Сообщайте О Реальном Количестве Проживающих!

[rk3auu]

А вообще, как считаете - должно ТСЖ знать, сколько людей проживает в обслуживаемых им домах?...

Просто любопытно услышать ваше мнение.

Не должно. Должно оказывать услуги и получать за них оплату. Счетчики - впервую очередь поставить ВСЕМ.

А все остальное - ерунда.

[ВРЕДНОСТЬ]

Счетчики - впервую очередь поставить ВСЕМ.

А все остальное - ерунда.

О том и спич.

Счетчик мусорящих жильцов. Измеритель вывозимого мусоропотока.

[rk3auu]

О том и спич.

Счетчик мусорящих жильцов. Измеритель вывозимого мусоропотока.

А зачем его измерять-то?

Можно например по 5000р. за контейнер платить, а чтоб хватало денег - посчитать еще собак и кошек. Коробки от "Чаппи" и "Китекэта" тоже ведь в мусор идут.

Сколько счас собираемость "за мусор"?

[Crazy]

А вообще, как считаете - должно ТСЖ знать, сколько людей проживает в обслуживаемых им домах?...

Просто любопытно услышать ваше мнение.

Должно знать количество прописанных - а посчитать выходящих людей в одно утро ИМХО глупо. (да и полученные данные будут далеки от реальных).

А вот водосчетчики всех "простимулировать" опломбировать каким либо образом - это дело.

[olenenok]

Непонятно зачем считать?

Сознательные и так сообщат и заплатят, если проагитировать, объяснить, усовестить наконец. А те, кто упрутся и не захотят платить, потому что не прописаны, например - их не заставишь.

Можно найти более полезное занятие и не заниматься ерундой.

Дело в том, что оплата вывоза мусора - это обязательная статья расходов, а не "по желанию". Вот консъержка - это по желанию. И я молчу и не "докапываюсь" до тех, кто за консъержку из своих принципов не платит в нашем подъезде (а такие есть, поэтому мы платим по 250 руб. с квартиры, а не дешевле). "Заставишь - не заставишь" - это другой вопрос, конечно (относительно мусора). Но заставлять нужно, для начала по-хорошему разговаривать и разъяснять ситуацию. Так как не дело это, когда одни оплачиввают за то, чем пользуются другие.

[ВРЕДНОСТЬ]

Должно знать количество прописанных... А вот водосчетчики всех "простимулировать" опломбировать каким либо образом - это дело.

Ситуация в данный момент такая, что многие еще не прописаны, но все УЖЕ (сравнительно с недавних пор) имеют возможность прописаться. Соответственно, должны и платить за себя. Способов заставить прописаться методом "кнута" - нет. Зато есть рычаги стимулирования, и в этом наше мнение сходится.

...а посчитать выходящих людей в одно утро ИМХО глупо. (да и полученные данные будут далеки от реальных).

Тут конечно спорить бесполезно, но, сдается мне, как раз один утренний подсчет и даст куда более реальные цифры, чем число прописавшихся, полученное через 10 лет.

Это ИМХО, конечно.

[rus]

Цифры-то даст, да что с ними делать? Всё должно быть по закону. Вопиющие факты (15 таджиков в одной комнате, семья из 6 человек а платят за 1) конечно будем выявлять. А в остальном - надеемся на сознательность.

Встанем на ноги - естественно снизим оплату, щас просто каждая копейка на счету. Будет оплата в 2 раза больше чем при Науме - уже стимул снизить ставку.

[rk3auu]

Цифры-то даст, да что с ними делать? Всё должно быть по закону. Вопиющие факты (15 таджиков в одной комнате, семья из 6 человек а платят за 1) конечно будем выявлять. А в остальном - надеемся на сознательность.

Встанем на ноги - естественно снизим оплату, щас просто каждая копейка на счету. Будет оплата в 2 раза больше чем при Науме - уже стимул снизить ставку.

А когда вопиющие факты выявятся, что дальше? Счас уже все собственники. Могут и на порог не пускать.

А если оплата будет больше чем при Науме... То прям не знаю, что и сказать. Будет стимул не "снизить ставку", а пойти сдаться в город. А ТСЖ - распустить. Если ТСЖ не хватает денег по таким тарифам как в Железке...

Если без ГСЭ - то хватит на все, и еще останется. Я давно говорил, что если рулить (обслуживать) НЕ самим - можно и не браться. Просто посредник между УК и жильцами - слишком шаткая позиция.

[ВРЕДНОСТЬ]

Вижу, идея действительно изложена непонятно.

Объясняю "на пальцах".

Полученая цифра - порог предоставления "конфетки". Например, двух лифтов.

Мысль, суть (не текст объявления, это совсем другое) - такова:

Господа (такого-то подъезда)

Сегодня утром в вашем 68 квартирном подъезде лифтом воспользовалось 143 человека.

Зарегистрировано (прописано) в вашем подъезде 49 жителей, оплачивают - 32 квартиры.

Просим сообщить в ТСЖ количество постояно проживающих в вашей квартире лиц и начать оплату квитанций.

Предупреждаем, что до момента предоставления достоверных сведений со всех квартир подъезда и начала полной оплаты второй лифт включен не будет.

Ну, разумеется, не нужно ждать 143 признавшихся. Это неереально, да и погрешность подсчета может быть челоек 20.

Второй лифт можно включить с момента, когда удастся организовать сбор хотя бы человек со ста. Но это уже не афишировать.

Надеяться на сознательность не стОит. Я уже писал - "Мы, жильцы" - существует только в твоем воображении. А в реальности есть взбешенные бабуси и старший по подъезду, полчаса назад чуть не порвавшие меня на части за мусор. Ну никак, никак ты не можешь вникнуть в мышление большинства людей, облагодетельствовать которых собираешься. Не Интернет это, а жизнь реальная, и до твоих благих намерений там никому и дела нет. Пойми - когда дело касается денег, а тем более - резкого повышения в столь неподходящий момент, существуют только отношения "конкретное ТСЖ - конкретный житель". И конкретных жителей не интересует, платит его сосед или нет.

И от того, насколько справедливыми покажутся расценки простым смертным, напрямую зависят ваши сборы и существование. Просто "плати за соседа втридорога" - не канает и создает ОЧЕНЬ большие риски.

[Злата]

В квитанции по оплате должно считаться ТОЛЬКО КОЛИЧЕСТВО ПРОПИСАННЫХ в квартире жителей!

Количество жильцов в каждой конкретной квартире определяется согласно записям в домовой книге, т.е. бумажное количество прописанных. И уже из этого числа и ведется расчет за пользование услугами (по средним показателям или по показателям счетчиков).