Dimnext Опубликовано 4 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 4 мая, 2007 полемика, полемика... 1 апреля нашлись соседи, готовые помочь в собирании голосов, агитации и прочее, такой список есть, нашелся чловек, готовый распечатать не 1 тыщу бланков-не мало! Олег21 Обращайтесь к ларику-Ларисе Николаевне AVA- Александр Владимирович Я по вможности помогу тоже Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
slogan Опубликовано 5 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 5 мая, 2007 Видоизменил информлисток.Выбор_способа_управления_многоквартирными_домами_3.doc Может кто-то тоже желает раскидать в своем подъезде??? Мы распечатаем и раскидаем по нашему 3ему подъезду 28 дома. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sysvju Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 К теме колясочных/консьержных: взято с http://www.klerk.ru/doc/?70795 УТВЕРЖДЕНА приказом Министерства юстиции Российской Федерации 14 февраля 2007 г. № 29 Инструкция об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества ....... 5. Согласно пункту 2 статьи 23 Закона о регистрации государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Учитывая данные положения Закона о регистрации, возникновение, переход, ограничение (обременение), прекращение права общей долевой собственности на объект недвижимости, в том числе возникновение данного права на вновь созданный объект недвижимости, у лица, запись о праве собственности которого на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме в ЕГРП отсутствует, зарегистрированы быть не могут. Государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу (лицам) или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте) (пункт 2 статьи 6, пункт 2 статьи 13 Закона о регистрации); при возведении нового объекта недвижимости, на который у собственников помещений возникает право общей долевой собственности (статья 219 Гражданского кодекса). ..... регистрации действительно не требует, но при сдаче в аренду потребуется регистрация... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 (изменено) ...регистрации действительно не требует, но при сдаче в аренду потребуется регистрация... при сдаче в аренду чего, потребуется регистрация?? в вашем примере в п. 5 говорится об общей долевой собственности на ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, регистрация которого не требуется... а в следующем абзаце говорится о необходимости регистрации, при некоторых условиях, общей долевой собственности на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ... что не совсем ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО из пункта 5... Изменено 10 мая, 2007 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sysvju Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 ....Государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование ..... Общая долевая собственность может быть и на инфраструктуру и на др. вещи, здесь речь о недвижимости - о помещениях, то что определено ЖК ст.36. Помоему, это однозначно прописано... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 (изменено) и что? во-первых зачем вы приписали мне цитату которую я не приводил? во-вторых в вашем примере ранее определено, что общая долевая собственность может быть и на общее имущество (в том числе помещения и прочие разновидности недвижимости), но в данном случае, в вашем же примере, в этом же пункте 5, она отделяется от общей долевой собственности на ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, которая собственно ее и повлекла... и регистрация ее не требуется в принципе... никогда... или где-то написано, что в некоторых случаях требуется регистрация общей долевой собственности на ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, вытекающей из собственности на ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ? комуто достаточно прочитать статьи закона... но не все законы такие понятные и тогда нужно прочитать комментарии к закону... но не все комментарии понятнее самого закона... и тогда нада лечь поспать... Изменено 10 мая, 2007 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sysvju Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 и что?во-первых зачем вы приписали мне цитату которую я не приводил? во-вторых в вашем примере ранее определено, что общая долевая собственность может быть и на общее имущество (в том числе помещения и прочие разновидности недвижимости), но в данном случае, в вашем же примере, в этом же пункте 5, она отделяется от общей долевой собственности на ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, которая собственно ее и повлекла... и регистрация ее не требуется в принципе... никогда... или где-то написано, что в некоторых случаях требуется регистрация общей долевой собственности на ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, вытекающей из собственности на ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ? О чем спор то я не могу понять. Общее имущество, в нашем случае - помещение (недвижимость) принадлежит всем жителям на правах долевой собственности, регистрации не требует, если используется только жильцами. Как только появляются третьи лица, желающие например, арендовать общее помещение, возникает требование о гос регистрации объекта недвижимости. Каким образом - это определяет, наверное Закон о Регистрации и Минюст. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dmitry.V.Anikin Опубликовано 10 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 10 мая, 2007 полемика, полемика...1 апреля нашлись соседи, готовые помочь в собирании голосов, агитации и прочее, такой список есть, нашелся чловек, готовый распечатать не 1 тыщу бланков-не мало! Обращайтесь к ларику-Ларисе Николаевне AVA- Александр Владимирович Я по вможности помогу тоже +1... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.