Новый Микрорайон На Полях Аэрации

[SET]

статья от 7 сентября 2007 года

Жилищный нацпроект примирил Москву и область. Стороны готовы приступить к совместному освоению 490 га иловых полей Люберецкой станции аэрации, на которых к 2014 году должно быть построено не менее 4,5 млн. кв. м жилья. Столичные власти уже приняли решение застроить свою долю муниципальными домами. Квартиры в подмосковной части люберецких полей со временем сможет приобрести любой желающий. Если, конечно, таковые найдутся.

Московская часть Люберецких полей аэрации занимает площадь 140 га. Там должно быть построено 1—1,5 млн. кв. м жилья, что позволит расселить примерно 40—50 тыс. очередников и других льготников. Освоение начнется с наиболее пригодных участков, где уже в следующем году может быть возведено порядка 200 тыс. кв. м муниципальных домов. В дальнейшем застройка полей будет напрямую зависеть от темпов их рекультивации.

Дело это непростое и дорогостоящее. По оценкам специалистов, залежи продуктов человеческой жизнедеятельности в районе Люберец составляют как минимум 5 млн. куб. м. Чтобы их утилизовать, предстоит затратить от 2 до 4 млрд. долларов (!). В мэрии до сих пор с ужасом вспоминают опыт строительства на иловых осадках микрорайона Марьинский Парк. Тогда только на подготовку территории у подрядчиков ушло 3 года. Пока точных расчетов по технологии очистки и застройке полей Люберецкой станции аэрации чиновники не имеют.

Независимые эксперты оценивают инвестиции в проект в размере 6—9 млрд. долларов, отмечая, что доля Москвы в общих затратах составит не более 30%.

Областные 350 га будут застраивать крупные девелоперы. Первый этап освоения территории начался в 2007 году с буферной зоны: в 7-м и 8-м микрорайонах Люберец планируется построить 4 группы высотных жилых домов общей площадью 1 млн кв. м плюс объекты инфраструктуры. Однако в дальнейшем инвесторы неизбежно столкнутся с необходимостью вкладывать деньги в утилизацию иловых осадков. В результате себестоимость строительства может вырасти до $3 тыс., что в условиях Подмосковья полный нонсенс. Заручившись согласием властей Москвы и области, застройщики намерены обратиться за помощью к государству, обещавшему поддержать рублем наиболее масштабные и социально значимые проекты.

Это за ж.д. путями что ли будут осваивать 139 Га.

Радует фраза

Еще бы это были не просто слова, а действия, причем первоочердные, чтобы покупательская привлекательность была больше.

Я думаю 139 ГА это так называемый центр 2 + микрорайон павлино 2.

Сомневаюсь что в микрорайоне Лесной будет 139 га,ктомуже там другая компания строит... забыл название((

[Сергей69]

статья от 7 сентября 2007 года

Областные 350 га будут застраивать крупные девелоперы. Первый этап освоения территории начался в 2007 году с буферной зоны: в 7-м и 8-м микрорайонах Люберец планируется построить 4 группы высотных жилых домов общей площадью 1 млн кв. м плюс объекты инфраструктуры. Однако в дальнейшем инвесторы неизбежно столкнутся с необходимостью вкладывать деньги в утилизацию иловых осадков. В результате себестоимость строительства может вырасти до $3 тыс., что в условиях Подмосковья полный нонсенс. Заручившись согласием властей Москвы и области, застройщики намерены обратиться за помощью к государству, обещавшему поддержать рублем наиболее масштабные и социально значимые проекты.

гыыы похоже тогда все закончиться только 7 и 8ым мкр-нами

т.е. бабосы щаз срубят...а потом фирмочку просто закроют и все

очень сильно сомневаюсь что подряд будет оформлен на сам ДСК-1 скорее всего нарисуется какое-нить ООО с устав.фондом в 10000руб.

или как вариант достроят и на дерьме

[SET]

не думаю,про эти поля сам Лужков говорил. Очень большая площадь и близко к Москве.... Ктомуже если ехать из Люберец в Павлино то справа там уже достаточно большую площадь иловых полей убрали.

[Valera]

Ссылка из первого поста битая (изменилась).

Смотреть: http://www.rbcdaily.ru/2007/10/01/market/295879

[dlin4ester]

[ а можно поподробнее про трассу москва-ногинск

[rus]

[ а можно поподробнее про трассу москва-ногинск

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=2533

[rus]

На картах новые снимки, видно как застраиваются поля аэрации:

http://maps.yandex.ru/-/CBQeeBjc

И "Москва-Ногинск" видать.

[Ermi]

На картах новые снимки, видно как застраиваются поля аэрации:

http://maps.yandex.ru/-/CBQeeBjc

И "Москва-Ногинск" видать.

Новые ли? Там даже 57 корпуса ещё нет. Или она частично обновлена?

[rus]

Новые ли? Там даже 57 корпуса ещё нет. Или она частично обновлена?

Я про поля аэрации и Некрасовку. Карта кусками обновляется.

[tcpap]

И "Москва-Ногинск" видать.

не-а. это еще "Москва-Люберцы" из которой должна была вырасти "Москва-Ногинск"