Ляхова, 3 — главная тема форума

[изольда]

Всем привет! 

Я еще раз озвучу свое предложение парковаться с противоположной стороны тротуара, это самое логичное решение - удобный проход пешеходов, погрузка/разгрузка гораздо удобней и т.д. По поводу парковки на газоне, нам не разрешат это однозначно, но можем предложить и такой вариант - экопарковка

http://www.standartpark-shop.ru/catalog/gazon-reshetki/8100ch/. Шлагбаумы проблему не решат. Я так понимаю что весь район жилгородка (деревянные двухэтажки) планируется под высотную застройку, думаю там предусмотрено место для парковки, но его не хватит на всех. Остается только ждать и терпеть.

Ну и как всегда, вчера время 23.30 над моей квартирой работяги укладывают ламинат, особенно прикольно слушать стук молоточка в это время, затихли после того, как кто-то постучал по батарее и разбудил ребенка. Дебилы и те и другие, у меня нет слов!!!

Парковаться с другой стороны дороги - это удобнее и лучше однозначно, но только после того как установят на тратуарах столбики! А иначе вы получите парковку на другой стороне дороги и напротив на тратуаре. Такой пример рядом дом 9 ( сами там жили) парковались с двух сторон и по тратуарам было не пройти, пока один из соседей из 1 подъезда не добился чтобы поставили дуги вдоль тратуара, тогда только дорожки для пешеходов освободились. Поэтому пока нельзя переходить на другую сторону дороги.

[WSI]

Если земельный участок , придомовая территория, на котором находится дом, не офомлен в собственность жильцов, то жильцы  не имеют право устанавлисать шлагбаум , поскольку до его оформления земля находится в собственнсти местных властей

 

Информация для желающих установить шлагбаум

 

 

 

Мнение инспекторов пожарного надзора

 Желающие установить шлагбаум в своем дворе обычно начинают с обращения к чиновникам, а также с различных согласований с коммунальными службами. После долгой бумажной волокиты в конце пути они приходят к инспекторам пожарного надзора и там узнают «страшную» весть — шлагбаумы категорически нельзя устанавливать (!).

 Как рассказал Денис Бачурин, инспектор отдела государственного пожарного надзора по Ленинскому району г. Кирова, есть в Правилах пожарной безопасности в Российской Федерации статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда».

 Так что опираясь на эту статью, инспекторы никогда не разрешают устанавливать шлагбаумы во дворах жилых домов, какие бы скандалы не устраивали желающие ограничить доступ в свой двор.

 Кстати, есть соответствующее правило и в Градостроительном кодексе. в СниП 2.07.01-89 говориться, что «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям». Кроме того, на расстоянии от края проезда до стены здания (это 5-8 метров для зданий не выше 10 этажей и 8-10 метров для домов выше 10 этажей) нельзя размещать ограждения, воздушные линии электропередач и садить деревья.

 

За незаконный шлагбаум — штраф

 

 Разумеется, есть граждане, запрет «пожарных» для которых не имеет никакого значения. Но с такими людьми имеют дело инспекторы, которые регулярно выписывают им штрафы. Кстати, размер штрафа составляет 1000-2000 рублей для должностного лица и 10-20 тысяч рублей для юридического лица. После того, как выписан штраф, шлагбаум должны убрать, но... Как рассказывают инспекторы, жильцы муниципальных домов легче идут навстречу, не спорят и убирают шлагбаумы, а вот достучаться до представителей ТСЖ крайне сложно.

 

 Единственная возможность преградить въезд посторонним в свой двор законно — это регулярное дежурство охранника у шлагбаума, который бы обеспечил свободный доступ. Но в жилом дворе это вряд ли возможно.

Возможна установка пластиковых барьров....

В случае пожара... никаких проблем

 Если случиться пожар, то большая пожарная машина, конечно, без труда преодолеет это препятствие — пластиковый шлагбаум легко ломается. И жалоб жильцов из-за потраченных зря денег пожарные не боятся - установлены преграды незаконно.

 

 Для справки: установка шлагбаума длиной в 4 метра «под ключ», стоит около 40 тысяч рублей.

