Оплата ТСЖ коммунальных услуг

[rus]

Вот на форуме balinfo.ru ещё подсказывают люди, которые через это уже прошли:

вопрос (мой): Не поясните ли такой момент: если человек не платил до момента оформления в собственность, но проживал в квартире (пользовался коммуникациями итд) - ТСЖ ему выставляло счет? Он плтил? Или мог законно не платить?

ответ: по закону "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" в нашей стране оплату за жилье и ком.услуги обязаны вносить либо собственники жилья, либо наниматели по договору социального найма. Иного просто не предусмотрено.

На мой взгляд (да и на взгляд, как выяснилось, 320 квартир нашего дома) действовать надо так: ТСЖ выставляет счет не собственнику он его не оплачивает, ссылаясь на вышеупомянутый закон, а теперь - на Жилищный кодекс РФ, и при этом ни в коем случае не подписывает акт о фактическом проживании (типа да я только что зашел и не живу здесь) если ТСЖ против - пусть подают иск в суд на неплательщика, далее по решению суда!

http://www.balinfo.ru/forum/viewtopic.php?...=243&start=1170

[Ириша]

и при этом ни в коем случае не подписывает акт о фактическом проживании

Наверное имеется в виду Акт приемки-передачи квартиры???

[rus]

Ириша, нет. Именно "Акт о фактическом проживании". Видимо такую бумагу придумало ТСЖ чтобы обязать платить.

[Ириша]

Мы такого не подписывали, но в договоре с ТСЖ написанно по-другому, что типа получил ключи плати-иначе шраф или отключат все. Получая ключи мы как бы подтверждаем факт проживания или ремонта.

Если надо поточнее завтра принесу договор.

[slacker]

если ТСЖ против - пусть подают иск в суд на неплательщика, далее по решению суда!

Скажите, дядя, а если ТСЖ не поленится и таки подаст в суд, и в суде будут представлены фотографии вашего ремонта, вы будете продолжать твердить, что первый раз зашли в квартиру?

[Lda]

Скажите, дядя, а если ТСЖ не поленится и таки подаст в суд, и в суде будут представлены фотографии вашего ремонта, вы будете продолжать твердить, что первый раз зашли в квартиру?

Могу за себя ответить - подадут в суд, отвечу: "да, в первый раз". И пусть докажут обратное.. У меня потом найдется "добрый дядя", который ошибся и сделал ремонт. Ну, бывает.. (это если по суду (по закону) и не только в этом вопросе)

[rus]

Скажите, дядя, а если ТСЖ не поленится и таки подаст в суд, и в суде будут представлены фотографии вашего ремонта, вы будете продолжать твердить, что первый раз зашли в квартиру?

slacker, Вы притворяетесь или на самом деле? Выше ведь написано:

"по закону "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" в нашей стране оплату за жилье и ком.услуги обязаны вносить либо собственники жилья, либо наниматели по договору социального найма. Иного просто не предусмотрено"

Ну давайте фантазировать, чего уж там, раз начали В суде так же будут предоставлены фото загородной резиденции тов. Басова, пьяного охранника (вперемешку с пьяным сантехником), стыков панелей, и прочее amateur.

Процесс будет освещаться ведущими изданиями мира.

"Ответчик заявил, что фотографии его ремонта - подделка" - с такими заголовками выйдут газеты.

И дальше, ля-ля-ля...

Вам слово. Дядя.

[slacker]

Скажите, дядя, а если ТСЖ не поленится и таки подаст в суд, и в суде будут представлены фотографии вашего ремонта, вы будете продолжать твердить, что первый раз зашли в квартиру?

Могу за себя ответить - подадут в суд, отвечу: "да, в первый раз". И пусть докажут обратное.. У меня потом найдется "добрый дядя", который ошибся и сделал ремонт. Ну, бывает.. (это если по суду (по закону) и не только в этом вопросе)

Скажите, если не секрет, мне просто любопытно, а сколько раз вы отвечали в суде?

[slacker]

slacker, Вы притворяетесь или на самом деле? Выше ведь написано:

"по закону "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" в нашей стране оплату за жилье и ком.услуги обязаны вносить либо собственники жилья, либо наниматели по договору социального найма. Иного просто не предусмотрено"

Уходить от обсуждаемого вопроса и приводить аргументы по смежной теме - не лучший способ ведения дискуссии. Речь шла о "первый раз в квартире".

[rus]

Ок, о "первый раз в квартире":

Смотря на каком уровне общаться. Если на уровне "А давайте-ка платите-ка за квартиру" - ответ "да я первый раз в квартире вообще, отстаньте".

На уровне суда - другие аргументы: "а докажите, что я там живу. Документально. Квартира в моей собственности? Есть договор найма? Нет? Отстаньте".

Вопрос Ваш был в следующем: "если ТСЖ не поленится и таки подаст в суд, и в суде будут представлены фотографии вашего ремонта"

И ответ был соответствующим.