Jump to content
Sign in to follow this  
meteora

Комиссия "по Долгам": Освещение Работы

Recommended Posts

За апрель (извещения будут разложены по почтовым ящикам до конца апреля) счета будут выставлены от НО. За период, начиная с 01 апреля 2007 года О-5 выставлять счета не будет. О-5 не ликвидировано, у него большая задолженность перед поставщиками услуг, и они собираются (через коллекторов) заниматься взысканием долгов с жителей, образовавшихся до 01 апреля 2007 года.

Марина, а как же насчет обещанного пересчета задолженности с учетом реально потребленных услуг, о котором постояно говорили представители НО? Теперь получается, что О-5 будет по полной программе взыскивать долги, а НО уже к этому как бы и не будет иметь отношение, правильно я понимаю?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Марина, а как же насчет обещанного пересчета задолженности с учетом реально потребленных услуг, о котором постояно говорили представители НО? Теперь получается, что О-5 будет по полной программе взыскивать долги, а НО уже к этому как бы и не будет иметь отношение, правильно я понимаю?
Нет, неправильно. Сейчас работает комиссия из членов ИГ по определению размера и структуры этих долгов. Как будет какое-то решение, ознакомим. Но в любом случае долги у О-5 перед поставщиками услуг, и у жителей перед О-5 (по их словам). Так что комиссия - только совещательный орган. И если кто-то с кого-то будет взыскивать, то точно не ТСЖ "Новое Ольгино". Оно действительно "не имеет отношения". И это хорошо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Нет, неправильно. Сейчас работает комиссия из членов ИГ по определению размера и структуры этих долгов. Как будет какое-то решение, ознакомим. Но в любом случае долги у О-5 перед поставщиками услуг, и у жителей перед О-5 (по их словам). Так что комиссия - только совещательный орган. И если кто-то с кого-то будет взыскивать, то точно не ТСЖ "Новое Ольгино". Оно действительно "не имеет отношения". И это хорошо.

Как я поняла, ТСж "НО" "умывает руки" по неправильно начисленным долгам и оставляыет жителей тет-а-тет с "О-5". Где гарантия, что долг будет пересчитываться или оплаченные счета жителей за март пойдут в расчет с поставщиками????!!! Раз комиссия - ЭТО ТОЛЬКО СОВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОРГАН!!!! Зачем надо было тогда столько шума????

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да и я не понимаю, для чего тогда создана ревизионная комиссия???хорошо я заплачу за март О-5, а мне еще больше долг насчитают..при этом комиссия посовещается и перерасчета не будет?!для чего тогда она создана и как она связана с выбиванием долга у жителей?и почему если работает комиссия с мая не дождавшись решения комиссии будут взыскания через суд?а вообще какие сроки у нашей комиссии?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Да и я не понимаю, для чего тогда создана ревизионная комиссия???хорошо я заплачу за март О-5, а мне еще больше долг насчитают..при этом комиссия посовещается и перерасчета не будет?!для чего тогда она создана и как она связана с выбиванием долга у жителей?и почему если работает комиссия с мая не дождавшись решения комиссии будут взыскания через суд?а вообще какие сроки у нашей комиссии?

Не пойму причины истерики.

Ревизионная комиссия создана для того, чтобы посмотреть, сколько же реально ресурсов было потреблено жителями О-5 за воду и за тепло и т.д. Эти отчеты О-5 должно было представлять, по крайней мере, ежегодно. Согласно ЖК ТСЖ О-5 обязано было отчитыаться за расходование собранных средств. Почти никто из жителей с О-5 этих отчетов не требовал (почему-то). Никто не требует привлечь г-на Басова за нецелевое расходование средств (почему-то). Но начинается требование с НО, которое год работает бесплатно и никаких средств (кроме заемных) от тех, кто хочет помочь в становлении народного ТСЖ, не получало.

