Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[ak47]

приходит понимание что так продолжаться бесконечно не может, уже много объектов котороые не могут продать

Такое же понимание было у меня 10 лет назад, когда за лям приобреталась двушка в Ольгино)

[sviv]

Такое же понимание было у меня 10 лет назад, когда за лям приобреталась двушка в Ольгино)

семь лет назад  2,5 млн стоила двушка, проведя аналогию-еще чере 7 лет двушка в 2 раза подорожает до 10 млн, а в Москве соотв-но до 20 млн руб, 

значит жителями столицы смогут быть , зарабатывающие деньги торговлей-выходцы с кавказа, а москвичи переедут в ольгино. Деурбанизация населения, все в деревню!

[Red Guardian]

 

приходит понимание что так продолжаться бесконечно не может, уже много объектов котороые не могут продать 

 

Депозит в 11% дает нынче ту же доходность что и длинные инвестиции в недвижку

Единственное  что недвижка даёт ощущение гарантии сохранности средств, но не более того

[Santiago]

Пока продавала гараж, столкнулась с людьми, кто инвестирует в гаражи в многоэтажном комплексе Ольгино. Из плюсов не надо вкладывать деньги в ремонт, низкая плата за обслуживание, относительно высокая доходность (сравнима с депозитами, при цене гаража 600-650 т. р. можно сдавать за 5000-5500), не нужны кредиты, ипотека, т. к. исходная сумма покупки невысока.

Из минусов - низкая ликвидность при продаже, продать нелегко. Ну и с депозитом проще конечно, покупка/продажа это всегда определенный напряг.

[Red Guardian]

Пока продавала гараж, столкнулась с людьми, кто инвестирует в гаражи в многоэтажном комплексе Ольгино. Из плюсов не надо вкладывать деньги в ремонт, низкая плата за обслуживание, относительно высокая доходность (сравнима с депозитами, при цене гаража 600-650 т. р. можно сдавать за 5000-5500), не нужны кредиты, ипотека, т. к. исходная сумма покупки невысока.

Из минусов - низкая ликвидность при продаже, продать нелегко. Ну и с депозитом проще конечно, покупка/продажа это всегда определенный напряг.

С депозита в 600 тысяч за год можно получить около 70 тысяч процентами

Зачем вкладывать в гараж? 

[rus]

Думаю затем что через год будет не 670 тыс. А тот же гараж плюс 70 тыс. Как бы надёжнее, но...

[--------]

я разложил следующим образом:

- недвижимость 1/2

- евро доллар 1/3

- рубль 1/6

 

плюс работаю конечно))))

С депозита в 600 тысяч за год можно получить около 70 тысяч процентами

Зачем вкладывать в гараж? 

где 13 процентов на рублевый депозит?

Пока продавала гараж, столкнулась с людьми, кто инвестирует в гаражи в многоэтажном комплексе Ольгино. Из плюсов не надо вкладывать деньги в ремонт, низкая плата за обслуживание, относительно высокая доходность (сравнима с депозитами, при цене гаража 600-650 т. р. можно сдавать за 5000-5500), не нужны кредиты, ипотека, т. к. исходная сумма покупки невысока.
Из минусов - низкая ликвидность при продаже, продать нелегко. Ну и с депозитом проще конечно, покупка/продажа это всегда определенный напряг.

из главных минусов абсолютная неликвидность  при кризисе, гараж 4 года назад столько же стоил!!!!

[Red Guardian]

 

где 13 процентов на рублевый депозит?

 

Да, вот например: 10,6% + 1,5% +1%  + капитализация. Даже больше 13% выходит

https://2tbank.ru/vklad-na-srok/

[--------]

Да, вот например: 10,6% + 1,5% +1%  + капитализация. Даже больше 13% выходит

https://2tbank.ru/vklad-na-srok/

и сколько таких банков? они гарантируют 700 тыс да?

[Red Guardian]

и сколько таких банков? они гарантируют 700 тыс да?

Да, вклады в 700 тыш гарантированы АСВ

Банков таких немного, но они есть