕ_ЖИЛОГО_ПОМЕЩЕНИЯ_И_ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ_КО.rtf

ДОГОВОР_УПРАВЛЕНИЯ_НЕДВИЖИМЫМ_ИМУЩЕСТВОМ__МЕЖДУ_УПРАВЛЯЮЩЕЙ.rtf

ПРИМЕРНЫЙ_ДОГОВОР_НА_СОДЕРЖАНИЕ_И_РЕМОНТ_ЖИЛИЩНОГО_ФОНДА.rtf

Примерный_договор_на_предоставление_услуг.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вот еще несколько вариантов

Но все равно надо будет делать один вариант из многих.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...