С выбиванием долгов из жителей НО никак не связано. НО предлагало варианты для того, чтобы решить вопрос с задолженностью. Кто хотел, тот откликнулся и произвел определенные действия для этого.

С чего Вы решили, что через суд будут взыскания не дождавшись решения комиссии? Откуда такая паника?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Как я поняла, ТСж "НО" "умывает руки" по неправильно начисленным долгам и оставляыет жителей тет-а-тет с "О-5". Где гарантия, что долг будет пересчитываться или оплаченные счета жителей за март пойдут в расчет с поставщиками????!!! Раз комиссия - ЭТО ТОЛЬКО СОВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОРГАН!!!! Зачем надо было тогда столько шума????

Столько шума нужно было, чтобы не позволить:

а) всем жителям без разбору выдать судебные предписания от О-5

б) на всех жителей скопом натравить коллекторов от ГСЭ

Мы (ИГ) имеем свою позицию по поводу долгов, неоднократно озвученную: что жители готовы оплатить только "справедливые долги". То есть только за тот период что житель жил в квартире (или юридически бесспорно обязан оплачивать, хоть и не жил). И только сумму реально предоставленных услуг, а не по городским расценкам.

Юридически ИГ - это никто. У нас есть только "де-факто" влияние на ситуацию, завоёванное. Мы заставили уважать себя. Мы и дальше будем делать всё, чтобы долги погашались именно по той схеме, что мы считаем правильной. Но не более! Наше решение не имеет юридической силы, и заставить жителя платить за тот период что он проживал не имея права собсвенности и не подписывая никаких бумаг - мы не в состоянии! Вот про что речь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас комиссия обрабатывает документы полученные от О-5. После обработки мы наконец-то узнаем, на какую сумму реально нам было предоставлено услуг.

Ну вот допустим узнали - например, за 2005 год на каждый метр площади квартиры пришлось 5 рублей затрат на тепло в месяц. И что дальше? Как мы рассчитаем "справедливый долг" каждого жителя? Тут я прошу помощи и совета жителей.

Самое главное - решить, с какой даты "справедливо" начинать начислять плату. Понятно, что идеально - с даты реального заселения человека в квартиру. Думаю, будут такие сознательные которые именно с этой даты и заплатят. Но нам нужно решить что делать с остальными.

Все жителя Ольгино подразделяются с этой точки зрения на несколько групп:

1. В договоре инвестирования есть обязательство оплачивать коммуналку с момента приема дома в эксплуатацию, и уже не важно какие ещё документы подписаны.

2. В договоре инвестирования нет обязательства оплачивать коммуналку, подписано "дополнительное соглашение с О-5", позже подписан Акт П-П, позже (может быть) получено право собственности.

3. В договоре инвестирования нет обязательства оплачивать коммуналку, подписан Акт П-П, и позже (может быть) получено право собственности.

Мы определяемся с периодом начиная с 30 сентября 2004 года (даты подписания актов приема в эксплуатацию) и заканчивая датой открытия юридического адреса, то есть датой появления возможности официально оформить право собственности. После этой даты ВСЕ обязаны оплачивать коммуналку, по нашему мнению.

Так вот, нам нужно решить, с какой даты мы считаем справедливым начислять плату за квартиру жителям каждой из этих групп? Кто что думает, как правильно? Всем - с даты подписания Акта П-П? Или первой группе - с 30 сентября, и пусть несогласные судятся?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тут я прошу помощи и совета жителей.

САМа, например.

Руслан, ты неисправим. Неужели ты не понимаешь, какие "зибзические" советы польются от жителей. А помощь - это отдельный разговор. Помощью завалены, не продохнуть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Марина, прекрасно понимаю твой скептицизм. И всё же мы делаем это именно для своих соседей... Иначе давно бы бросили.

Сейчас ощущается вакуум в информации. Я хотя бы спросил совета - долг исполнен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Руслан, ты неисправим

Это главное.. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...