Найден Быстрый И Законный Способ Воздействовать На Неплательщиков

[rus]

Макс (rk3auu) посоветовал, как нужно бороться:

Долги из неплательщиков нетрудно выбить. Им просто надо отключать свет. Не по линии БЭЛС, а самим, т.к. они не платят за ТО внутридомовой электросети, мы их не обслуживаем и из-за возможности пожара и ЧП вынуждены их отводы обеточить. Cпособ очень действенный и 100% законный.

Я покопался в Постановлении № 307 и нашел там прекрасный пункт:

79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

Так что всё законно, и гораздо быстрее чем по 80 статье (если неоплата составляет 6 месяцев, предваритеьлно уведомить и т.п.! Не нужно никого ждать. Вешаем объявление, и на следующий день электрики отключают неплательщиков.

Примерное объявление уже составил:

Внимание!

В связи с нехваткой средств на техническое обслуживание (ТО) внутридомовой электросети, и возможностью в связи с этим возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях электроснабжения, с 20.05.07 квартиры, собственники или будущие собственники которых не произвели оплату ТО за апрель, будут отключаться от электросети в соответствии с пунктом 79 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", без предупреждения.

Оплатившим коммунальные услуги после 20.05.07 необходимо предоставить в бухгалтерию ТСЖ квитанцию об оплате, для исключения из списка на отключение, или для повторного подключения к внутридомовой электросети. О временных трудностях с оплатой, просим также сообщать в бухгалтерию.

Правление ТСЖ "Новое Ольгино".

Это пока только проект, который мы предлагаем к обсуждению! Правление одобрит - будем так и действовать.

Что очень важно, эти меры никак не затронут добросовестных плательщиков.

[Роман_Л]

ИМХО

Идея хорошая, только необходимо понимать, что перечисленные пункты необходимо будет обосновать. Просто указать на то, что нет денег – угроза, это инструмент шантажа, со всеми вытекающими последствиями.

Необходимо подтвердить аварийность, стихийность бедствий. Ведь могут и привлечь МЧС РФ.

[rus]

ИМХО

Идея хорошая, только необходимо понимать, что перечисленные пункты необходимо будет обосновать. Просто указать на то, что нет денег – угроза, это инструмент шантажа, со всеми вытекающими последствиями.

Необходимо подтвердить аварийность, стихийность бедствий. Ведь могут и привлечь МЧС РФ.

Да конечно. Стихийность не нужно (это пункт б), а аварийность - нужно будет бумажки составить.

[GOGA]

Руслан.

"Я бы придержал коней на переправе" - в смысле я понимаю что для ТСЖ НО Важна каждая копейка.

Но всего через 10-15 дней после окончания месяца вы уже вывешивайте списки неплательщиков и говорите об отключении услуг. Во первых первый квиточек составлен с ошибками, потом Сам же знаешь, что жители платят с задержкой (кому зарплату к середине месяца дают, кому в начале). Я вообще могу не платить долго, а потом за два месяца заплатить (в любом случае свои оязательства выполню) Нужно больше оптимизма, т.е на 10 мая запачено уже 30% коммуналки за апрель - спасибо Жители за оперативность. К концу месяца уже будет - 98%.

[rus]

Руслан.

"Я бы придержал коней на переправе" - в смысле я понимаю что для ТСЖ НО Важна каждая копейка.

Но всего через 10-15 дней после окончания месяца вы уже вывешивайте списки неплательщиков и говорите об отключении услуг. Во первых первый квиточек составлен с ошибками, потом Сам же знаешь, что жители платят с задержкой (кому зарплату к середине месяца дают, кому в начале). Я вообще могу не платить долго, а потом за два месяца заплатить (в любом случае свои оязательства выполню) Нужно больше оптимизма, т.е на 10 мая запачено уже 30% коммуналки за апрель - спасибо Жители за оперативность. К концу месяца уже будет - 98%.

Естественно это крайняя мера. Но смотри - оплатить нужно было до 10го, щас вот будут данные на 20-е, посмотрим динамику. Если будет около 60% - я первый буду тормозить принятие крайних мер. Но пройдет месяц просрочки, начнется второй - что делать?

Оптимизм оптимизмом, но и простимулировать нужно тех, кто по каким-то причинам решил вообще не платить "до права собственности" например. Отключения не будут массовыми, а постепенными - чтобы люди поняли что мы не шутим. По нескольку квартир в подъезде, потом ещё по нескольку... И потом, в объявлении есть предложение любому прийти и попросить об отсрочке.

Понимаешь, зарплату людям нужно каждый месяц платить. Сейчас работники Теплосети, ГСЭ и т.п. сидят без зарплаты - им кого ждать нужно? Они не хотят ждать.

[RICH]

5 баллов.

[Hamlet]

А чё...прикольно...и мера 100% рабочая.

Только вы ещё на двери квартир вешайте записки...типа электричества у вас дорогой товарисч нету...причина и способ устранения=). У меня например сосед по площадке появляется раз в три четыре месяца.

ИМХО..Ну и месяц на проволочку и раскачку людям давать надо. Минимум учитывая что бланки изменились и стали похожи на почтовый спам.

[rus]

Думаю, чесать репу насчет отключения нужно будет, когда появятся данные на 10 июня. Если житель второй квиток не оплачивает - значит сознательно.

Вот я сегодня утром смотрю - квиток квартиры №33 (гр. Забелин) моего дома (№12) вытащен из почтового ящика и лежит сверху. Посмотрел щас - человек и за апрель не заплатил. Налицо желание жить бесплатно. Пожалуйста, но только без коммунальных услуг.

[ВРЕДНОСТЬ]

кривенько, но что поделаешь - в принципе, тоже способ... Теперь, когда собственность оформляется обычным порядком во всех домах под НО, вы в выигрышном положении - это важнейший плюс, все отмазки халявщиков - коту под хвост.

Главное, на ложку дегтя не забывать обеспечивать всегда хотя-бы ложку меда...

Рано или поздно пряник обязан восторжествовать над кнутом.

[Lda]

У нас одни пряники, кнут только предложили.