3 очередь: заселение

[Лера]

Вот тогда точно будет засада..... Жители 1 и 2 -й очереди почти все получали право собственности через суд, так они хоть были соинвесторами. У них понятно, по-любому, если дом пострили, значит он их. Проблема была на сколько я знаю, именно, с регистрацией домов. А вот мы с нашими предварительными договорами через суд не сможем ничего получить. Мы можем только судиться с ГМСН или Главстроем, что они не выполнили договора....и не продали нам квартиры. А они в ответ, что у них самих нет права собственности. И что тогда?

[rus]

Вот тогда точно будет засада..... Жители 1 и 2 -й очереди почти все получали право собственности через суд, так они хоть были соинвесторами. У них понятно, по-любому, если дом пострили, значит он их. Проблема была на сколько я знаю, именно, с регистрацией домов. А вот мы с нашими предварительными договорами через суд не сможем ничего получить. Мы можем только судиться с ГМСН или Главстроем, что они не выполнили договора....и не продали нам квартиры. А они в ответ, что у них самих нет права собственности. И что тогда?

У вас - дом построили, его оформляет ГМС в свою собственность, заключает с вами основные договора о продаже. Такова схема, когда подписывали "предварительный договор" знали ведь.

До оформления этих договоров вы "пользуетесь" (арендуете у ГМС квартиры). Судиться можете только по срокам что указаны в "предварительном договоре".

[mico]

А вот судя по всему те самые муниципальные квартиры...

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 декабря 2007 г. N 2657-РП

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 2 ОКТЯБРЯ 2007 N 866-ПП

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 2 октября 2007 г. N 866-ПП "О реализации мероприятий по выполнению социальных жилищных программ города Москвы в 2007 году":

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о перечне адресов объектов жилищного строительства для долевого участия города Москвы в соинвестировании (приложение).

2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. До 5 декабря 2007 г. в порядке, установленном пунктом 3.1 постановления Правительства Москвы от 2 октября 2007 г. N 866-ПП "О реализации мероприятий по выполнению социальных жилищных программ города Москвы в 2007 году", утвердить стоимость жилых помещений, указанных в приложении к настоящему распоряжению.

2.2. В течение пяти дней после выхода настоящего распоряжения представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по форме титульных списков на включение в городскую инвестиционную программу 2007 года расходов по соинвестированию объектов (приложение).

2.3. До 5 декабря 2007 г. подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. договоры соинвестирования по строительству жилых домов (приложение).

3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить включение расходов по соинвестированию строительства объектов (приложение) в городскую инвестиционную программу 2007 года в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2007 год.

4. Принять к сведению согласие инвесторов ЗАО "ПИК-Регион" ОАО "ДСК-1", ОАО "Главстрой", ЗАО "СУ-155" зарезервировать необходимую площадь в домах согласно приложению к настоящему распоряжению.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

5.1. В целях обеспечения задания по объему жилья с долевым участием города Москвы в соинвестировании строительства в двухнедельный срок после выхода настоящего распоряжения дополнительно подготовить и представить на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. адресный перечень жилых домов, вводимых не позднее I квартала 2008 г., в объеме не менее 200000 кв. м.

5.2. Осуществлять еженедельный контроль за ходом строительства объектов и обеспечением инвесторами строительной готовности и сроков их ввода.

6. Принять к сведению, что объекты (приложение) обеспечены транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой в соответствии с действующими нормативами, застройка ведется комплексно в соответствии с градостроительными требованиями.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Швецову Л.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение

к распоряжению Правительства

Москвы

от 4 декабря 2007 г. N 2657-РП

ПЕРЕЧЕНЬ

АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ДОЛЕВОГО

УЧАСТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ В СОИНВЕСТИРОВАНИИ

N Адрес Инвестор Срок Серия Площадь

п/п ввода дома (тыс. кв. м)

35 Г. Железнодорожный, ОАО "Главстрой" Построены ГМС-2001 6,2 мкр. "Ольгино", корп. 56, 61

Изменено 18 декабря, 2007 пользователем rus

[Chuchonif]

Ну информация весьма интересная.

1) мы теперь можем быть уверены на 100%, что муниципальные квартиры у нас будут и ремот действительно делают именно в них.

2) Если наши дома берет на контроль правительство Москвы, то у ГМСН будет все меньше возможностей вешать нам лапшу на уши и оттягивать выдачу ключей.

Вот только меня смутила фраза "адресный перечень жилых домов, вводимых не позднее I квартала 2008 г., "

[rus]

Меня больше порадовало "объекты (приложение) обеспечены транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой в соответствии с действующими нормативами, застройка ведется комплексно в соответствии с градостроительными требованиями." - из той же оперы "контроля правительства москвы".

[mico]

Ну информация весьма интересная.

1) мы теперь можем быть уверены на 100%, что муниципальные квартиры у нас будут и ремот действительно делают именно в них.

2) Если наши дома берет на контроль правительство Москвы, то у ГМСН будет все меньше возможностей вешать нам лапшу на уши и оттягивать выдачу ключей.

Вот только меня смутила фраза "адресный перечень жилых домов, вводимых не позднее I квартала 2008 г., "

Там в приложении много домов со сроком ввода 1 кв. 2008, а некоторые и 4 кв.2008. Это ведь общее распоряжение.

А вообще судя по всему туда и ушли разом все не купленные квартиры.

[москвич]

Т.е. у нас москвичи будут соседи(в смысле муниципальные) Тогда понятно почему Чернуха сказал что мун-ов в доме нет! Это московские муниципальные!

Изменено 18 декабря, 2007 пользователем москвич

[Ли-лу]

Т.е. у нас москвичи будут соседи(в смысле муниципальные) Тогда понятно почему Чернуха сказал что мун-ов в доме нет! Это московские муниципальные!

а Лидия говорила, что в 56 полно муниципалов из соседних бараков

[moscowslon]

Чувствуется что - что станет нам сюрпризом что то необычное и не привлекательное, у всех на устах 24 число, а толку от разговоров мало, проще самому себе сказать НОВОГО ГОДА НЕ БУДЕТ, но так сильно хочется отмечать этот праздник в своей не отремонтированой квартире. Почитайте друг друга - все говорит за то - в этом году мы не чего не получим - ЖАЛЬ

[москвич]

Чувствуется что - что станет нам сюрпризом что то необычное и не привлекательное, у всех на устах 24 число, а толку от разговоров мало, проще самому себе сказать НОВОГО ГОДА НЕ БУДЕТ, но так сильно хочется отмечать этот праздник в своей не отремонтированой квартире. Почитайте друг друга - все говорит за то - в этом году мы не чего не получим - ЖАЛЬ

Потому что лучше настроится на худший вариант-а если что то будет приятный сюрприз!(правда большая редкость)