Передача квартир началась!

[СоюзИнвестСтрой]

Уважаемые инвесторы!

Сообщаем Вам о предстоящей передаче квартир в жилых домах-новостройках, расположенных в микрорайоне «Ольгино», корп. 19 (почтовый адрес: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, д.10), 20 (ул. Граничная, д.18),22 (ул. Граничная, д.20),25 (ул. Граничная, д.14).

Передача осуществляется с 03.02. 2005 года всем инвесторам, заключившим договоры инвестирования с ОАО СПК "Развитие" в офисе ЗАО «СоюзИнвестСтрой».

Дополнительную информацию о передаче квартир смотрите на нашем сайте: http://www.sistroy.ru

С Уважением, Заместитель

Генерального директора ЗАО "СоюзИнвестСтрой" С.А. Докшин.

[dannis]

Oh, Jesus!

Прямо и не верится.

Соседи из 19,22,20,25 - принимайте поздравления.

Надеюсь, и до нас скоро дойдет.

[--------]

Oh, Jesus!

Прямо и не верится.

Соседи из 19,22,20,25 - принимайте поздравления.

Надеюсь, и до нас скоро дойдет.

и до нас!!! :mat:

[Nataly]

Oh, Jesus!

Прямо и не верится.

Соседи из 19,22,20,25 - принимайте поздравления.

Надеюсь, и до нас скоро дойдет.

Спасибо, конечно, за поздравления. Но как можно подписывать акт приема-передачи, если в 20 (6секция), как минимум нет света??? Получается надули нас ос всех сторон, ГК задним числом подписали, а теперь еще и акты хотят подписать при том, что в доме не все коммуникации работают..

[ANG]

Полностью согласен с Natali. Может поселить их на недельку в наши секции, что б не издевались над людьми.:angry:

[slacker]

Но как можно подписывать акт приема-передачи, если в 20 (6секция), как минимум нет света???

Дык не подписывайте...

[RedBloodedTiger]

Вероятно, можно вообще ничего не подписывать, только как в этом случае с оформлением в собственность? Может, юридически грамотные люди помогут прояснить эту ситуацию?

[servas]

Информация с сайта http://www.sistroy.ru:

Февраль. Ольгино. Квартиры ждут хозяев.

Уважаемые инвесторы!

Передача квартир в жилых домах-новостройках, расположенных в микрорайоне "Ольгино", корп. 19 (почтовый адрес: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, д.10), корп. 20 (ул. Граничная, д.18), корп. 22 (ул. Граничная, д.20), корп.25 (ул. Граничная, д.14) осуществляется с 3 февраля 2005 года в офисе ЗАО "СоюзИнвестСтрой" инвесторам, заключившим договоры инвестирования с ОАО СПК "Развитие".

Передача квартир будет производиться путем подписания актов приема-передачи. Для подписания акта приема-передачи в офисе ЗАО "СоюзИнвестСтрой" Вам необходимо, получив Уведомление (Извещение) по почте или лично под расписку в офисе ЗАО "СоюзИнвестСтрой":

1 - явиться в ТСЖ "Ольгино-5" и подписать все необходимые соглашения (телефоны ТСЖ: 8-916-505-05-11, 8-916-505-05-77; адрес ТСЖ: Московская область, г. Железнодорожный, мкрн. "Ольгино", корп. 19 (ул. Граничная, дом 10);

2 - оплатить коммунальные платежи за период до 31.01.2005 года включительно;

3 - позвонить по телефону 730-22-66 и назначить точную дату и время подписания акта приема-передачи квартиры в офисе ЗАО "СоюзИнвестСтрой".

Для подписания акта приема-передачи каждому инвестору необходимо явиться лично и при себе иметь:

- Документ, удостоверяющий личность.

- Акт осмотра квартиры (выдает ТСЖ; должен содержать оттиск печати ТСЖ!).

- Доверенности в нотариальной форме (по нашему образцу, прилагаемому к Уведомлению (Извещению)) + нотариальные копии доверенностей.

С Уважением,

Заместитель Генерального директора ЗАО "СоюзИнвестСтрой" С.А. Докшин.

:daz:

[Марина]

Oh, Jesus!

Прямо и не верится.

Соседи из 19,22,20,25 - принимайте поздравления.

Надеюсь, и до нас скоро дойдет.

Поздравлять-то, в принципе, не с чем. Что дает этот акт приема-передачи? В собственность квартиру не оформишь, следовательно, не пропишешься в ней, так как у перечисленных домов нет юридического адреса. Акт реализации инвестиционного контракта, на основе которого заключены все наши договора, не подписан. А он является одним из документов, которые необходимо представить в Регистрационную палату для получения юридического адреса.

Действие по передачи квартир, по моему мнению, очередной шаг со стороны застройщика перевесить расходы по содержанию домов на жильцов. Ведь 4 месяца, за которые часть (и, наверное, приличная) людей заплатила, истекли 31 января. Кто же теперь будет нести затраты? Застройщик не хочет. Поэтому хочет спихнуть квартиры, не предоставив пакет документов для оформления их в собственность, еще навязывая при этом подписание соглашений с ТСЖ. Почитайте внимательно "Соглашение N 1" и поймете, на кого взваливаются расходы.

В моем договоре написано, что он считается исполненным при исполнении сторонами всех своих обязательств. В   пункте 4.1.5 раздела 4 "Обязательство сторон" сказано, что "Общество  обеспечивает подготовку всей документации, необходимой для получения инвестором квартир в собственность". Вот пусть сначала обеспечит, а потом и этот акт подпишу.

[dannis]

2Марина:

Инвестиционный контракт - это контракт на застройку всего м-она?..Напомните, там фигурируют конкретные объекты или общая площадь сданных квартир или что-то еще?

И разве присвоенные адреса - пока только на бумажке и не являются легитимными?