Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[Konstantin]

Можно и без первоначального взноса. Подруга купила в Мытищах маленькую однушку 2 900 000. На 25 лет, платить каждый месяц 27 000 руб. Причем сумма платежа уменьшится только через 20 лет и станет 20 000, до конца срока. Переплату не считала

А посчитайте.

25 лет по 27 тыс в месяц это выйдет больше 8 млн в итоге.

[svv]

Каждые выходные езжу к родителям и к свекрови в Ново-Косино и вижу пробку по носовихе.

Это Вы в Новокосино, видимо, не правильно въезжаете :-)))))

Если серьезно, то для полного счастья в Железке не хватает всего одной дороги: Темниково - Павлино - Фенино - Кожухово - МКАД

По идее ее уже строят, так что условия доступности Железки будут не так сильно уж отличатся от Кожухово или Новокосино.

Мы с женой считали ее время до работы и с работы сейчас из Новокосино и когда дом построят - из Железки. Она человек безлошадный, да и работает в самом центре, поэтому пользуется общественным транспортом. Максимальная разница, которую мы насчитали - 10 минут (это если торкнет до станции пешком гулять). Вероятность задержки из-за форсмажора на электричке (опоздала, отменили и пр.) такая же, как встать на час у новогиреевской эстакады в маршрутке из-за ДТП

[Ренат]

7 млн? а какая сейчас процентная ставка по ипотечному кредиту?

7000000, 12% годовых, 25 лет

Ежемесячный платеж 73725 руб

всего отдадите 22 120 000 руб

Из них процентов 15 120 000 руб

Мне кажется доход должен быть для таких раскладов около 200 000 руб в мес

[01962]

...Каждый выбирает сам, но вот я не поменяла бы однушку в Москве на трешку в пригороде. Каждые выходные езжу к родителям и к свекрови в Ново-Косино и вижу пробку по носовихе.

Ну да, ну да.. С детьми в однушке. И с кредитом за плечами, т.е. почти без перспектив на расширение, ну или с туманными перспективами, а значит застреваешь в однухе лет на три..пять.. при условии, что ценовой тренд не изменитсяю А если изменится? Однушка с 2900000 подешевеет до 1500000? А размер кредита-то не денется никуда!

[R_bull]

Ну да, ну да.. С детьми в однушке. И с кредитом за плечами, т.е. почти без перспектив на расширение, ну или с туманными перспективами, а значит застреваешь в однухе лет на три..пять.. при условии, что ценовой тренд не изменитсяю А если изменится? Однушка с 2900000 подешевеет до 1500000? А размер кредита-то не денется никуда!

+1 Мадам не знает видимо как с детьми в однушке НАДОЛГО...Из-за пробки и десятка километров лишать себя нормальных жизненный условий.

[Гость Dmitry.V.Anikin]

жесть

[Сергей69]

+1 Мадам не знает видимо как с детьми в однушке НАДОЛГО...Из-за пробки и десятка километров лишать себя нормальных жизненный условий.

+ 1000

тем более если отец семейства может ездить в одном лице на работу. а жена с детьми вообще нормально существовать и без Москвы

жесть

Дмитрий стал напоминать Эллочку-людоедочку

[Гость Dmitry.V.Anikin]

Дмитрий стал напоминать Эллочку-людоедочку

да я в последнее время стал офигивать от "прелестей" столичной жизни

[R_bull]

+ 1000

тем более если отец семейства может ездить в одном лице на работу. а жена с детьми вообще нормально существовать и без Москвы

Ну и такое могёт быть, только вечером и ночью опять все вместе и на выходных упаси бог гости или родня приедет)))

[partizan]

Ну и такое могёт быть, только вечером и ночью опять все вместе и на выходных упаси бог гости или родня приедет)))

В любом случае - лучше с однокомнатной квартирой, чем вообще без жилья