Суд О Взыскание Коммуналки

[rus]

Спасибо за профессиональный комментарий! Побольше бы.

[Ashkym]

- В моём Договоре, например: "Соинвестор обязуется в месячный срок с момента приёмки Объекта инвестирования (подписания Акта ) заключить с соответствующими организациями договоры на коммунальное и эксплуатационное обслуживание Объекта инвестирования, своей доли.... "

Объект инвестирования - это квартира, Акт - это Акт приёма-передачи.

Л.А., спасибо вам за помощь. В моем договоре написано точно также, однако представители ТСЖ Ольгино-5 под словом акт понимают "Акт приема инветстиционного объекта", то есть дома. Хотя например я также под этим словом понимаю слово акт приема-передачи. Я писала в ТСЖ заявление о пересмотре суммы задолженности с учетом этого факта (начисления коммунальных со дня подписания акта) - реакция, как вы понимаете- ноль. Потом они вворачивают какую-то ключевую справку.

[Valera]

Кстати, может и обсуждали где-то но не помню точно, хотя все ключевые темы просматриваю.

В Допсоглашении 1 нет абсолютно никаких пунктов или указаний на дату начала дейсвия этого соглашения.

Соответственно вопрос - в таком случае юридически с какого дня считается начало его действия? Не с момента ли законного срока оплаты коммуналки (с даты получения свидетельства о собственности)?

[OlgaL]

Кстати, может и обсуждали где-то но не помню точно, хотя все ключевые темы просматриваю.

В Допсоглашении 1 нет абсолютно никаких пунктов или указаний на дату начала дейсвия этого соглашения.

Соответственно вопрос - в таком случае юридически с какого дня считается начало его действия? Не с момента ли законного срока оплаты коммуналки (с даты получения свидетельства о собственности)?

В случае отсутствия в тексте договора (соглашения) даты вступления его в силу, то такой договор (соглашение) вступает в силу с момента его заключения.

[kostja59]

В случае отсутствия в тексте договора (соглашения) даты вступления его в силу, то такой договор (соглашение) вступает в силу с момента его заключения.

Статья 168 ГК РФ. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Изменено 19 июня, 2007 пользователем kostja59

[Tuborg]

В случае отсутствия в тексте договора (соглашения) даты вступления его в силу, то такой договор (соглашение) вступает в силу с момента его заключения.

а в ГМС-то молодцы! держат руку на пульсе, форум шерстят

[Valera]

В случае отсутствия в тексте договора (соглашения) даты вступления его в силу, то такой договор (соглашение) вступает в силу с момента его заключения.

Не убедили!

Ссылку на статью соответствующего закона пожалуйста.

[partizan]

Не убедили!

Ссылку на статью соответствующего закона пожалуйста.

Это Вы в суде будете доказывать...

А так любой документ действителен с даты его подписания, если не указано иное в самом докумение. Не стоит на этом зацикливаться - это не аргумент. Ищите концы в непредоставлении услуг в период с 2004 по 2006 годы, за которые пытаются взыскать долг.

[Spas]

Это Вы в суде будете доказывать...

А так любой документ действителен с даты его подписания, если не указано иное в самом докумение. Не стоит на этом зацикливаться - это не аргумент. Ищите концы в непредоставлении услуг в период с 2004 по 2006 годы, за которые пытаются взыскать долг.

А где их искать? И как они должны выглядеть? Это должны быть какие-то справки? Или свидетельские показания? Подскажите плиз.

[partizan]

А где их искать? И как они должны выглядеть? Это должны быть какие-то справки? Или свидетельские показания? Подскажите плиз.

Это должны быть официальные документы (с печатями и подписями и т.д.), а также всевозможные справки и квитанции. Надо построить логику доказательств и подвердить документально. Лучше задействовать человека, разбирающегося в таких проблемах (например, юриста строительных компаний). Думаю ничего нового для Вас не открыл, в любом случае это Ваша проблема и никто ее решать не будет за Вас. Так что придется поднапрячься...