Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[Red Guardian]

вы где слово процент увидели? ослепли? живете подколами? 

купил за 70-75 сейчас 110, цикл 18 месяцев

Вы сначала продайте за 110, а потом цикл высчитывайте

С учетом налога при продаже недвижки без собвенности в течении 3х лет и расходов на содержание

[--------]

только у меня уже и на Некрасова и в Москве и в Люберцах))) А начинала с однушки в Троицке)

Не надо привязываться к месту и надо уметь считать и анализировать. 

Бабы - дуры, ага..ага....еще скажите, что они нужны только для материнского капитала. Бядаааа

А из всех мужчин так никто и не ответил..какой процент прироста актива))) Это говорит только о том, что кому-то просто повезло удачно вложить..и ВСЕ. Никакой аналитики.

ПС. Недооценка чужого мнения и крутая оценка своего - приводит к непредсказуемым, а за частую и к печальным результатам

бядааа у вас в голове, каждое выступление как плевок

Вы сначала продайте за 110, а потом цикл высчитывайте

С учетом налога при продаже недвижки без собвенности в течении 3х лет и расходов на содержание

я вообще продавать не планирую))) в ближайшие 7-10 лет

просто диверсификация инвестиций

[Red Guardian]

 

я вообще продавать не планирую))) в ближайшие 7-10 лет

просто диверсификация инвестиций

Вот через 7-10 лет и посчитаете % инвестирования 

Сейчас, как вы выше отметили, много неясности, рынок естественно будет реагировать на это

В кризис 2008 недвижка проседала сильно, до 30% по рынку и уровень цен восстановился лишь к концу 2012-го

[--------]

Вот через 7-10 лет и посчитаете % инвестирования 

Сейчас, как вы выше отметили, много неясности, рынок естественно будет реагировать на это

В кризис 2008 недвижка проседала сильно, до 30% по рынку и уровень цен восстановился лишь к концу 2012-го

согласен, но в рф не так много доступных инструментов для инвестирования небольших сумм

[Unlimited]

@Chuka,

 

 

Отметим, что в последние дни перед праздниками продавцы жилья начали повально снимать объекты с продажи из-за колебания курса валют, сообщив, что вырученные деньги "попросту некуда потратить". 

 и на счёт длительных инвестиций, надо смотреть на текущую обстановку и если исходные данные меняются, то пересматривать стратегию!

вроде собираются вводить разрешение соседей при сдаче в аренду, плюс вводить кучу способов контроля (у меня рядом квартал, так там минтианеры подъезжают на авто и с дороги смотрят через биноклЮ на окна)))) - вылавливают мигрантов-строителей))) и машинки курсируют раз в 15-20 минут патрульные! ляпота)))

[Chuka]

ой)) тут мужики?)) Давайте объясню манагерам на "пальцах")

Один купил квартиру за 100 рублей на стадии строительства. Постоили..его квартира через год стала стоить 150 рублей. Какой выхлоп?

Но квартиры на стадии строительства через год стали стоить 120 рублей.

Задачка?))) какой процент прироста капитала (без расхода на съем)???????

[--------]

@Chuka,

 и на счёт длительных инвестиций, надо смотреть на текущую обстановку и если исходные данные меняются, то пересматривать стратегию!

вроде собираются вводить разрешение соседей при сдаче в аренду, плюс вводить кучу способов контроля (у меня рядом квартал, так там минтианеры подъезжают на авто и с дороги смотрят через биноклЮ на окна)))) - вылавливают мигрантов-строителей))) и машинки курсируют раз в 15-20 минут патрульные! ляпота)))

бесспорно нет смысла биться головой об стену, тем более больше 2-3 квартир сдавать уже проблематично

[Chuka]

))) я о том, что нужно мониторить и анализировать) Но кто-то постоянно спорит о том, что за 10-ть лет его кварита растет, а другие квартиры- нет.

Ребят, ну хватит уже кивать на женский пол, и этим обосновывать свою тупость)

[--------]

))) я о том, что нужно мониторить и анализировать) Но кто-то постоянно спорит о том, что за 10-ть лет его кварита растет, а другие квартиры- нет.

Ребят, ну хватит уже кивать на женский пол, и этим обосновывать свою тупость)

в должны быть очень красивой потому что очень глупая и наглая)))

[Ржевский]

))) я о том, что нужно мониторить и анализировать) Но кто-то постоянно спорит о том, что за 10-ть лет его кварита растет, а другие квартиры- нет.

Ребят, ну хватит уже кивать на женский пол, и этим обосновывать свою тупость)

Так радуйтесь, что Вы родились женщиной, которая благодаря своему аналитическому уму, недоступному нам, мужикам сиволапым, сколотила состояние в несколько квартир, купленных без ипотеки + немалый капитал, который она грамотно инвестирует Или терроризировать нас, нищебродов - это Ваше благородное развлечение?