 

 На практике проблемы пожарным создают не шлагбаумы, а большое количество машин, которыми заставлены дворы. Вот если поцарапать дорогую машину — проблем с владельцем не оберешься, сетуют пожарные.

 

«Скорая помощь»

 Мешают самодеятельные шлагбаумы не только пожарным. Врачи «Скорой помощи» испытывают такие же трудности при попытке проехать во двор к больному.

 

По договорённости с пожарниками врачи скорой записывают адреса, где установлены шлагбаумы и передаем их инспекторам пожарного надзора. (из практики)

 

ИТОГО

 Получается, что формально установка шлагбаумов незаконна, но, в принципе, эти пластиковые препятствия никому не мешают — на деле преграда оказывается вполне преодолимой. Проблема же в том, что многие дворы, кстати, не оборудованные шлагбаумами, так заставлены автомобилями, что втиснуться туда пожарной или «скорой» машине просто невозможно. К тому же, вместо вполне цивилизованных, хотя и незаконных, шлагбаумов некоторые проезды во дворы перекрыты бетонными блоками или торчащей из земли арматурой, трубами, вкопанными рельсами... Их-то преодолеть сложнее, чем пластиковый барьер.

 

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

 Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

 Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также ДРУГИХ НУЖД собственника недвижимого имущества, которые НЕ могут обеспечены без установления сервитута.

[giomo]

WSI, шлагбаум, если и ставить, однозначно, вместе с будкой охранника и с круглосуточным охранником.

По вопросу нерабочего лифта в 1-м подъезде, мною подана заявка в аварийку УК, скорее всего, лифт не работает по причине одной отключенной фазы, после аварийного отключения сегодняшней ночью (около 1:20-1:50) электричества.

Кстати, совпадение или как, но уже третий день как доводчик на входной стальной двери в подъезд отлажен, дверь закрывается медленно. Либо представители УК прочитали форум, либо сами додумались и исправили.

[giomo]

Прошу каждого еще раз ознакомиться с текстом коллективного письма в корпоративной почте, сегодня во второй половине дня я планирую его отправить в УК.

Если есть замечания по тексту - публикуем тут, обсуждаем.

[mr.vergus]

Валера приветствую! С письмом ознакомился, там есть маленькая помарочка .. может нанести вред детям с взрослым, просто опечатка. И думаю есть смысл указать, что планируемая парковка за счет газона, выполненная способом экопарковки (укладываются спец маты через которые растет травка).

[16-й этаж]

WSI, шлагбаум, если и ставить, однозначно, вместе с будкой охранника и с круглосуточным охранником.

По вопросу нерабочего лифта в 1-м подъезде, мною подана заявка в аварийку УК, скорее всего, лифт не работает по причине одной отключенной фазы, после аварийного отключения сегодняшней ночью (около 1:20-1:50) электричества.

Кстати, совпадение или как, но уже третий день как доводчик на входной стальной двери в подъезд отлажен, дверь закрывается медленно. Либо представители УК прочитали форум, либо сами додумались и исправили.

Это я теперь каждый день по пути захожу на лестницу, одеваю пружины на двери и закрываю двери. Сквозняк исчезает. Profit. Но кто-то эти пружины каждый день снимает. 

[mr.vergus]

пружины снимают работяги, которые заносят материалы. Пруф.

[16-й этаж]

Двери сломаны, закрываются неплотно, остаются щели в несколько сантиметров, но проблему сквозняка решают.

[giomo]

Валера приветствую! С письмом ознакомился, там есть маленькая помарочка .. может нанести вред детям с взрослым, просто опечатка. И думаю есть смысл указать, что планируемая парковка за счет газона, выполненная способом экопарковки (укладываются спец маты через которые растет травка).

Александр, спасибо за найденную опечатку. А эти пластиковые эко-подложки насколько эффективны? Они не утонут в грязи под весом автомобилей?

[mr.vergus]

Александр, спасибо за найденную опечатку. А эти пластиковые эко-подложки насколько эффективны? Они не утонут в грязи под весом автомобилей?

При правильной укладке не утонут.