Jump to content
Sign in to follow this  
Буба

57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

Recommended Posts

Уважаемые!

Подскажите, поделитесь опытом - думаю купить в 57 квартиру, на объекте говорят срок сдачи на ГК 4кв 2010, в офисе 1 кв 2010.

Договора и вовсе вызывают изумление формулировками; и вообще терзают сомнения.

- сколько вы ждали свое жилье?

- какие договора заключали? (мне предлагают предварительный о заключении когда-то там договора на продажу квартиры и агентский с гсмн на подбор квартиры и получение от меня денег на покупку опять же когда-то там квартиры безо всяких с их стороны обязательств)

- к чему вообще стоит быть готовой?

спасибо заранее откликнувшимся!

4-й квартал - похоже на правду.

заключали те, что предлагали в ГМС. при заключени договора вас ещё заставят подписать акт о том, что квартира Вам подобрана и там будет вписана та квартира, которую подберёте

стоит быть готовой в 4-м квартале (а может и в третьем?) делать ремонт. потому как в том ремонте, с который обещает ГМС жить будет не очень комфортно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет ! Что то как то тихо у нас , новостей вообще никаких нет что ли ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Внизу прибавилось подснежников- дверные блоки, трубы вентиляции, водопроводно- канализационные трубы. Охрана по ночам бдит, на свет фонарика с 17 этажа на дом уже матом не реагирует, ибо привыкла :angry: .

Share this post


Link to post
Share on other sites

waldex, спасибо за вести с полей)

Edited by Dmitry_Semenov

Share this post


Link to post
Share on other sites

А эта надпись на плакате....мммм...." Срок сдачи в эксплуатацию - IIквартал 2009 года"....я минут 10 на неё любовалась!!!! Конечно, это маловероятно, но зато теплится надежда на конец 2009 года!...а то б замазали уже все!

В общем, появилась уверенность в завтрашнем дне! ;) Довольная и счастливая!!!!

Решила даже работу в Железке искать, а не в Москве. <_<

Тогда это казалось реальным... Новый, 2010-й год в новой квартире... Ну что ж, переносим на 2011 ? :glare:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну.. Да ;) . Никто, в общем, и не обольщался.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тогда это казалось реальным... Новый, 2010-й год в новой квартире... Ну что ж, переносим на 2011 ? :glare:

Зато въедете сразу как москвичи - 15-20 минут на маршрутке, и нырь в новое уютное метро Новокосино... ;)

Железку даже распробовать не успеете ;)

<_<

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зато въедете сразу как москвичи - 15-20 минут на маршрутке, и нырь в новое уютное метро Новокосино...

Железку даже распробовать не успеете

открытие станции метро Новокосино перенесено на 2012 год.

Насчет сроков сдачи 57 корпуса, я так полагаю, не раньше осени будущего, 2010 года. хотя, вероятно, я оптимист)

Edited by Damin

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зато въедете сразу как москвичи - 15-20 минут на маршрутке, и нырь в новое уютное метро Новокосино... ;)

Железку даже распробовать не успеете :)

:)

Но пробки то, пробки не дадут на маршрутках мчаться к метро "Новокосино", а будут волочиться по 1 км в час. Кто и как разрешит проблему с пробками, чтобы и на маршрутках, автобусах и личных авто подъезжать быстро к метро "Новокосино". Так что соблазна насчет метро не надо иметь, это излишне. Надежнее до ж.д. вокзала ст. Железнодорожная на эл.поезда, в т.ч. Спутник. Хотя бы ближе к строящимся корпусам остановку перенесли и пустили до нее не только маршрутки, но и автобусы, чтобы население нового, сданного в эксплатацию микрорайона, вмещалось в эти виды наземного транспорта, что без добавки автобусов навряд ди.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Но пробки то, пробки не дадут на маршрутках мчаться к метро "Новокосино", а будут волочиться по 1 км в час. Кто и как разрешит проблему с пробками, чтобы и на маршрутках, автобусах и личных авто подъезжать быстро к метро "Новокосино". Так что соблазна насчет метро не надо иметь, это излишне. Надежнее до ж.д. вокзала ст. Железнодорожная на эл.поезда, в т.ч. Спутник. Хотя бы ближе к строящимся корпусам остановку перенесли и пустили до нее не только маршрутки, но и автобусы, чтобы население нового, сданного в эксплатацию микрорайона, вмещалось в эти виды наземного транспорта, что без добавки автобусов навряд ди.

Я недавно для себя производил кое-какие прикидки... Поделюсь. ;)

МАРШРУТКИ:

Да, пробки в час пик, безусловно, удлинят поездку.

От микрорайона Ольгино до м.Новокосино будет ровно 8 км практически без поворотов, только по Носовихинскому шоссе, минуя 4-5 светофоров.

Средняя скорость 24 км/ч без пробок для маршрутки вполне достижима (хотя с пробками, конечно, ниже).

НАСЕЛЕНИЕ:

В Большом Ольгино в новостройках я насчитал 74 секций (подъездов).

В Иришино (новостройки Жилгородка) уже наберется еще секций 25 .

Плюс еще несколько многоэтажек Старого Ольгино в районе Копейки и Алкашника.

Итого получается 100-120 секций. При емкости секции 64 квартиры и плотности полтора взрослых на квартиру получается по 100 взрослых на подъезд.

Итого в районе 10 000 - 12 000 взрослых жителей.

Если допустить, что хотя-бы 8-10% из них будет интересно м. Новокосино, получается задача: вывозить ежедневно 1000 человек за 2-3 часа утром и возвращать вечером. Это уже тянет на маршрут, вполне окупающийся. Маршрут мкрн.Ольгино - м. Новокосино

ВЫВОДЫ:

Года через полтора надо возвращаться к теме маршрутки №142-0. Выезд из Ольгино с места нынешней конечной №18 (не забывайте, первые корпуса - мы то есть - тоже не близко от этой остановки), с заездом в Иришино (ост. на перекрестке Граничной и Жилгородка).

Нужно 8-12 микроавтобусов вместимостью 12-30 человек. Они будут ездить с циклом около 40 минут и отходить раз в 3-5 минут/

------------

Это так, выкладки... Оффтопик вобщем-то. Я бы завел отдельную тему, но её еще рано заводить.

Это я пишу чтоб не унывали и верили в светлое будущее :).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...