Горячая Вода Еле Теплая

[rus]

Поступила первая порция ответов из ТСЖ.

Во-первых, про отопление.

Ещё раз сообщаем для непонятливых, что отопление во всём городе включается и выключается согласно постановлению главы города, Жиркова. Если есть недовольство, если "дети мёрзнут" - звоните в приёмную мэра, высказывайтесь. В этом году постановление уже подписано, дата начала сезона - 30 сентября.

По горячей воде.

На всех подъездах год назад висела распечатка заключения проектного института годичной давности, в котором было сказано что система строителями изначально спроектирована и реализована неверно. Для проведения восстановительных работ, для переделок нужно много десятков миллионов. Таких денег у ТСЖ нет (откуда?). Если жители решат эти работы финансировать - никто не против: давайте создадим инициативную группу которая закажет проект, посчитает во сколько это обойдется, проведет голосование жителей дома, организует сбор денег.

С тех пор только в 10-м доме силами ТСЖ была проведена некая модернизация редукционного клапана, проблема в большей части была снята, раздача стала как и положено, сверху, остальные проблемы в большей части связаны с переделками в квартирах. Сейчас идет работа по модернизации в 20-м доме, пытаемся что-то придумать "малыми силами", своими то есть.

Проблема с горячей водой стояла всегда, и если мы хоть что-то сделали и пытались решить эту проблему, то, например, в 18-м доме эта проблема никак не решалась и по сей день никак не решена, там вообще, на всех первых этажах нет и не было горячей воды.

Чуть позже будут ответы и информация от гл. инженера.

[Jenyffer]

Ради справедливости замечу, что проблем особых с горячей водой в 10 доме не замечаю. Бывает конечно, и в посденее время не редко, вода не очень горячая, мягко говоря не очень. Но в целом ситуация нормалаьная. Я точно не спец в этих делах, но наверное проблема именно с вашим стояком - или соседи намудрили или еще чего сочувствую )

Скорее всего дело в индивидуальных ощущениях - кому-то 40 градусов горячо, а кому-то прохладно. А для воды есть установленные нормы.

На Ваши вопросы постараюсь узнать ответ.

Измерил температуру: 44 градуса. Но какая-то была не очень горячая, обычно обжигает.

Эх, не повезло 10 дому....

У нас 40 - редкое явление.

На всех подъездах год назад висела распечатка заключения проектного института годичной давности, в котором было сказано что система строителями изначально спроектирована и реализована неверно. Для проведения восстановительных работ, для переделок нужно много десятков миллионов. Таких денег у ТСЖ нет (откуда?). Если жители решат эти работы финансировать - никто не против: давайте создадим инициативную группу которая закажет проект, посчитает во сколько это обойдется, проведет голосование жителей дома, организует сбор денег.

Чуть позже будут ответы и информация от гл. инженера.

т.е. получается поставщик не виноват, виноваты строители? А воду нам подают горячую?

[rus]

т.е. получается поставщик не виноват, виноваты строители? А воду нам подают горячую?

Ну да, плохо работает распределительная система в домах 10 и 20 (то есть серии ПД-4).

[Jenyffer]

Ну да, плохо работает распределительная система в домах 10 и 20 (то есть серии ПД-4).

эт плохо.... насколько я поняла в поставщиком хоть как-то можно бороться... а вот со строителями ((

[Лисичkа]

По горячей воде.

На всех подъездах год назад висела распечатка заключения проектного института годичной давности, в котором было сказано что система строителями изначально спроектирована и реализована неверно. Для проведения восстановительных работ, для переделок нужно много десятков миллионов. Таких денег у ТСЖ нет (откуда?). Если жители решат эти работы финансировать - никто не против: давайте создадим инициативную группу которая закажет проект, посчитает во сколько это обойдется, проведет голосование жителей дома, организует сбор денег.

Ой, нравится мне эта формулировка

По моей логике (не знаю, правильная ли она), город дома принял с этим браком, а теперь жители должны платить за его устранение, несколько миллионов

[tutiana]

Ну да, плохо работает распределительная система в домах 10 и 20 (то есть серии ПД-4).

ладно бы вода была бы всегда холодной, тогда можно грешить на строителей или жильцов-перепланировщиков, а то ведь иногда то вода бывает горячей. у меня например можно сказать каждый час температура воды разная.  или я чего то не понимаю.

