ГСЭ или ТСЖ

[rus]

Только к ТСЖ - ненужная в нынешней ситуации новация, стимулирующая склоки, смуты, неразбериху. К ГСЭ и МУПам я отношусь как к данности. Между МУП и ГСЭ я выбираю ГСЭ - получше.

Постарайтесь и к ТСЖ относиться как к данности А склоки, смуты - они везде где живые люди.

...потому что частная организация, нацеленная на увеличение своего бизнеса, а значит, будет стремиться делать лучше, чем МУПы, которым все по фигу.

Частная организация всегда нацелена на одно: максимизация своей прибыли.

[Alex_29]

Частная организация всегда нацелена на одно: максимизация своей прибыли.

Правильно. А что в этом плохого? Стремление к прибыли и обеспечивает развитие экономики и общества. А можно в МУПе сидеть, разворовывать все безбожно, и говорить: у нас прибыль маленькая, о людях, дескать, заботимся. Или в ТСЖ - бесприбыльной организации - искусственно прибыль в ноль выводить и набивать карманы. Сразу, чтобы избежать упреков, скажу, что касательно ТСЖ - общие рассуждения.

Изменено 6 марта, 2008 пользователем Alex_29

[rus]

Правильно. А что в этом плохого? Стремление к прибыли и обеспечивает развитие экономики и общества. А можно в МУПе сидеть, разворовывать все безбожно, и говорить: у нас прибыль маленькая, о людях, дескать, заботимся. Или в ТСЖ - бесприбыльной организации - искусственно прибыль в ноль выводить и набивать карманы. Сразу, чтобы избежать упреков, скажу, что касательно ТСЖ - общие рассуждения.

Да ничего плохого. Важно как организация работает, что на выходе дает. Если например у ГСЭ и ТСЖ "НО" будет одинаковый тариф, но обслуживать кто-то из них будет лучше - неважно какая там у них внутри прибыль, кто карманы набивает и т.п. Важен ведь результат.

[Dogon]

Я жилец микрорайона, не имеющий никакого отношения ни к ГСЭ, ни к ГМС. Я всегда скептически относился к ТСЖ - любому ТСЖ в принципе. Сейчас мой скепсис только подтвердждается - и чем дальше, тем больше.

Лишь только следующее. Раньше говорили, что у О-5 нет фактически отчетности, а вот у НО есть. Так вот нельзя считать серьезным документом простейшую таблицу: получено от жителей - оплачено.

Предлагаю встретиться как-нибудь вечерком пообщаться - очень уж мне интересна ваша позиция. Как предложение?

По отчетности - напишите, что в нее надо добавить и вместе попросим ТСЖ расширить отчетность. Согласен, что отчетность можно существенно улучшить.

И раз уж речь зашла об отчетности - скажу к слову, что О-5 вообще предоставляла (вывешивала на подъездах) очень мутные отчеты, да и делала это эпизодически, когда надо было показать "реагирование" на вопросы жителей.

[Alex_29]

Да ничего плохого. Важно как организация работает, что на выходе дает. Если например у ГСЭ и ТСЖ "НО" будет одинаковый тариф, но обслуживать кто-то из них будет лучше - неважно какая там у них внутри прибыль, кто карманы набивает и т.п. Важен ведь результат.

Абсолютно согласен. Для меня, как потребителя, при равенстве моих расходов - все равно. Только вот что, Rus, если ГСЭ ворует, то честное ТСЖ, работая на примерно одном уровне качества, должно снизить расценки примерно на сумму воровства.

[rus]

...Только вот что, Rus, если ГСЭ ворует, то честное ТСЖ, работая на примерно одном уровне качества, должно снизить расценки примерно на сумму воровства.

Совершенно верно, я об этом и писал там где "неплохо" При таком же качестве - будут деньги оставаться на благоустройство. Или качество повысится. Расценки снижать думаю нет смысла, люди живут не самые бедные, и будут гораздо более рады отличному качеству обслуживания чем экономии в несколько сот рублей.

[Alex_29]

Совершенно верно, я об этом и писал там где "неплохо" При таком же качестве - будут деньги оставаться на благоустройство. Или качество повысится.

Поживем - увидим

Изменено 6 марта, 2008 пользователем Alex_29

[rus]

Поживем - увидим

Действительно. У нас один микрорайон, рядом будет две эксплуатирующие службы - очень наглядно, всё будет видно как на ладони.

[Alex_29]

Действительно. У нас один микрорайон, рядом будет две эксплуатирующие службы - очень наглядно, всё будет видно как на ладони.

Только с такими зарплатами

Инженер-теплотехник (20-25 тыс. руб.);

Мастер участка (18-20 тыс. руб.);

Техник по благоустройству (15-18 тыс. руб.);

Диспетчер (8 тыс. руб.);

Слесарь-сантехник (16-18 тыс. руб.);

Электрик (16-17 тыс. руб.);

Маляр-штукатур (16-18 тыс. руб.);

Электро-газосварщик (8-10 тыс. руб., на полставки);

Дворник (8 тыс. руб.);

Уборщик подъездов (6 тыс. руб.)

вряд ли улучшится качество. Какой квалифицированный инженер пойдет за 20 тыс. работать? Наберете так себе - шаляй-валяй.

[profus]

точно.... функции и ставку теплотехника нада поделить между главным инженером и мастером участка...