Ляхова, 3 — главная тема форума

[Ириша]

18-го, если не ошибаюсь, июля, будет конкурс "Лучший двор", будет из администрации кто-то присутствовать, вот УК и "заболела"...

Просто так ничего не бывает.

а ну до этого вам далеко

[LeVolk]

Всем доброго дня!

Сегодня из ЕРЦ разнесли квитанции за июль 2014 г.

ВНИМАНИЕ! Ставка за содержание и ремонт указана в размере 38.37 руб., данная ставка включает в себя работающие мусоропроводы, однако, они в нашем доме не работают и не обслуживаются, мы так сам захотели, соответственно, нужно в очередной раз требовать перерасчета. Я вот думаю, они специально ошибочные неверные ставки указывают: "А вдруг проедет и денег больше соберем?".

К сожалению, не могу найти расшифровку ставок по составляющим. Отдельной строкой отражается "Общедом. нужды-эл-во" (цитирую как указано в квитанции), о чем на обороте квитанции за июнь 2014 г. было указано, что эта строка появится, а также ссылка на Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, пункт 40. Интересно, а раньше они не хотели одной строкой выводить эти нужды? А не хотят ли они сделать перерасчет за прошлые периоды? Или только и делают, что листают постановления и законы и выискивая "за что же еще с жильцов содрать бабла?" как нашли так со следующего месяца и включим (как бы жильцы меньше не платили :angry2: )...

Сейчас я создам запрос в УК, чтобы они выслали расшифровку ставок по составляющим. И потом будет видно платить ли за это "Общедом. нужды-эл-во" или нет.

Иначе, ставка должна составлять 35.23 руб.

Ниже выкладываю постановление Главы №1039 от 03.06.2014 г. о новых ставках действующих с 01.07.2014 г.

Я отметил ставку по нашему дому синим цветом.

Выше я уже писал, что в очередной раз хотят ободрать!!! Жду информации о ставке. Заранее спасибо!!! Да еще бы не плохо узнать, как они расчитали за общедомовые нужды - электр., ранее брали площадь квартиры и умножали на цену из ставки 1,15 руб., сейчас 138,89 кВт * 2,81 руб. (в моем случае),  хотя свет горит днем и ночью, а ставки то опять разные!!! В очередной раз берут по максимому!!!

[изольда]

Валера, надо готовить новое голосование на сентябрь! И основной причиной отделения от ЦЖС, является завышенная ставка по содержанию и ремонту( если сравнить с ТСЖ), и обещания со светом во дворе, пожарным проездом не выполняются. У нас новый дом, он не требует таких затрат на обслуживание как ветхий фонд, а они всех под одну гребенку!

[giomo]

Валера, надо готовить новое голосование на сентябрь! И основной причиной отделения от ЦЖС, является завышенная ставка по содержанию и ремонту( если сравнить с ТСЖ), и обещания со светом во дворе, пожарным проездом не выполняются. У нас новый дом, он не требует таких затрат на обслуживание как ветхий фонд, а они всех под одну гребенку!

Ольга, "завышенная ставка" - это ставка утвержденная Главой города.

По свету я на днях составлю новое коллективное письмо для Администрации города, вспомним наши шаги с коллективными письмами 2012 года. Получим ответ-отмазку, напишем выше и т.д.

Я не против отделения от ЦЖС, но в сентябре предлагаю провести повторное голосование, возможно у кого-то изменились ответы на те же вопросы. Хотелось бы провести голосование в сжатые сроки, но как? Поставить на голосование один вопрос, чтобы не раздумывать месяц над 7-ю непонятными вопросами?

[Ириша]

Ольга, "завышенная ставка" - это ставка утвержденная Главой города.

 

нет,  он вроде только верхнюю планку утверждает, т.е. не дороже... а дешевле можно

у нас 29,85 вроде со след. месяца будет - подорожало на рубль примерно ( и это с мусоропроводом) , мы голосовали недавно.. а было ещё дешевле..

Изольда права.

[мирпал]

Возникает вопрос, а не собираются ли таким образом на нас повесить расходы электричества нашего паспортного стола и др. работников УК, располагающихся на 1 этаже. Мне, например, предлагают оплатить электроэнергию в 2 раза больше чем я расходую сам.

[изольда]

Да, листы для голосования надо сделать попроще, меньше вопросов, и графа " воздерживаюсь" не нужна! Что значит " воздерживаюсь", нет своего мнения " за" или " против"? Человек проживающий в доме, не должен болтаться между небом и землей, он должен четко понимать за или против!

[LeVolk]

Возникает вопрос, а не собираются ли таким образом на нас повесить расходы электричества нашего паспортного стола и др. работников УК, располагающихся на 1 этаже. Мне, например, предлагают оплатить электроэнергию в 2 раза больше чем я расходую сам.

 

Действительно!!! Хорошее предположение, которое может оказаться реальностью!!!

[мирпал]

Добрый день.  немного не по теме, но для меня это важно. В вашем доме осталась одна трехкомнатная квартира. Пока еще в "живую" не видели но расположение и квадратура очень нравятся. Дом был сдан в 2012 и судя по форуму самый тяжелый в плане "перестройки" дома 2013 год благополучно пережили. Может быть кто-нибудь знает почему трехкомнатная квартира так долго продается,  есть ли  какие-то подводные камни или всему виной плохая репутация застройщика?

Если вы про трешку на 17 этаже на сайте СУ 155, то она уже покупалась у их дочерней компании OOO "Веза" весной 2013 года примерно за 5250. Как я слышал в УК в этой квартире были большие проблемы с протечками. Почему эта квартира через год вновь появилась на сайте СУ 155 уже по более высокой цене можно только гадать.

А про качество строительства этого дома тут ранее написано очень много "хороших" слов. Расходы на доведение до ума очень приличные.

[VISKI]

Добрый день. Спасибо за ответ, а протечки - это вы имеете в виду крышу или просто трубы? квартиру видели, да...ремонт там просто начинай и не заканчивай но мы на это в принципе готовы.... это же стены, так со всеми новостройками.... единственное здесь надо менять ВСЕ  по поводу заново продажи...вероятней всего здесь может бы переуступка?