[rus]

Ой, нравится мне эта формулировка

По моей логике (не знаю, правильная ли она), город дома принял с этим браком, а теперь жители должны платить за его устранение, несколько миллионов

Логика твоя неправильная. Город чего-то там принимал, акт приемки в эксплуатацию подписывал, но: каждый житель принял свою часть дома по акту приема-передачи. Теперь, дом принадлежит его жителям.

Город подает тепло нормально, внутри проблемы. Город причем?

А гарантийный срок уже кончился, и строители тоже ничего переделывать уже не будут. Только по суду, а кто судиться будет? Жители у нас простые: "а пусть ТСЖ и судится".

ТСЖ что-то пытается сделать, хотя дело ТСЖ - обслуживать то что есть. Содержать в порядке.

По хорошему, каждый житель у кого сейчас проблема есть - должен в суд подать. Да хоть и на всех сразу: и на ТСЖ, и на строителей, и на город. Пусть суд разберется кто виноват. У ТСЖ есть аргументы, мы судов не боимся.

Дык у нас народ такой - не будет этого ничего делать, а будет кричать "доколе".

ладно бы вода была бы всегда холодной, тогда можно грешить на строителей или жильцов-перепланировщиков, а то ведь иногда то вода бывает горячей. у меня например можно сказать каждый час температура воды разная. или я чего то не понимаю.

Я тоже плохо понимаю, но может быть в этом и заключается "неправильная работа" стистемы горячего водоснабжения?

[Лисичkа]

Ааа, ну теперь понятно. Руслан, спасибо за подробное разьяснение ситуации)))

Откуда только у тебя терпения столько. Кстати, по поводу ТСЖ я ничего не говорила, тем более наш дом не с вами и вот так вот с налету никого не обвиняю, надо бы сначала понять всю суть ситуации, в чем ты мне и помог))))

[rus]

Уже приводил это сравнение, приведу ещё раз.

Представьте, что вы купили машину. Стали обслуживаться у официального дилера, представителя производителя. Тут проблема возникла с машиной, брак производства. Официальный дилер весь срок гарантии промурыжил, проблему так и не устранил. Вы перешли на обслуживание к другому дилеру, который подешевле и вроде работает чуть получше.

И - пытаетесь предъявить ему претензию: мол, устраняй брак. Получаете ответ: можно, но за деньги.

Вот так и у нас: Главмосстрой построил, потом "Ольгино-5" обслуживало, потом ГСЭ (мы думали что сможем хоть что-то устранить за тот год, но обломались).

Теперь обслуживает ТСЖ "Новое Ольгино". Но брак-то строителей! ТСЖ может подлатать, но для устранения пробелмы нужны большие деньги. Я слышал что трубы не того диаметра, а это что означает? Все стояки менять.

Ааа, ну теперь понятно. Руслан, спасибо за подробное разьяснение ситуации)))

Откуда только у тебя терпения столько. Кстати, по поводу ТСЖ я ничего не говорила, тем более наш дом не с вами и вот так вот с налету никого не обвиняю, надо бы сначала понять всю суть ситуации, в чем ты мне и помог))))

Да не за что. Уже который раз всё то же самое объясняю, привык

[Лисичkа]

Я тоже плохо понимаю, но может быть в этом и заключается "неправильная работа" стистемы горячего водоснабжения?

А может быть хотя бы в этом вопросе обслуживающие организации помочь могут? Более, чем уверена, что частично эти проблемы из-за подключения самовольного теплых полов и т.д. А кто может это проверить? Кто может выяснить в чем истинная причина? У кого есть полномочия провести проверку квартир на предмет таких подключений?

Ведь было же 2 года все в порядке, а последний месяц через одно место

Я слышал что трубы не того диаметра, а это что означает? Все стояки менять.

Еще раз повторюсь, у нас ГСЭ.....

А у меня свой пример: когда жила в Заре, 3 года у нас почти не было холодной воды, вечером и по выхам - стабильно не было. 3 года писали письма, заявления, в суд обещали подать, перерасчеты и т.п. В итоге, частично сами поменяли стояк (нашлись м****ки, которым это типа не надо, их хата скраю), через месяц нам официально поменяли трубы в подвале (обслуживающей организацией, честно, не помню ка кназывается, но мы тогда еще были на балансе у военных), а еще через месяц поменяли и все стояки. С жителей за это деньгу не брали.