Подольск - просят помочь

[Kavalsky]

Здравствуйте.

Меня зовут Алексей, я представитель от соинвесторов города Подольска.

Мы собственно понемногу тоже встаем на тропу войны, хотим обьединится и позаимсмтвовать опыта.

С кем можно связаться и пообщяться?

РУС видимо Вы в курсе всего?

Потзвонитесь мне ПЛЗ 8-9263099662

(Пока почитаю форум)

[rus]

Здравствуйте.

Меня зовут Алексей, я представитель от соинвесторов города Подольска.

Мы собственно понемногу тоже встаем на тропу войны, хотим обьединится и позаимсмтвовать опыта.

С кем можно связаться и пообщяться?

РУС видимо Вы в курсе всего?

Потзвонитесь мне ПЛЗ 8-9263099662

(Пока почитаю форум)

Не услышал конкретного предложения, поэтому звонить не буду извините

Всё стандартно: пишите вопросы, сообща поможем кто что знает.

[Kavalsky]

Ижени - Приветствую нашу Ногинскую сестру по несчастью.

Уточнение к РУС и Сергей69

Сетуевина по нашему подольску более плачевная.

У нас до сих пор не прошел все инстанции договор на аренду земли, разрешение на строительство вот запамятовал, вобщем документов на ГК нет.

ГК даже не пахнет

Дома построенны почти готовы и облагороженны, но проблеммы с электричеством и отоплением. Должны были быть какие то новости сегодня.

СЕРГЕЙ69

Подскажите ПЛЗ

У меня "Предварительный договор о заключении в будущем договора купли продажи" от мая 2005 года

У меня есть очень интересный пунк 1.3.

"Стороны договора обязуются заключить договор купли-продажи квартиры после приема жилого дома-новостройки приемочной комиссией и в течении 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения участником 1 (ГМС) Свидетельства о праве собственности на квартиру, характеристики которой соответствуют указанным в п 1.2.2 договора, но в любом случае не позднее 31 декабря 2007 года"

Что это значит?

НА что я могу расчитывать и как лучше всего поступить в данной сетуации?

Заранее спасибо!

ГОВОРЯТ:

ГМС - 15 ноября дадим ключи! (так говорили уже мульон раз, по обстановке на обьекте и в бумагах понятно что никаких клучей раньше чем на весну не дадут, На нас забили!)

Администрация - Не принимают письма! НЕ вносят их в книгу или журнал как он у них там.

Мы организовывали репортаж, ГМС его отменил запугав телеканал.

Собственно нужны рычаги воздействия на ГМС. Письма? Анитпиар? Кукда кому через что?

Сейчас есть несколько предложений.

Наш форум жостко мониторят представители ГМС (в частности мало того что нас цитируют высокопоставленные должности на встречах и знают всех в лицо, по имени и нику, некоторым за излишнюю активность даже выдвигались угрозы).

Поэтому я уже интуитивно предпочитаю перейти на почту или телефон.

[rus]

Ну - мы действовали только открыто. "В закрытую" имхо ничего не получится.

Вы из "Подольских просторов"? Раз "вас все знают", должны были беседовать неофициально, вам должны были рассказать о реальных причинах задержки. Насколько я слышал, прежнее руководство ГМС то ли неправильную землю арендовало, то ли ещё что такое совершило, из-за чего была угроза, что "ПП" вообще не построят и не сдадут.

Сейчас в ГМС другое руководство, и они видимо пытаются этот проект как-то завершить. Так общались неофициально или нет?

И что говорят в министерстве строительства МО?

[Kavalsky]

Где делись мои сообщения?

Где ответ РУСа?

Кто подчистил ветку?

Хочу заметить что количество написанных мной сообщений три. Как разх это одно и два которые стерли. Могу предположить что это не глюк системы а чьих-то рук дело, хотя может я и ошибаюсь. Истерия нарастает знаетели.

Изменено 22 октября, 2007 пользователем rus

[rus]

Где делись мои сообщения?

Где ответ РУСа?

Кто подчистил ветку?

Хочу заметить что количество написанных мной сообщений три. Как разх это одно и два которые стерли. Могу предположить что это не глюк системы а чьих-то рук дело, хотя может я и ошибаюсь. Истерия нарастает знаетели.

Не давайте истерии нарасти. Никто ничего не удаляет, просто перенес в новую ветку.

[Сергей69]

я не юрист и никакой юридической помощи оказать не могу.

могу только дать совет скинуться по 1000руб. с квартиры и думаю будет хорошая сумма на которую вы можете нанять нормального юриста с именем который просто поможет вам или разрулить ситуацию (т.е. дать толчок к долгожданному получению ключей) и/или помочь отсудить некое кол-во рублей с Главстроя

кстати самим вам точно не разрулить слишком много юристов у Главстроя...

и суды точно будут не в вашу пользу печальный опыт уже имеется ...

конкретно у меня так что судиться придеться долго, упорно и возможно вплоть до Европ.суда а тут (в России) выиграть может быть и можно но будут копейки

[Kavalsky]

rus

Я не самый верхний человек в общении с ГМС, есть у нас один тихоня, возможно он что-то и знает, но он тихоня.

Неофициально нам парят мозги.

Говорят что все вот вот решится, что все схвачено, что вот завтра после завтра будет совещяние и все решится.

НА самом деле так говорят каждый и каждый раз. Очередная дата выдачи ключей (непонятно как) назначенна на 15 ноября.

Но уже сейчас понятно что ничего не будет!

Сетуация в прошлом. ГМС началли строить комплекс не имея дкументов потому что был опыт таких застроек и договоренность с администрацией. Потом повесился мэр. и с ними повесились все договоренности. Пришли новые власти и начали трясти ГМС за все его окончания. Сменилась власть в ГМС.

Теперь нам говорят, ребята мы стараемся. вот вам еще один завтрак, но ведь мы не виноваты что ТЕ ГМСовци такую фигню организовали.

Мы делаем все от нас зависящее, извените и ждите.

Вобщем уже который квартал из всех подразделений ГМС работает только два отдела, отдел экономии средств (не хотят делиться в Электросетями) и отдел "Динаминга" плотно работают с нами!

Кому можно написать, кого можно задействовать, макеты писем и прочие полезные документы и информация.

Советы тоже очень привестсвуются.

[Kavalsky]

Ну так что? никто не поделиться формами заявлений и адресатами?

Возможными рычагами воздействия на застройщика?

Какая ситуация сейчас в Ольгино касательно ГМС ?

[rus]

"Форм заявлений" никаких нет. Вообще нет никакого "проторенного пути" которым можно идти. У вас должны быть активные и грамотные люди, которые постоянно двигали бы вопрос.

"Рычаги воздействия" - ну какие могут быть? Юридические действия - но нужно объединяться, а у нас народ такой что ни в какую. Пикеты всякие, забастовки... Наверное.

У нас ГМС строит (скоро сдаст) два дома, говорят что последние.