Ляхова, 3 — главная тема форума

[yamavolka]

К словам цепляться не надо, а смысл понятен в нашем государстве - без бумажки ты никто. У вас уже собственность есть ???

[Ириша]

Ну вы может и никто, квартира я так понимаю не ваша, а родителей, а я уже Кто. И не де юрО, а де юре.

ну я не буду вам рассказывать, какое участие я принимала в покупке и ремонте родительской квартиры (писала и итак видно ) и уже сколько ходила в гости к ним и всего видела, но ни мои родители, не вы в доме пока никто!

собственников пока нет! и пока ни у кого нет подтверждающих документов требовать никто и ничего не может, как и распоряжаться..

я тоже постоянно путаю секции/подъезды...

я про тот подъезд, который ближе к прорабской будке ..

а муниципальные квартиры как оказалось есть в каждом подъезде.. только их количество везде разное..

[giomo]

Кстати, табличку "Ляхова улица 3", вторую ставить СУ не собирается, мол то место где она сейчас висит - это место у неё по проекту, а то что её с той стороны где она висит практически никто не видит, это дом у нас не под тем углом стоит.

Когда УК начнёт управлять домом их нужно будет обязать сделать вторую табличку, хоть не светящуюся, с торцевой стороны 1-го подъезда.

[giomo]

Ещё новость, которой со мною вчера поделилась прораб, то вроде бы к июлю месяцу они все (прораб, ключница, охранники и т.д., т.е. персонал СУ-155) уезжают с нашего дома. Дом передается полностью УК.

А также СУ-155 микрорайон "улица Ляхова" увы, застраивать не будут, проиграли конкурс... Будут другие застройщики тут строить дома.

[16-й этаж]

К словам цепляться не надо, а смысл понятен в нашем государстве - без бумажки ты никто. У вас уже собственность есть ???

Собственность бывает фактическая и юридическая. Если вы еще не все бумажки оформили, это не значит, что вы не собственник. Вы уже собственник, но пока без бумажек. Если вы обратитесь к Маше и потратите денег на суд, суд подтвердит ваши фактические права, которые уже есть по факту совершения сделки и получения ключей, то есть начала распоряжения собственностью.

[Ириша]

Собственность бывает фактическая и юридическая. Если вы еще не все бумажки оформили, это не значит, что вы не собственник. Вы уже собственник, но пока без бумажек. Если вы обратитесь к Маше и потратите денег на суд, суд подтвердит ваши фактические права, которые уже есть по факту совершения сделки и получения ключей, то есть начала распоряжения собственностью.

вот только после того как они обратятся и получат на руки решение суда и будут собственниками!

а точнее даже не так, а после того как пройдет месяц после положительного решения суда (дается на обжалование) и получите свидетельство о собственности в рег. палате..

вот только тогда вы станете собственником и сможете требовать и распоряжаться своей и общей собственностью ...

опять же, распоряжатся общей собственностью и быть ответсвенной будет УК и все действия будут производиться только через них и с их согласия..

(у моих на этой неделе уже второе слушание в суде.. но они пока в квартире никто.. )

зы: фактическая собственность, енто как? ))))

кстати, созванивалась только что с Машей (по квартире родителей) и заодно спросила может ли она "заниматься " военными по вашему дому (тут спрашивали), она сказала что может , но обязательно надо смотреть документы.

[WishMaster]

Наличие прав собственности в сложившейся ситуации не самое главное.

Пока Вы не создали ТСЖ все ваши проблемы ОБЯЗАНА решать УК.

Поэтому в тот период, пока собственность не оформлена у большинства собственников, а это даже в нормальном режиме может растянуться на несколько месяцев, "пинать":

- УК - дабы они приняли дом

- Застройщика - чтобы они передали дом УК

- Администрацию, чтобы они пинали двух первых.

По закону любой Вы можете даже потребовать проведение нового тендера и выбор другой УК, если ранее выбранная не вступила в управление в домом в положенные по тендеру сроки.

[yamavolka]

То, что скоро передадут дом окончательно УК - это хорошо, но, когда же реально все будет работать?? Остается проблемой! Людей, кого это интересует не более 10 человек на форуме.

[Ириша]

То, что скоро передадут дом окончательно УК - это хорошо, но, когда же реально все будет работать?? Остается проблемой! Людей, кого это интересует не более 10 человек на форуме.

лифт обычно после заселения 50% жильцов ..

остальное все зависит от качества услуг Ук

помню мы первые пол года жили без горячей воды.. (может к зиме и вам включат.. )

кстати да, уже можете поменять на другую Ук (в сроки то не уложились.. ) только у нас в городе почти все УК такие.. хрен редьки не слаще.. и все косвенно имеют отношение к людям из администрации и т.д.. и пока будет новый тендер и т.п. (да и выбор не велик) все ещё затянется на пару месяцев.. поэтому проще и лучше уже дождаться работы этой Ук.. ну а потом .. годика через 2-3 провести голосование собственников о выборе либо из соседних ТСЖ , либо создании своего.. (если найдутся люди, которые захотят этим заняться и смогут довести дело до конца.. )

[giomo]

лифт обычно после заселения 50% жильцов ..

Мне вчера ТН сказала: "Не менее 70% жильцов... А у вас там кроме 1-го подъезда больше никого и нет пока".

На дверях в подъезды висят объявления: "13 июня будет произведено заполнение систем отопления. Сантехники"

Поэтому в тот период, пока собственность не оформлена у большинства собственников, а это даже в нормальном режиме может растянуться на несколько месяцев, "пинать":

- УК - дабы они приняли дом

- Застройщика - чтобы они передали дом УК

- Администрацию, чтобы они пинали двух первых.

Прочтите ответ Администрации в моём сообщении #1912, они в эту нашу канетель вникать и разбираться с этим не собираются.