ТСЖ "Ольгино"

[Red Guardian]

на днях заходила в ТСЖ - закрыто.. часы приемные - позвонила в домофон открыли.. спросила почему закрылись, ответили, что кто то приходил туда с угрозами и чуть ли не "морду набить хотели".. жесть

Угу, часы по приему жыльцов в ТСЖ "Ольгино" решили отменить именно по этой причине

[Ириша]

Угу, часы по приему жыльцов в ТСЖ "Ольгино" решили отменить именно по этой причине

жильцов принимают, просто пускают через звонок в домофон.. т.е. убрали "проходной двор".

[Darcy]

ты че то не так понял

Все правильно Андрей понял, недостатки по холодной воде по каждому дому и ни слова о том как будут это решать. Например в ваших домах срок поверки счетчиков давно вышел. У вас поменяли счетчики?

Тем более что это собственность жильцов, а их задача заставить жильцов пользоваться исправными счетчиками. А не делать вывод в конце года "убытки по хол.воде 1,7 млн." (цифра на память можешь не придираться)

А фраза типа "заменили 3 счетчика в Ж-2", ты серьезно считаешь что это начали в кв. менять и просто так?

[Ириша]

Все правильно Андрей понял, недостатки по холодной воде по каждому дому и ни слова о том как будут это решать. Например в ваших домах срок поверки счетчиков давно вышел. У вас поменяли счетчики?

Тем более что это собственность жильцов, а их задача заставить жильцов пользоваться исправными счетчиками. А не делать вывод в конце года "убытки по хол.воде 1,7 млн." (цифра на память можешь не придираться)

А фраза типа "заменили 3 счетчика в Ж-2", ты серьезно считаешь что это начали в кв. менять и просто так?

написали же, покрывают пока за счет ком. прибыли..

у нас в том году ходили, проверяли счетчики..

и вроде в смете замена заложена ?

[Darcy]

написали же, покрывают пока за счет ком. прибыли..

у нас в том году ходили, проверяли счетчики..

и вроде в смете замена заложена ?

Ириша, ты разницу в проверке счетчиков представителем ТСЖ и поверкой счетчика, как измерительного инструмента понимаешь?

Что срок поверки счетчика на горячую воду 4 года, а холодную 6 лет. У вас наверняка такие же счетчики Диострой ставил. И что большинство из них не проходят поверку и их надо менять на новые?

Нет там такой статьи, ТСЖ следит только за общими счетчиками. Счетчики в квартире это твое личное имущество, и пока ТСЖ не будет принимать какие-нибудь меры, никто добровольно шевелится и менять их не станет.

И фраза покрываем убытки за счет ком.деятельности, это не решение как быть, чтобы убытков не было.

Изменено 24 мая, 2011 пользователем Darcy

[NestY]

ВНИМАНИЕ! жителям домов, обслуживаемые в ТСЖ "ОЛЬГИНО"

ТСЖ Коновалова и Ко решило опять НЕЗАКОННО собрать деньги, путем повышения стоимости отопления, не взирая даже на отчет рев.комисии, в котором написано, что по отоплению есть ОГРОМНАЯ переплата.

читаем что написано в платежке: с 01,05,2011 .... (Постановление Главы г.о. Железнодорожный №3797 от 30.11.2010г.)

- на отопление 21,12 руб./м.кв.

<h2 align="LEFT"> </h2>

Я лично не увидел стоимость за отопление в данном постановлении ни слова.

ОПЛАТА за отопление производится по старым тарифам.

Тарифы даны как раз в приложении к постановлению 4566. Самое главное что стоимость воды в тарифах и у Кучинского завода и у Тепловых сетей одинакова (90,21 р/чел), а вот сам тариф разнится, уж очень хочется Тепловым сетям большую прибыль (312,74 р/чел против 286,49 р/чел у Кучинского завода).

И вообще ка то не понятно почему не было конкурса на поставщика услуг, а сразу выбрали более дорогой тариф с более низким качеством.

