dshar 0 Опубликовано: 29 декабря 2009 Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Dimnext 532 Опубликовано: 29 декабря 2009 Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили. С таким пессимизмом, точно к олимпиаде 14 года сдадут, когда мы на баррикады выйдем... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
sviv 14 Опубликовано: 29 декабря 2009 Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили. Наоборот, будущие жильцы, купившие квартиры, не дадут в спящем режиме находиться строителям, ваша активность и настойчивость помогут продвинуть сроки сдачи. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Дмитрий_К 21 Опубликовано: 29 декабря 2009 Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили. не вижу связи между продажей всех квартир и затягиванием стройки. чем дольше строят, тем выше расходы (аренда земли, охрана, отопление дома, рост цен на материалы и услуги подрядчиков). Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
dshar 0 Опубликовано: 29 декабря 2009 не вижу связи между продажей всех квартир и затягиванием стройки. чем дольше строят, тем выше расходы (аренда земли, охрана, отопление дома, рост цен на материалы и услуги подрядчиков). Большая часть денежных средств, полученная от продажи квартир в 57 корпусе уже ушла на другие цели холдинга, в т.ч. на погашение текущей задолженности по кредитам, налогам и т.п., поэтому реализовав фактически все квартиры в 57 корпусе - у застройщика пропадает все желание (в т.ч. и отсутствие необходимых денежных средств) достраивать и сдавать корпус в утвержденные "рекламными" проспектами сроки. Что бы сдать дом в утвержденные сроки необходимы новые денежные средства, которых у застройщика порой может не оказаться - по причине того, что кредиты сейчас сложно получить, а поступление финансов от продажи квартир не ожидается. К тому же все имущество ГМС уже по несколько раз перезаложено под полученные ранее кредиты, и в данном случае новый кредит фактически невозможно получить на завершение строительства. Но это только предположения, надеюсь прогнозы не сбудуться Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Dimnext 532 Опубликовано: 29 декабря 2009 Но при этом ГМС хочет начать застройку территории ДОКа-6, при этом есть и другие строящиеся объекты. Вот полученные там деньги могут кинуть на сдачу 57к или есть сомнения? Кому интересно платить за простой дома? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Salamandra 3 Опубликовано: 30 декабря 2009 Но при этом ГМС хочет начать застройку территории ДОКа-6, при этом есть и другие строящиеся объекты. А что за территория ДОК-6? Где это? В Железнодорожном? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
waldех 256 Опубликовано: 30 декабря 2009 Это такой загнивающий деревообрабатывающий комбинат, на Маяковского. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
s.dmitriyy 0 Опубликовано: 30 декабря 2009 Мдя... что то совсем не оптимистично (( Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
witboy 0 Опубликовано: 30 декабря 2009 Спасибо всем за ответы! с вопросом сроков сдачи ситуацию прояснили. Но вот, тут то мне чудно' как то... вроде все люди грамотные, все про этот ГМС понимают и знают, и как он строительство затягивает, и как долгов у него много и прочее и прочее... но зачем же тогда у такого не надежного застройщика квартиру покупать то? ведь цена была и есть не ниже чем например в корп. 60??? Почему именно ГМС? Будующие соседи, откройте секрет!.. пожалуйста! Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах