3 очередь: заселение

[москвич]

Здравствуйте, всем!!!!

С наступившим Новым годом и с Рождеством всех!!!

долго не могла написать - уезжали на праздники.

Мы получили ключи - успела 29 декабря...

Заплатила за двушку 18754 рубля... Сумма впечатлила......

А с какого числа у ВАС начались эти 4 месяца! просто можно один раз заплатить эти деньги-но ведь придется платить по этим бешеным тарифам постоянно!

П,С, Поздравляю ВАС с получением ключей!!!

Изменено 7 января, 2008 пользователем москвич

[piv]

На сайте ГМС http://www.gmsn.ru/page.php?rub=docob&id=110 есть строка по 56 корпусу:

"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50328000-47 от 26.12.2007 г."

Раньше этой даты, наверное, деньги не будут начислять.

[piv]

http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=13011 - Постановление правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".

"III. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

14. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

15. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

38. В платежном документе указываются:

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;"

Согласно закону, ГСЭ вначале должен преъявить утвержденные тарифы, а затем требовать оплату по ним.

Выдать не одну платежку, а 4 платежки, с указанием месяца и года.

В договоре обговорить способ оплаты и пересчеты воды.

В тарифах отсутствует тариф за мусор 4500 р., значит он незаконен.

"Охрана" и "Доступ в помещение" не являются коммунальными услугами, значит, и не могут принудительно навязаны жителям.

[alox]

ну что,народ. кто к каким часам завтра к ГСЭ подъезжает?

[Yan]

Видишь ли пух, есть несколько путей:

1, формальный. Требовать положенного по праву, не подписывать договор с ГСЭ (а в нем есть тарифы и наверняка есть и доп услуги. кстати в законе не сказано, что перечисленные - ВСЕ платежи) и т.п. Получить права собственности, через какое-то время по суду - ключи и т.п. А потом у вас будут делать ремонт рабочие, которые НЕ будут жить в неотремонтированной квартире, будут иметь регистрацию и т.п. Но иметь обоснованные (может быть) тарифы и правильно оформленные платежки. Через... год или больше...

2. не сильно выпендриваться. Оплатить ЭТО один раз, потребовать перерассчет (потом) и т.п. забить на оформление платежек и не придираться по мелочам, хотя и требовать нормальной стоимости воды и т.п.

3. не выпендриваться и оплачивать все, что подсунут.

[rus]

...осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами....

...Согласно закону, ГСЭ вначале должен преъявить утвержденные тарифы, а затем требовать оплату по ним.

Выдать не одну платежку, а 4 платежки, с указанием месяца и года.

В договоре обговорить способ оплаты и пересчеты воды.

В тарифах отсутствует тариф за мусор 4500 р., значит он незаконен.

"Охрана" и "Доступ в помещение" не являются коммунальными услугами, значит, и не могут принудительно навязаны жителям.

Не нашел ничего про то, что ГСЭ обязан "сначала предъявить". Кому предъявить? Установить тарифы - должен, он и установил. Разве не "в соответствии с законодательством"? Это доказать надо.

[Глафира Матвевна]

Люди! Ну помогите же неграмотной!!!

Я собиралась завтра ехать сутра в Железку. Видимо, отложу.

У кого есть инфа про запись? Лично нужно ехать записываться ? и на какое уже число ?

Они там каждый день работают или только по понеджельникам и средам ?

Что ж делать-то ...

[mysterious]

А с какого числа у ВАС начались эти 4 месяца! просто можно один раз заплатить эти деньги-но ведь придется платить по этим бешеным тарифам постоянно!

П,С, Поздравляю ВАС с получением ключей!!!

Мне в ГМС сказали (когда приехала за копией акта), что платежи за 4 месяца будут начисляться

с момента дома ввода в эксплуатацию, то есть то ли с 26, то ли с 28 декабря.

Хочется в это верить...

По крайней мере для себя я не вижу другого выхода, как заплатить и получить ключи...

А потом уже говорить с ними про перерасчет...

[Helicopter]

Кто нибудь уже дозвонился до Пантелеевой? Или лучше ехать туда(на Граничную 18) без звонка?

Пока не могу дозвониться :rolleyes:

[north_friend]

Не знаю , какие дни приемные в ГСЭ, но записывались в ГСЭ 29.12 аж на 15-ое января.... а мечтали-то уже в каникулы ремонт начать