arhangel Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 Предполагаю, что личка Архангела завалена просьбами помочь в суде Безвозмездно, по-соседски конечно в суде помочь точно не смогу, правильно сказано - у каждого есть своя работа. Вот помочь советом - да. спрашивайте хоть в личку, хоть в этой теме. Отвечу. только вот с 7 по 20 меня не будет. ОТПУСК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sevat Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 1. Оторвыть "попу" от стула и перестать "гнуть пальцы на форуме".2. Собрать вместе все документы на квартиру, квиточки, доп. соглашения и т.д. Все прочитать, сделать пометки для себя. 3. Обратиться к юристу - все показать. Основное внимание заострить на моменте фактического предоставлении услуг застройщиком (акт дома в эксплуатацию, акты ввода в эксплуатацию сетей микрорайона, подписание актов приемки/передачи) - надо походить по инстанциям (ну а Вы как думали?). Кто не проживал все это время - обязательно выписки с постоянного места жительтсва и что ком услуги Вы там оплатили. 4. Еще раз к юристу - составить встречный иск. 5. Копии в 3-х экземплярах, узнать когда Ваше слушание. 6. Подготовиться. 7. Раз мировой судья уже вынес неоднократное!!! решение по нашим делам, то подготовившись добиться 3-6 можно делать оптом сразу для нескольких собственников, для которых это будет дешевле, если они скооперируются и найдут одного юриста. правильно я понимаю, Олег, что у тебя подписано соглашение с О-5 и все это касается именно таких случаев? а кто не подписывал соглашение? - таких еще не было дел? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
partizan Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 правильно я понимаю, Олег, что у тебя подписано соглашение с О-5 и все это касается именно таких случаев? а кто не подписывал соглашение? - таких еще не было дел? Так если соглашений не подписывали - какие могут быть претензии? Ведь только на их основании с жильцов требуется возместить ком платежи до акта приемки-передачи в собственность. Тут и доказывать нечего - оплата с момента подписания. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
arhangel Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 правильно я понимаю, Олег, что у тебя подписано соглашение с О-5 и все это касается именно таких случаев?а кто не подписывал соглашение? - таких еще не было дел? Так если соглашений не подписывали - какие могут быть претензии? Ведь только на их основании с жильцов требуется возместить ком платежи до акта приемки-передачи в собственность. Тут и доказывать нечего - оплата с момента подписания. правильно. если не подписывал, то и спроса нет. но вот если каким-либо образом ТСЖ докажет факт Вашего там проживания не с даты акта приема-передачи квартиры, то тогда м.б. придется платить за все. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Konstantin Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 но вот если каким-либо образом ТСЖ докажет факт Вашего там проживания Образ очень простой - ТСЖ берет из БЭЛСа детализацию потребления электричества по месяцам. Т.е. даже если житель не проживал, но энергия тратилась - плати. Может, сдавал квартиру кому-то... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 Образ очень простой - ТСЖ берет из БЭЛСа детализацию потребления электричества по месяцам.Т.е. даже если житель не проживал, но энергия тратилась - плати. Может, сдавал квартиру кому-то... Нужно ещё как-то связать факт потребления электричества и проживания именно этого человека (будущего собственника). Может там бомжи жили? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
GOGA Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 А у меня договор с Бэлсом датированный маем 2006 года. А кто до этого там свет жег я не знаю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Konstantin Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 Нужно ещё как-то связать факт потребления электричества и проживания именно этого человека (будущего собственника). Может там бомжи жили? А ольгину5 это глубоко по барабану бомжи там были, консьержи или провайдер сидел. "денех дай!" и всё тут. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
partizan Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 Нужно ещё как-то связать факт потребления электричества и проживания именно этого человека (будущего собственника). Может там бомжи жили? Вот-вот, до акта все расходы несет на себе застройщик, значит он и пользовался . Для суда важен оф. документ, а все размышления О-5 - всего лишь домыслы... И чтобы обезопасить себя и были придуманы согл. 1 и 2 (которые кстати имеют юр. силу по мнению юристов, пока что другого решения - нет). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
arhangel Опубликовано 4 июля, 2007 Поделиться Опубликовано 4 июля, 2007 И чтобы обезопасить себя и были придуманы согл. 1 и 2 (которые кстати имеют юр. силу по мнению юристов, пока что другого решения - нет). юридическую силу они имеют, но вот с какого момента следует считать их вступившими в силу? вопрос кстати такой в заседании возникал. я пояснил, что у меня соглашения подписывались в апреле 2005 г. в марте 2005 вступил в законную силу ЖК РФ. ЖК РФ прямо указывает на обязанность оплачивать комм. платежи с момента возникновения права собственности. поэтому при заключении соглашений я осознавал, что оплачивать буду с этого радостного момента и именно тогда вступают в силу соглашения. А по поводу БЭЛС и элктроэнергии - наши взаимоотношения с БЭЛС никакого отношения ни к ТСЖ О5, ни к данному процессу не относятся. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.