Перейти к публикации
Sevat

Оплата ТСЖ коммунальных услуг

Рекомендованные сообщения

То slacker: Если ТСЖ подаст в суд, то дело ими будет однозначно проиграно хотя бы потому, что в ТСЖ нет компетентных людей, с законодательством у них никто не знаком. Посмотрите, как они "борются" с ракушкой. Далее -фотографии не идентифицируют квартиру, и, вообще, кто пустит ТСЖ в квартиру для фотосессии. Может быть, rus не присутствовал на судебных заседаниях, но мне по роду предыдущей деятельности приходилось довольно часто там бывать. Не знаю, как в Москве и области, но в Мурманске суд подходит объективно к решению вопросов (по гражданским делам, про уголовные ничего не знаю). В суде нужны не фотографии, а ссылки на законодательство.

Кроме того, оплата коммуналки за 4 месяца более, чем достаточно для проведения ремонта.

Если, как Ириша подписать акт, что получены ключи и ты обязуешься за все платить, это уже другой вопрос. Поэтому подписывать с ТСЖ какие-то документы до оформления права собственности не надо.

По поводу траты времени. Каждый тратит его так, как считает нужным (также, как и деньги). Кто-то на женщин и развлечения, кто-то на лежание на диване и телевизор, кто-то на любимое занятие. И никому его на это потратить не жалко. Если Вы посмотрите на время написания моих постов, то поймете, что всеми своими личными делами я занимаюсь дома, а не на работе. Хотя день моей работы стоит не очень дешево, сумма за коммунальные услуги до получения права собственности получается солидная, и платить ее за других нет никакого желания. Тем более на сегодняшний день на борьбу с ТСЖ не  потрачено ни одной минуты, больше времени потратили заплатившие (очередь в ТСЖ). Траты времени на зибзический суд? Если он когда-то и состоится, то этот-то много времени не займет (вот с ГМС придется повозиться).

По поводу отключения. Мне интересно, как отключат тепло в моей отдельно взятой квартире. Без решения суда, кто их пустит? Или думаете всю систему будут размораживать? Если отключат летом, тепло мне не нужно будет. А до лета 4-х месячных денег хватит. Воды у нас и так нет. Если будет, ее тоже отключат в одной, отдельно взятой квартире?

Не убедила? У Вас, наверное, просто дух противоречия. Это неплохое качество, но к нему бы оптимизма хотя бы немного.

То Ириша: диспут с Вами прекращаю, смысла в нем нет: ни Вы меня, ни я Вас не убедили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Была с утра в ТСЖ пытаясь понять какая связь между комунальными платежами и актом осмотра квартиры( у меня их не взяли, сказав вот заплатите, тогда мы вам все подпишем и печати поставим).

Хорошо.

А недоделки тогда так и остаются?

Блин. Ушла, в недоумении (и раздражении на себя что не умею орать на людей старше меня по возрасту.). Куда теперь податься?

Может есть у кого телефон прораба Ломоносова(вроде бы)

А. Еще подслушала разговор, приходил мужчина для оплаты коммуналки,

не авансовых а уже за житье, жаловался что вот не всегда удобно приехать в их рабочее время,

а пеня... Его тетушки успокоили что пеня не начисляется - отменили, так что может спокойно в конце месяца приезжать и оплачивать за два  прошедших месяца

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получила в ТСЖ квитанцию на оплату коммунальных услуг.

При получении спросила по поводу техобслуживания, включает ли оно мусоропровод и лифты. Ольга Анатольевна, не моргнув глазом, ответила, что нет. Пришла домой, посмотрела среднегородские расценки. Техобслуживание начислено с учетом лифтов и мусоропровода (обманула О.А.). Водоснабжение посчитано для квартир с ванной. У нас даже умывальника нет, какая уж ванна.

Пересчитаю однозначно. Зачем переплачивать, потом перерасчитывать, если можно сразу правильно посчитать.

И еще. У меня в квитанции техобслуживание и отопление посчитано по ставкам для граждан, имеющим более одного жилья. Я не поняла, если у меня нет никакого жилья и никакой прописки - это и есть более одного жилья? Всегда думала, что 0<1. Видимо, надо освежить в памяти теорию относительности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 Марина, буду очень благодарен если опубликуете алгоритм перерасчета и ставки... хочу воспользоваться  :kap:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Марина, присоединяюсь к просьбе Shadow.

Заранее спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

А не подскажете: 4 месяца которые необходимо оплатить - это какие? С января?

И если можно поподробнее всю эту схему оплаты и оформления документов в ТСЖ.

Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
гЙФБФБ(Shadow,22 марта 2005,09:31)
2 Марина, буду очень благодарен если опубликуете алгоритм перерасчета и ставки... хочу воспользоваться  :kap:

У меня не было возможности пообщаться с представителями организации называемой ТСЖ, поскольку в среду, когда я был в Ольгино, у них не приемный день.

А вопрос, который я хотел для себя выяснить, это 6400 рублей за 4 месяца. Если считать, основываясь на основании нормативных актах, то существует Постановление от 26 августа 2004 г. N 441

О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ НА 2005 ГОД

где указано:

1. Установить на 2005 год:

а) федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации в размере 31,9 рубля, по субъектам Российской Федерации - в размерах согласно приложению N 1;

б) федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации в размере 2,8 рубля, по субъектам Российской Федерации - в размерах согласно приложению N 2;

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Московская область                                    28

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

Московская область                                    3

Т.е чтобы я выполнил до конца договор перед ГМС, я должен оплатить комуналку в размере - 35,5 х (28+3)=1100,50 х 4= 4402 рубля. Откуда взялись 6400?. Из этой суммы я согласен только на статью "отопление" (ставку не знаю 12-15 рублей м2?), поскольку я в квартире не живу и ремонт не делаю. Остальные деньги я полагаю они должны пересчитать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У Дионикса было 5800 руб. за 4 мес. однушка, потом сделали пересчет и получилось около 4800 руб. (точно не помню-документы дома).

Учтите, что они могут в отопление и содержание жилья посчитать балкон... обязаны вычесть лифты и гор. воду если у вас этого еще нет.

Следует обратить внимание, что если вы там не живете и не делаете ремонт - за воду с вас (если подписали акт п-п) возьмут по средне-городскому тарифу, а тарифы могу сказать не хилые. Мусоропровод - если он у вас заварен, как было у нас первые 4 мес. - обязательно посмотрите что бы не посчитали, а то они могут "ЗАБЫТЬ".

Опять же, у себя бьрюсь - содержание жилья, в этот пункт входит уборка подъезда, территории, смена перегоревших лампочек и т.д. У нас не убираются, из 6 лампочек на этаже горит 3, лифт работает с переменным успехом, снег чиститься 1 раз в месяц... пока что-то оспорить не удалось..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Следовательно, если отопление 15 рублей м2 и отопительный сезон 6 месяцев, то 35,5 х 15= 533 х 6=3195 рублей, т.е. остается 1027 рублей по окончании отопительного сезона (15 апреля)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
гЙФБФБ(ryot,22 марта 2005,11:17)
Следовательно, если отопление 15 рублей м2 и отопительный сезон 6 месяцев, то 35,5 х 15= 533 х 6=3195 рублей, т.е. остается 1027 рублей по окончании отопительного сезона (15 апреля)

Нет отпление насчитывается ежемесячно, т.е. сумма раскинута на весь год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...