EvgeniySW 1 473 Опубликовано: 17 мая 2011 мы купили, пару недель назад, договор не по 214 Не гуд. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Alex 0 Опубликовано: 17 мая 2011 Не гуд. Увы, но время показало, что оформление договора по 214 ФЗ - совсем даже не гарантирует гуд. Помнится Модерн индустрия продавала мкр-н Изумрудный по 214 ФЗ. И где сейчас все дольщики, оформившие договора по этому замечательному закону? В нашей стране оформление по любому договору (хоть по 214, хоть по предварительному) - не гуд. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
EvgeniySW 1 473 Опубликовано: 17 мая 2011 Увы, но время показало, что оформление договора по 214 ФЗ - совсем даже не гарантирует гуд. Помнится Модерн индустрия продавала мкр-н Изумрудный по 214 ФЗ. И где сейчас все дольщики, оформившие договора по этому замечательному закону?В нашей стране оформление по любому договору (хоть по 214, хоть по предварительному) - не гуд. Да и так от отзывов о СУ-155 волосы на голове шевелятся. А тут еще и договор не модный. И, кстати, уж кто, а СУ никогда не обанкротится. Очередникам хорошо - им пофиг, кроме ожидания ничего не грозит. А тут немалые деньги предлагается вложить. п.с. мы ушли на другие варианты. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
yamavolka 0 Опубликовано: 19 мая 2011 Всем привет. Сегодня звонила в Су-155. Сказали мой номер квартиры. Получается, что коммерческая секция - это подъезд №1. Сказали, что звонить в конце июня и узнать, сдали дом или нет. Я так полагаю, что дом сдадут юридически, выдадут нам в лучшем случае свидетельства о собственности, а фактически дом могут сдать и в след. году. Так например. сделали в Трехгорке. Выдали моему знакомому свидетельство на собственность, а дом еще в состоянии хуже чем у нас. Так что и такой может вариант. У меня например вексель до 31.08.11, и поэтому , чтобы у нас к ним не было претензий, они выдадут нам бумажки, а про остальное- как получится. Так что, можно и на такой исход рассчитывать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MEL 17 Опубликовано: 19 мая 2011 С сайта СУ-155: 18.05.2011 "Продолжаются внутренние сантехнические работы, завершен монтаж системы отопления. Завершаются работы по установке входных и межкомнатных дверей. Производится установка светильников холодных зон. Производится отделка муниципальных квартир. Производятся работы по внутренней отделке лифтовых шахт и машинных отделений. Завершаются работы по прокладке наружного водостока." Вроде шевелятся. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
JKLNet 3 Опубликовано: 19 мая 2011 Всем привет. Сегодня звонила в Су-155. Сказали мой номер квартиры. Получается, что коммерческая секция - это подъезд №1. Сказали, что звонить в конце июня и узнать, сдали дом или нет. Я так полагаю, что дом сдадут юридически, выдадут нам в лучшем случае свидетельства о собственности, а фактически дом могут сдать и в след. году. Так например. сделали в Трехгорке. Выдали моему знакомому свидетельство на собственность, а дом еще в состоянии хуже чем у нас. Так что и такой может вариант. У меня например вексель до 31.08.11, и поэтому , чтобы у нас к ним не было претензий, они выдадут нам бумажки, а про остальное- как получится. Так что, можно и на такой исход рассчитывать. Ну у Вас фантазия разыгралась Юридически сдать дом - это получить Акт госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Далее застройщик может раздавать ключи и подписывать Акты приема-передачи квартир и Вы можете заселяться. После того как застройщик передаст ВСЕ квартиры по Актам приема-передачи, он отдает документы в рег.палату для оформления в собственность квартир. После разрешения рег.палаты на оформление в собственность квартир, каждый собственник квартир начинает их оформление. И процесс оформления квартиры в собственность затягивается минимум на 2 года от даты приема дома в эксплуатацию, а то и более. Никто Вам выдавать свидетельства о собственности не будет, Вы его сами будете получать в рег.палате., после того как сделаете план в БТИ. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сашик 61 Опубликовано: 27 мая 2011 Ну у Вас фантазия разыгралась Юридически сдать дом - это получить Акт госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Далее застройщик может раздавать ключи и подписывать Акты приема-передачи квартир и Вы можете заселяться. После того как застройщик передаст ВСЕ квартиры по Актам приема-передачи, он отдает документы в рег.палату для оформления в собственность квартир. После разрешения рег.палаты на оформление в собственность квартир, каждый собственник квартир начинает их оформление. И процесс оформления квартиры в собственность затягивается минимум на 2 года от даты приема дома в эксплуатацию, а то и более. Никто Вам выдавать свидетельства о собственности не будет, Вы его сами будете получать в рег.палате., после того как сделаете план в БТИ. Такое ощущение, что данный отзыв написан кем то из СУ 155 . На самом деле, чтобы не ждать у моря погоды, а некоторые ждут и более 3х лет документов на право собственности на квартиру, делается все просто: 1. Получить ключи и подписать акт приёма-передачи квартиры, 2. Собрать все документы на нее, и с ними в суд. Суд обяжет Су 155 выдать вам документы на квартиру в течении 1-го месяца - это очень актуально для тех, кто платит кредит, т.к. после оформления квартиры в собственность снижается процентная ставка. P.S. Даже если не оформлять квартиру в собственность, квартплату все равно платить придется. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Зарэмбо 0 Опубликовано: 28 мая 2011 Такое ощущение, что данный отзыв написан кем то из СУ 155 .На самом деле, чтобы не ждать у моря погоды, а некоторые ждут и более 3х лет документов на право собственности на квартиру, делается все просто: 1. Получить ключи и подписать акт приёма-передачи квартиры, 2. Собрать все документы на нее, и с ними в суд. Суд обяжет Су 155 выдать вам документы на квартиру в течении 1-го месяца - это очень актуально для тех, кто платит кредит, т.к. после оформления квартиры в собственность снижается процентная ставка. P.S. Даже если не оформлять квартиру в собственность, квартплату все равно платить придется. Квартплата начнется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания. Никаких процентов банк снижать не будет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
EvgeniySW 1 473 Опубликовано: 28 мая 2011 В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания. Это не так. Если оформлять собственность по суду, то зайти в регпалату придется всего два раза. Подать документы на оформление собственности, среди которых будет решение суда. Забрать свидетельство о собственности. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сашик 61 Опубликовано: 28 мая 2011 Квартплата начнется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания. Никаких процентов банк снижать не будет. Я сам плачу кредит и у меня в договоре прописано, что после оформления квартиры в собственность банк снижает процентную ставку. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах