Jump to content
Sign in to follow this  
Ириша

Общая площадь квартиры-соответствие.

Recommended Posts

Назрела интересная тема, хочу обсудить, особенно кто разбирается в этом.

При подписании Акта приемки-передачи квартиры (отДионикса, но слышала что ГМС тоже есть такие случаи), оказалось что общая площадь квартиры меньше чем я покупала (чем указанно в договоре), в моей однушке на 0,5 кв. м., в двушках на 1-1,5 м, в соседской трехе на 2,2 кв.м.

В договоре есть пункт, с которым все "Лохонулись" - "..сумма не подлежит пересмотру...", получается, что с каждой квартиры мы подарили Диониксуот 450$ до 2000$, а если это подститать в размерах дома, то парочка халявных квартир получается!!!

В риэлтовском отд. Дионикса меня смогли утешить только фразой "..а что Вы растраиваетесь, вызовите БТИ (все-равно надо идти туда) может у вас еще и больше окажется..."

Откуда больше, если они уже обмерили и передели мне 35,2 м вместо 35,7.

Насколько это правомерно, вообще такой пункт в договор ставить, может имеет смысл поспорить...?

Кто с этим сталкивался?

Просто обидно дарить!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ирина, у меня в договоре если разница меньше одного метра - не пересматирвается, если больше - соответственно или я должен или мне. Имхо, нормально, и я на этот пункт обращал внимание.

Share this post


Link to post
Share on other sites

год назад на каком то форуме читал, что женщине наоборот после обмеров насчитали лишние 15 квадратов и заставляли платить за них по рыночной (то есть как за построенный дом) цене. Она подняла шум и обратилась к проектировщикам, и оказалось, что в проекте уже была заложена большая площадь. То есть налицо факт мошеничества. Она обратилась в суд, но строительная компания решила замять это дело и "в виде исключения" с нее денег брать не стали.

Думаю, что и в вашем случае можно действовать также - каким-нибудь образом узнать, что было в проекте и потом подать в суд. Только стоит ли это того?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В моем договоре ( и во всех д. Дионикса написанно: "Сумма вклада СОИНВЕСТОРА в совместную деятельность остается неизменной на весь период действия договора; перерасчету и изменению, связанному с данными об общей площади квартиры по эксплуатации ГУП БТИ г. Железнодорожного, не подлежит...."

Такое ощущение, что они заранее знали, что будет меньше, это  ПРЕДНАМЕРЕНОЕ НАДУВАТЕЛЬСТВО!

Может кто-нибудь из юристов проконсультирует....

Share this post


Link to post
Share on other sites

to Ириша

Странно, что в вашем договоре такого пункта нет.

В моем договоре с ГМС вообще до 5 % разница не оспаривается в обе стороны.

Но кто бы добавил 5 %:laugh:

Скорее отнимут. Хотя площадь моей квартиры по моим обмерам очень близка к заявленной

Share this post


Link to post
Share on other sites

Думаю, что и в вашем случае можно действовать также - каким-нибудь образом узнать, что было в проекте и потом подать в суд. Только стоит ли это того?

Одна я едва-ли что-то сделаю, но как оказалось, обманули весь дом, на очереди 5 кор, они на днях будут подписывать акты...

Если действовать колективно, короче ищу товарищей по несчастью!....

Есть еще шанс, что может оказаться меньше чем написанно в Акте... БТИ еще не вызывала...

Share this post


Link to post
Share on other sites
У меня в договоре 5%-я дельта. Но если будет повод, то я с вами!

Share this post


Link to post
Share on other sites
У меня в договоре 5%-я дельта. Но если будет повод, то я с вами!

5% - это крутовато, если например общ. пл. двушки прибл. 42 м (на вскидку) -5% = 39,9, получается +- 2 м., если 1 м = прибл. 950$, то пучается 1900$ - это цена хорошей отделки ванной комнаты, наверное еще и на туалет хватит.

А когда сдача Вашего дома?

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня тоже 5% дельта, и я честно говоря даже рад ей, так как по моим сромным расчетам у меня превышение на пару метров...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ч-то я перепутал :) У меня тоже 5% дельта. Ну и черт с ней, имхо это разумно. Покупал же не метры, а квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...