Jump to content
Sign in to follow this  
Duhanin

Ляхова, 3 — главная тема форума

Recommended Posts

мы купили, пару недель назад, договор не по 214

Не гуд. :lol:

Share this post


Link to post
Share on other sites
Не гуд. :lol:

Увы, но время показало, что оформление договора по 214 ФЗ - совсем даже не гарантирует гуд. Помнится Модерн индустрия продавала мкр-н Изумрудный по 214 ФЗ. И где сейчас все дольщики, оформившие договора по этому замечательному закону?

В нашей стране оформление по любому договору (хоть по 214, хоть по предварительному) - не гуд.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Увы, но время показало, что оформление договора по 214 ФЗ - совсем даже не гарантирует гуд. Помнится Модерн индустрия продавала мкр-н Изумрудный по 214 ФЗ. И где сейчас все дольщики, оформившие договора по этому замечательному закону?

В нашей стране оформление по любому договору (хоть по 214, хоть по предварительному) - не гуд.

Да и так от отзывов о СУ-155 волосы на голове шевелятся. А тут еще и договор не модный. И, кстати, уж кто, а СУ никогда не обанкротится.

Очередникам хорошо - им пофиг, кроме ожидания ничего не грозит. А тут немалые деньги предлагается вложить.

п.с. мы ушли на другие варианты.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет. Сегодня звонила в Су-155. Сказали мой номер квартиры. Получается, что коммерческая секция - это подъезд №1. Сказали, что звонить в конце июня и узнать, сдали дом или нет. Я так полагаю, что дом сдадут юридически, выдадут нам в лучшем случае свидетельства о собственности, а фактически дом могут сдать и в след. году. Так например. сделали в Трехгорке. Выдали моему знакомому свидетельство на собственность, а дом еще в состоянии хуже чем у нас. Так что и такой может вариант. У меня например вексель до 31.08.11, и поэтому , чтобы у нас к ним не было претензий, они выдадут нам бумажки, а про остальное- как получится. Так что, можно и на такой исход рассчитывать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С сайта СУ-155:

18.05.2011 "Продолжаются внутренние сантехнические работы, завершен монтаж системы отопления. Завершаются работы по установке входных и межкомнатных дверей. Производится установка светильников холодных зон. Производится отделка муниципальных квартир. Производятся работы по внутренней отделке лифтовых шахт и машинных отделений. Завершаются работы по прокладке наружного водостока."

Вроде шевелятся.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Всем привет. Сегодня звонила в Су-155. Сказали мой номер квартиры. Получается, что коммерческая секция - это подъезд №1. Сказали, что звонить в конце июня и узнать, сдали дом или нет. Я так полагаю, что дом сдадут юридически, выдадут нам в лучшем случае свидетельства о собственности, а фактически дом могут сдать и в след. году. Так например. сделали в Трехгорке. Выдали моему знакомому свидетельство на собственность, а дом еще в состоянии хуже чем у нас. Так что и такой может вариант. У меня например вексель до 31.08.11, и поэтому , чтобы у нас к ним не было претензий, они выдадут нам бумажки, а про остальное- как получится. Так что, можно и на такой исход рассчитывать.

Ну у Вас фантазия разыгралась :huh:

Юридически сдать дом - это получить Акт госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Далее застройщик может раздавать ключи и подписывать Акты приема-передачи квартир и Вы можете заселяться. После того как застройщик передаст ВСЕ квартиры по Актам приема-передачи, он отдает документы в рег.палату для оформления в собственность квартир. После разрешения рег.палаты на оформление в собственность квартир, каждый собственник квартир начинает их оформление. И процесс оформления квартиры в собственность затягивается минимум на 2 года от даты приема дома в эксплуатацию, а то и более. Никто Вам выдавать свидетельства о собственности не будет, Вы его сами будете получать в рег.палате., после того как сделаете план в БТИ.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну у Вас фантазия разыгралась :(

Юридически сдать дом - это получить Акт госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию. Далее застройщик может раздавать ключи и подписывать Акты приема-передачи квартир и Вы можете заселяться. После того как застройщик передаст ВСЕ квартиры по Актам приема-передачи, он отдает документы в рег.палату для оформления в собственность квартир. После разрешения рег.палаты на оформление в собственность квартир, каждый собственник квартир начинает их оформление. И процесс оформления квартиры в собственность затягивается минимум на 2 года от даты приема дома в эксплуатацию, а то и более. Никто Вам выдавать свидетельства о собственности не будет, Вы его сами будете получать в рег.палате., после того как сделаете план в БТИ.

Такое ощущение, что данный отзыв написан кем то из СУ 155 :( .

На самом деле, чтобы не ждать у моря погоды, а некоторые ждут и более 3х лет документов на право собственности на квартиру, делается все просто:

1. Получить ключи и подписать акт приёма-передачи квартиры,

2. Собрать все документы на нее, и с ними в суд.

Суд обяжет Су 155 выдать вам документы на квартиру в течении 1-го месяца - это очень актуально для тех, кто платит кредит, т.к. после оформления квартиры в собственность снижается процентная ставка.

P.S. Даже если не оформлять квартиру в собственность, квартплату все равно платить придется.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Такое ощущение, что данный отзыв написан кем то из СУ 155 :) .

На самом деле, чтобы не ждать у моря погоды, а некоторые ждут и более 3х лет документов на право собственности на квартиру, делается все просто:

1. Получить ключи и подписать акт приёма-передачи квартиры,

2. Собрать все документы на нее, и с ними в суд.

Суд обяжет Су 155 выдать вам документы на квартиру в течении 1-го месяца - это очень актуально для тех, кто платит кредит, т.к. после оформления квартиры в собственность снижается процентная ставка.

P.S. Даже если не оформлять квартиру в собственность, квартплату все равно платить придется.

Квартплата начнется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания. Никаких процентов банк снижать не будет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания.

Это не так.

Если оформлять собственность по суду, то зайти в регпалату придется всего два раза. Подать документы на оформление собственности, среди которых будет решение суда. Забрать свидетельство о собственности.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Квартплата начнется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В регпалату Вы будете заходить ниодин месяц после подписания. Никаких процентов банк снижать не будет.

Я сам плачу кредит и у меня в договоре прописано, что после оформления квартиры в собственность банк снижает процентную ставку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...