Изменено 24 мая, 2011 пользователем ynester

[JKLNet]

Тарифы даны как раз в приложении к постановлению 4566. Самое главное что стоимость воды в тарифах и у Кучинского завода и у Тепловых сетей одинакова (90,21 р/чел), а вот сам тариф разнится уж очень хочется Тепловым сетям большую прибыдь (312,74 р/чел против 286,49 р/чел у Кучинского завода).

И вообще ка то не понятно почему не было конкурса на поставщика услуг, а сразу выбрали более дорогой тариф с более низким качеством.

Ссылка на постановление

http://www.zheldor-city.ru/power/acts/postanovleniya/5371/

Об утверждении платы за жилое помещение на территории города Железнодорожного Московской области[/b]

Данное постановление определяет тариф на СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ.

[NestY]

Ссылка на постановление

http://www.zheldor-city.ru/power/acts/postanovleniya/5371/

Данное постановление определяет тариф на СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ.

Андрей, я видел что это постановление определяет СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ. Но тут случай вложения во вложении. В нем есть ссылка на пункты из постановления 4566, ряд которых отменяют. а остальное наверное остается в силе. и вот там в Приложении 2 цены на отопление и горячее водоснабжение. Понятно что пытаются запутать. но ту надо разбираться юристам

Вот есть ссылка

http://erc.zheldor-city.ru/index.php?menu=normativ11

И все же где у ТСЖ сайт... денежки за него берут, а результата нет...

Вот у ТСЖ "Новое Ольгино" сайт есть, информативен, хорошо выполнен.... а у нас только растрата средств

Изменено 24 мая, 2011 пользователем ynester

[JKLNet]

Андрей, я видел что это постановление определяет СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ. Но тут случай вложения во вложении. В нем есть ссылка на пункты из постановления 4566, ряд которых отменяют. а остальное наверное остается в силе. и вот там в Приложении 2 цены на отопление и горячее водоснабжение. Понятно что пытаются запутать. но ту надо разбираться юристам

Вот есть ссылка

http://erc.zheldor-c...menu=normativ11

И все же где у ТСЖ сайт... денежки за него берут, а результата нет...

Вот у ТСЖ "Новое Ольгино" сайт есть, информативен, хорошо выполнен.... а у нас только растрата средств

Все законы и постановления читаются так как написано, слово в слово, буква в букву, никакой самовольности. Данное постановление определяет плату за Жилое помещение. Отопление - это коммунальная услуга, и тариф на нее устанавливает Правление Топливно-энергетического комитета Московской области.

В данном приложении ни слова об отоплении и о том, что ТСЖ "ОЛЬГИНО" подключено к ООО Тепловые сети.

Согласно ЖК об изменении тарифа уведомляют за 30 дней (этого не было сделано).

[silver]

+1.тоже интересуют моменты с домофоном ,кап ремонтом и такие в принципе мелочи ,как освещение общественных помещений (как я понимаю ,это подъезды, лифты и т.п. ) расход сравним по величине с расходом на з/п трудящихся в NC:?f только освещение "работает" на 50%. а то и 30%. Кап ремонт вроде долежн быть раз в 10 лет, а не в20. Но все равно:мы ничего про это не знаем и не видим, и не слышим, и куда текут деньги- не ясно. А плата за домофон - вообще кошмар!!!! за что такие деньги??? ведь он уже стоит! причем работает плохо!!! про рекламу тоже думаю. то есть наше ТСЖ, огородившись названием ТСЖ ,стало как бы некоей организацией ,которая заключает с кем-то там договоры, получает деньги ,оказывае услуги. и все это - от нашего имени. только услуги как-то не нам оказываются. и деньги куда-то деваются. смотрела на крышу ИТП Ж-2 ,вроде нет там проблемы колоссальной ,чтоб тратились миллионы на ремонт. Лифты не ездят ,ездят как попало, зато подметаются дворы у Дикси! очень здорово!