Ляхова, 3 — главная тема форума

[ОРВ 77]

Получилось не сразу, гланое желание и настойчивость, попробуйте еще раз

[Юсёныш]

проголосовала

[изольда]

Проголосовала! Была 17 ой

[EKho]

20-я

[milaj]

Добрый день, соседи! Мы все очень хотим быстрей заплатить и получить услуги от УК. А УК заключила договора с Водоканалом,Теплосетью,Электричеством,с организацией обслуживающей лифт. (я не знаю точно как называются эти службы)??? Если она эти договора не заключила, то мы просто заплатим УК в собственный карман.Это было на практике в моем городе.Она даже брала деньги по 5 тыс в месяц на капитальный ремонт дома, а дом новостройка. В нем еще не должно быть капитального ремонта лет 10. Жильцы дома быстренько создали свое ТСЖ и сами заключили договора с этими организациями. И все услуги сразу появились в доме. А кто заплатил, тот теперь судится с УК, у них то не было заключенных договоров и деньги пошли в их карман.Так что прежде чем платить, надо смотреть заключенные договора, есть они или нет.

[16-й этаж]

Осталось дело за малым. "Быстренько создать свое ТСЖ".

[giomo]

Добрый день, соседи! Мы все очень хотим быстрей заплатить и получить услуги от УК. А УК заключила договора с Водоканалом,Теплосетью,Электричеством,с организацией обслуживающей лифт. (я не знаю точно как называются эти службы)??? Если она эти договора не заключила, то мы просто заплатим УК в собственный карман.Это было на практике в моем городе.Она даже брала деньги по 5 тыс в месяц на капитальный ремонт дома, а дом новостройка. В нем еще не должно быть капитального ремонта лет 10. Жильцы дома быстренько создали свое ТСЖ и сами заключили договора с этими организациями. И все услуги сразу появились в доме. А кто заплатил, тот теперь судится с УК, у них то не было заключенных договоров и деньги пошли в их карман.Так что прежде чем платить, надо смотреть заключенные договора, есть они или нет.

УК не заключило еще ни одного договора. Цитирую: "Мне чтобы включить Вам лифты нужно заключить три договора" (Т.Н. сказала мне вчера при моем посещении УК). Я думаю тут вряд ли три договора нужно заключить с самой лифтерной. Скорее всего тут идет связь договоров: электроэнергия, лифтерная и что-то еще.

Осталось дело за малым. "Быстренько создать свое ТСЖ".

Мы не имеем 50% + 1 собственников.

У нас в доме 256 квартир, мы еще ни разу ни на собраниях, ни на обращениях не собрали более 39 подписей (15,2%).

А официальных собственников (со свидетельствами о праве собственности) всего 5 человек (1,96%).

[milaj]

УК не заключило еще ни одного договора. Цитирую: "Мне чтобы включить Вам лифты нужно заключить три договора" (Т.Н. сказала мне вчера при моем посещении УК). Я думаю тут вряд ли три договора нужно заключить с самой лифтерной. Скорее всего тут идет связь договоров: электроэнергия, лифтерная и что-то еще.

Мы не имеем 50% + 1 собственников.

У нас в доме 256 квартир, мы еще ни разу ни на собраниях, ни на обращениях не собрали более 39 подписей (15,2%).

А официальных собственников (со свидетельствами о праве собственности) всего 5 человек (1,96%).

Тогда надо бить тревогу, чтобы получить быстрей свидетельства правособственников.Замкнутый круг. и платить то обязаны только, когда будут свидетельства о собственности.А то получается, что деньги пойдут в карман.

[16-й этаж]

УК не заключило еще ни одного договора. Цитирую: "Мне чтобы включить Вам лифты нужно заключить три договора" (Т.Н. сказала мне вчера при моем посещении УК). Я думаю тут вряд ли три договора нужно заключить с самой лифтерной. Скорее всего тут идет связь договоров: электроэнергия, лифтерная и что-то еще.

Мы не имеем 50% + 1 собственников.

У нас в доме 256 квартир, мы еще ни разу ни на собраниях, ни на обращениях не собрали более 39 подписей (15,2%).

А официальных собственников (со свидетельствами о праве собственности) всего 5 человек (1,96%).

50% нужно, чтобы сменить УК. А сколько нужно, чтобы создать ТСЖ? Где бы хороший форум по этой теме найти. Наверняка на эти грабли наступили уже тысячи раз.

[giomo]

50% нужно, чтобы сменить УК. А сколько нужно, чтобы создать ТСЖ? Где бы хороший форум по этой теме найти. Наверняка на эти грабли наступили уже тысячи раз.

ч.1 ст.136 ЖК РФ "Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья":

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.