Квартплата

[Shadow]

55 руб это за месяц.

В договоре написано ".... не ниже средне-городских расценок....". Так то оно так, но там же не написано, что они не могут быть выше. Поэтому и 55 руб за мес. за кв.м.

Собственником домов является застройщик, и он имеет полное право устанавливать такие расценки, какие понравятся.

И, по-моему, нет смысла требовать обоснования таких тарифов.:-) Его просто не будет.

В других фирмах по объектам в Москве расценки по 50 руб/м.кв. В нашем случае чуть выше.

А если вам завтра 55$ за метр в месяц выставят, вы так же легко согласитесь платить? без обоснования? а если 555$?

[rus]

Shadow, я так понял что в этой теме можно высказывать свои мысли по поводу оптимизации этой суммы. Ты что предлагаешь?

[Anastasia]

а какие будут варианты?

Договор подписан, там прописано, что "соинвестор обязуется оплатить...... не ниже средне-городских..."

Потолок тарифа не оговаривается.

Застройщик устанавливает цены, исходя из предполагаемых затрат на содержание объекта, которые он обоснует в любом суде.:-)

И я уверена, что все оплатят предлагаемую коммуналку, ибо в противном случае просто не подпишут акт.

[--------]

58м*55р*4мес=12760 руб.

А потом - по другим расценкам, которые установит ТСЖ или РЭУ.

RUS если ты из железки, скажи какие у Вас цены на оплату жилья?

[Anastasia]

К вопросу а тарифах!

Сегодня видела реальные тарифы по объекту в г. Красногорск МО. Застройщик МСМ-5.

Итак:

Техобслуживание, эксплуатация, содержание ж/ф - 10,22 руб. м.кв.*4 мес.

Тех.обслуживан.лифтов - 27,19 руб с квартиры * 4 мес

Мусор  - 88,25  руб. с квартиры *4 мес

КГМ единовременный платеж - 33,91 руб. м.кв

Охрана - 8,78 руб м.кв. * 4 мес

Отопление 8,88 руб. м.кв.*4 мес

Подогрев воды 128,47 с квартиры *4 мес

Итого в среднем 39,5 руб. м.кв.за месяц.

[rus]

RUS если ты из железки, скажи какие у Вас цены на оплату жилья?

Я в Балашихе живу. Сейчас общая квартплата около 1000 руб/мес (прописан 1 человек, 50 м2). В эту сумму входит лифт, уборка, антенна, еще куча всего.

[--------]

RUS если ты из железки, скажи какие у Вас цены на оплату жилья?

Я в Балашихе живу. Сейчас общая квартплата около 1000 руб/мес (прописан 1 человек, 50 м2). В эту сумму входит лифт, уборка, антенна, еще куча всего.

спасибо

[Anastasia]

Я привела тарифы застройщика по объекту в ближайшем подмосковье. По дому недавно была ГК. ТСЖ уже даже есть.

Т.е. привела в качестве примера по существующим тарифам на сдающиеся новостройки подмосковья.

Не надо сравнивать тарифы по ком.услугам по несданному дому и тарифы при уже оформленной в собственность квартире.

[allissa]

58м*55р*4мес=12760 руб.

А потом - по другим расценкам, которые установит ТСЖ или РЭУ.

т.е нам насчитают почти 25000, или почти 1000 у.е. делим на 4 получается 250 у.е в месяц. обслуживание коттеджа в ближнем подмосковье площадью 300 кв.м. стоит 150 у.е. неужели наша квартира настолько лучше и дороже...

[allissa]

Сеьорита, это с какой дороже, если никто не прописан??! Чем-то аргументируется это?

если в квартире никто не прописан то плата за отопление берется выше (например в москве если кто-то прописан 1м отапливаемой площади стоит порядка 10 руб, а если нет то порядка 15), но с другой стороны при прописанных жильцах берется плата за воду горячую и холодную с человека, а если не прописаны то не берется.