rus Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Полуофф. У нас в ЖЭКе сантехники "из рук в руки" работает по тому же прейскуранту Тем более. Прейскурант будет вывешен и опуликован, про бумажку с печатью будет популярно разъяснено. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
biocide Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 имхо если житель и сантехник в сговоре - обойти это никак. Главное сделать удобства для тех кто хочет по нормальному. Очень понравилось про включение счета в ежемесячный квиток! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 имхо если житель и сантехник в сговоре - обойти это никак. Главное сделать удобства для тех кто хочет по нормальному.Очень понравилось про включение счета в ежемесячный квиток! Нет цели обойти, есть цель сделать так чтобы житель мог выбрать: или подороже но с гарантией, или подешевле "на свой страх и риск". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rk3auu Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Макс, покритикуй, предложи как лучше. Ты же в этом деле дока. Я не критикую. Я сантехника вообще не разу в жизни не вызывал. Просто если за установленый официально и потом сорваный и затопивший жильцов кран ущерб и вообще все проблемы берет на себя ТСЖ - это одно дело, можно и вместо 300 пятьсот рублей просить и будут платить, спокойствие то же денег стоит. А если нет (начинаются отмазки "Кран меняли мы, но трубы то разводили не мы, а лопнуло по резьбе трубы" (хотя это сантехник с затяжкой переусердствовал) ) - то будет "напрямую". Весь вопрос в матответственности по факту работ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Я не критикую. Я сантехника вообще не разу в жизни не вызывал. Просто если за установленый официально и потом сорваный и затопивший жильцов кран ущерб и вообще все проблемы берет на себя ТСЖ - это одно дело, можно и вместо 300 пятьсот рублей просить и будут платить, спокойствие то же денег стоит. А если нет (начинаются отмазки "Кран меняли мы, но трубы то разводили не мы, а лопнуло по резьбе трубы" (хотя это сантехник с затяжкой переусердствовал) ) - то будет "напрямую". Весь вопрос в матответственности по факту работ.Да, естественно будет матответственность. А кто виноват - экспертиза ведь устанавливает, насколько я знаю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rk3auu Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Да, естественно будет матответственность. А кто виноват - экспертиза ведь устанавливает, насколько я знаю. Я это уже слышал. Про привлечение третьих лиц для бумагописания. Про пломбирование счетчиков речь шла. Мне лично таких гарантий не надо и другим не советую. Кстати, лифты страхуют (принудительно, типа ОСАГО). И если его работа или неисправность причинит ущерб кому-нибудь - платит страховая, а не лифтеры. Без всяких экспертиз отчего и почему. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Да, очень хотим застраховать ответственность ТСЖ, давно уже... А свою квартиру каждый и сейчас может застраховать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rk3auu Опубликовано 3 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2008 Да, очень хотим застраховать ответственность ТСЖ, давно уже... А свою квартиру каждый и сейчас может застраховать. Свои и каждый - это понятно. Мы ведь сейчас об ответственности ТСЖ? Вот когда застрахуете - то может и будет иметь смысл пользоваться услугами ваших людей. А пока смысла нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 21 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 21 марта, 2008 Для эксплуатационной службы ТСЖ нужна мебель - диван, стелажи, может шкаф книжный... Все, что не жалко. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Joe Опубликовано 21 марта, 2008 Поделиться Опубликовано 21 марта, 2008 (изменено) :rolleyes: Я это уже слышал. Про привлечение третьих лиц для бумагописания. Про пломбирование счетчиков речь шла. Мне лично таких гарантий не надо и другим не советую.Кстати, лифты страхуют (принудительно, типа ОСАГО). И если его работа или неисправность причинит ущерб кому-нибудь - платит страховая, а не лифтеры. Без всяких экспертиз отчего и почему. Без экспертизы все равно не будет. Страховая будет ее проводить. Свои и каждый - это понятно. Мы ведь сейчас об ответственности ТСЖ? Вот когда застрахуете - то может и будет иметь смысл пользоваться услугами ваших людей. А пока смысла нет. Да, страхование ответственности ТСЖ - оптимальный вариант. Но это имхо - не главное. Беретесь обслуживать дом - так дело ведь не только в замене какого-то там несчастного крана. Надо глобально подходить к вопросу несанкционированных переделок отопления, водоснабжения ( полотенцесушек например). А так что за подход - типа сантехник договорился с хозяином. Так хозяин и будет заказывать песню, переделай ка вот это, причем сантехник и не будет разбираться - технически это правильно или нет. Главное - денег дали. Так в чем разница ? Не ТСЖ должно руководить сантехниками, а инженер, а тсж - спрашивать с него. И каждый чих - через договор со схемами, где что меняли, переделывали и пр. Изменено 21 марта, 2008 пользователем Joe Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.