Jump to content
Sign in to follow this  
Sevat

Оплата ТСЖ коммунальных услуг

Recommended Posts

Год назад, когда я покупал квартиру, мне сказали:

"это все ваши расходы, но планируйте еще, когда будете получать ключи, что вам придется оплатить коммунальные услуги на полгода вперед. Эта сумма может быть до 700 долларов, примерно"

а сколько это будет реально для двушки в Ольгино?

если этому ТСЖ мы будем платить, то реально заплатим ГМС, как я понимаю?

Share this post


Link to post
Share on other sites

в гмс мне сказали где-т неделю назад, что ком.услуги из расчета 34 руб за м.кв.

34*метраж*4 месяца

у меня лично в договоре стоит 6, у кого-то в договоре стоит 4

как объяснил менеджер, просто руководство у них менялось, решения разные принимали. Будут делать  доп.соглашение с изменением на 4 месяца. а может и не будут.. пока сами они еще не знают:-)

но про 34 руб. это точно сказали

Share this post


Link to post
Share on other sites
что-то как-то многовато получается :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Там же - в ГМС, то есть - в начале недели говорили, что считать надо по этой формуле, однако исходить из 36-38 руб. за кв.метр... Собственно, не такие уж бешеные бабки получаются... не зря бы только... не за просто так...  :sumo:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из договора с ГМС-Эксплуатация (опять Мытищи)

Бага в договоре с "ГМС-эксплуатацией":

Внимание! Получающие(и получившие) акт приема-передачи, обратите внимание на п 7.1 прилагаемого договора с "ГМС-эксплуатацией". Там есть поистине достойный Главмосстроя сюрпризик:/ - это похоже банальная опечатка, но в случае чего она может выйти нам боком. Судя по тому что данный договор просто ксерится для всех, то наверное эта опечатка будет у всех:

Затраты, связанные с выполнением не оговоренных Договором работ, т.ч. возникших по объективным причинам, связанным с ростом цен, аварийным ситуациям, происшедшим ПО ВИНЕ ОАО "ГМС-Эксплуатация", покрываются Соинвестором дополнительно.

также замечу, что фамилия ген. директора на первом и на четвёртом листе разная,

в моём случае коммуналка за 4 месяца (3-х комнатная кв-ра 75кв.м) составила 10130 руб. + 20р. за перевод (оплачивал в офисе ГМС), акт приёма-передачи получил сегодня, отдали только после оплаты коммуналки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

to Фикус: скажите, пожалуйста, акт приема-передачи Вы получали в офисе Главмосстроя или в ТСЖ? Мне в ГМС сказали, что пока акт приема-передачи не готовы предоставить и отослали в ТСЖ оплачивать коммуналку и получать ключи...

???

Share this post


Link to post
Share on other sites

сегодня зашел в это самое ТСЖ Ольгино-5.

там была миловидная половозрелая барышня, ничего не знающий мужик из предыдущей серии, ксерокс, свет, кампутер, зам. начальника ТСЖ Ольга Анатольевна (апплодисменты) и еще несколько умеренно возбужденных граждан (женским обществом или близостью выдачи ключей???), грозно размахивавших смотровыми ордерами от СИС.

Ольга Анатольевна произвела впечатление человека вполне вменяемого и вежливого. сказала, что свет и воду дадут на след. неделе (бурные апплодисменты), что горводокАНАЛ не хочет ставить на учет счетчики воды, но вода будет и без счетчиков (но по соответствующему тарифу), деньги за 22 корпус можно начинать платить с 2.12.04 (четверг), а по некоторым корпусам - с понедельника (бурные апплодисменты, переходящие в овацию).

еще она сообщила, что ТСЖ создано инвестором строительства (сладкая парочка СИС+ГМС), а не администрацией (из чего можно заключить, что ничего не знающий мужик ВООБЩЕ ничего не знает - сгинь, проклятый метельщик...)

сумму под проплату моей 36-метровой конуры любезно  сообщила половозрелая барышня, умелым движением ловко вбив метраж хаты в экселевую форму.

эксель насчитал около 6500 рублей. из них 1000 - вступительный взнос в ТСЖ (а еще поди-ка и членские платить заставят не дай Б-г...), 1000 рублей - еще чего-то (забыл), а все остальное - комуслуги за 4 месяца.

вот и считайте, сколько там примерно....

желающим там писали на бумажке постатейно воду/тепло/охрану итд в месяц.

так что эта... нас любят и помнят... жаль, с опозданием...

Share this post


Link to post
Share on other sites

гЙФБФБ(Машулька,25 ноября 2004,21:44]Расчеты по платежам : Тех/об. 10р.48*м2;Отоп.7р.62*м2;Вода 122-91/чел.;Охрана 180-00/чел.

Скажите пожаста.

С какой даты начинают считать четыре месяца? И ещё.

Почему вода с чел. - я ещё понимаю, но почему охрана с чел? По аналогии с оплатой телохранителя?

2 Asha

Вступительный взнос?????????? ОПУХЛИ!

Только не мой мозг.!! Долбаные пришельцы.. ©

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зря город переименовали в Железнодорожный. ОБИРАЛОВКА этому месту больше подходит.....

По поводу воды. Очередная отмазка ГМС. Они ОБЯЗАНЫ были поставить счетчики воды в каждую квартиру, потом выяснилось, что счетчики ,БЛИН, украли. На все квартиры их не хватит. Теперь они рассказывают , что это горводокАНАЛ виноват. На самом деле ГМСу и ТСЖ очень выгодно поставить один счетчик на каждый дом и считать по нему входящий траффик. Мы будем платить по одним расценкам, ТСЖ расплачиваться с ГВК по более низким, а разницу себе в карман. Причём, весь траффик будет разбрасываться на всех! И платящие будут платить за всех, кто не платит, ремонтируется или за прорвавшую в подвале трубу и т.д.

Про охрану. Это услуга не обязательная. Организовывать охрану или нет решается на общем собрании жильцов. И если я не хочу платить за охрану, то меня никто не может обязать это сделать.

Бухгалтер обязан по нашей просьбе полностью подробно расписать все платежи. Если мы оплачиваем коммунальные услуги (вода, отопление, мусор и т.д.) по ставкам г. Железнодорожного, то мы  должны это чётко увидеть в распечатке (расшифровке), которую  выдаст бухгалтер, а так как мы будем оплачивать по приборам учёта, установленным на доме, то бухгалтер обязан показать расчёт стоимости услуг.

И еще такой вопрос - как они узнают сколько человек фактически проживает в квартире, если там пока никто не прописан. Они что ли будут по квартирам ходить и проверять сколько там спальных мест? Или на входе каждому бирку на руку цеплять для идентификации.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...