ТСЖ Ольгино

[Shadow]

Да, млин, народу в Мытищах было из-за чего бучу катить... Расценки, кот. им выставили можно посмотреть здесь (первый фото): http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=1341...41&vtype=galery

Для двушки с тремя прописанными по этим расценкам получается 2 тыс. 600 руб. :angry: :angry:

2 all, по расценкам приведенным Michael'ом

Может кто объяснит? что бы потом лишние вопросы не возникали

1. Почему водоснабжение платят с человека, а за вывоз мусора с кв. метра? (У нас что площадь отходы производит?)

2. Почему плата за тех. обслуживание лифтов и энергию мест общего пользования берется опять же с кв. метра а не с квартиры, как например охрана (получается что хозяин 3 ком. квартиры по отношению к 1 ком. в три раза больше ездит на лифте что ли? или в три раза больше жжет электричества на площадке?)

Вопрос не в деньгах (все вышеперечисленное копейки стоит по сравнению с эксплуатационными расходами и отоплением) - просто как-то не логично получается... это везде так считают или только в Мытищах?

[rus]

Shadow, в моей балашихинской платежке всё более логично. Вывоз мусора с человека (или даже с квартиры, не помню), лифт с человека и т.д. - в-общем как положено.

[Shadow]

сегодня вечером посмотрю как с этим делом обстоит в Павлино, завтра доложусь.

[Фикус]

Не знаю, насколько это реально, но предлагают делать так:

До подписания "Соглашения участников общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме" (для ТСЖ) Вам необходимо выяснить стоимость каждого отдельного пункта в документе к оплате. Попросите полностью расшифровать строку технического обслуживания, так как Т.О. включает в себя достаточно большой перечень услуг. Непременно узнайте, сколько раз в месяц должны мыть полы в квартирных и лифтовых холлах. Это самый яркий показатель того, как Вас обслуживают. Обязательно посмотрите Постановление Правительства РФ №1099 от 26.09.1994г., и Вы увидите, что за непоставленную воду или плохое её качество потребитель не обязан платить.

После того, как всё подробно узнали - заключайте договор и терпеливо ждите. Ведь Вы обязаны оплачивать услугу, после того как Вам её оказали.

Теперь Вам остаётся только следить, как вас обслуживают. Не помыли, к примеру, пол, не протёрли положенное количество раз стенки лифтов и т.п. - вызываете представителя обслуживающей организации, составляете акт о том, что такие-то работы не выполнены и требуете снижения оплаты согласно договора.

В некоторых новостройках "вежливый" обслуживающий персонал просит отдельной платы за включение грузовых лифтов, когда Вам нужно поднять на свой этаж вещи или строй материалы. Засвидетельствуйте сей факт, и потом смело вычитайте из Т.О.

А если Вы еще постараетесь вникнуть в то за, что с Вас берут деньги сразу за ЧЕТЫРЕ месяца ……...

Если Вы ни разу не вызвали представителя обслуживающей организации значит каждый потраченный Вами рубль за квартплату приносит Вам удовлетворение!

[Sevat]

блин, давайте своей ТСЖ создадим. Пусть люди зарабатывают и решают все коммунальные вопросы именно сейчас уже, когда они для всех стоят особенно остро. Не хочу я с этим ГМСовским вариантом никакие дела иметь. Тем более у нас форум есть, инструмент для донесения информации, оперативного решения вопросов (голосований), обсуждений, выяснения общественного мнения и решения проблем в конце концов.

[Jane]

То Sevat: почитайте сообщения выше и вы поймёте, почему мы не сможем сделать этого сейчас.

[Фикус]

По-моему, чтобы создать своё ТСЖ, надо хотя бы одного человека иметь, который рубит во всем этом, будет заниматься только этим и получать за это зарплату.

И все-таки есть два противоположных суждения - мы можем создать ТСЖ и НЕ можем. Какое из них единственно верно и подтверждено законом?

[Jane]

По-моему, чтобы создать своё ТСЖ, надо хотя бы одного человека иметь, который рубит во всем этом, будет заниматься только этим и получать за это зарплату.

И все-таки есть два противоположных суждения - мы можем создать ТСЖ и НЕ можем. Какое из них единственно верно и подтверждено законом?

а для решения этого вопроса нужен юрист

[Фикус]

На сайте тсж видела рекламу НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО "УПРАВДОМ"

Они предлагают за абонентскую плату стать "юридическим отделом вашего ЖИЛИЩНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ". Неизвестно, правда, какая плата, но предложение неплохое. Хотя простой юрист по жилищным вопросам тоже может на нас работать... :blues:

[Lda]

Не очень понятно - кто будет оплачивать расходы юристу и как это организовать.