dannis Опубликовано 26 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 26 мая, 2004 гЙФБФБ(rus,26 мая 2004,18:26) Я пессимист и прогнозирую одновременную сдачу 19,22,24,25 и может еще 26 и 20 корпусов к концу года, в 4ом квартале Да это не пессемессисский прогноз, а вполне реалистичный (imho). А совок наш beep-beep-beep таковым ишо долго будет, если хуже не станет. Но тут уж - либо валить отседова, либо приспосабливаться. Вот например, одна подмосковная стройкомпания месяц в месяц сдает дома, и даже иногда раньше срока. Правда, там расценки немного другие. Похоже, за них есть кому словечко замолвить в разных совковых администрациях, и, видимо, они это словечко в стоимость квартир включают. Противно, конечно. А шо делать, шо делать... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
dannis Опубликовано 26 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 26 мая, 2004 гЙФБФБ(Elen,26 мая 2004,15:51) гЙФБФБ(dannis,26 мая 2004,13:06]Щас звонил на объект, сказали - в июне будет готова насосная станция, БТИ 22-й еще не измеряла. Причина - нестыковки с гор. администрацией. Вчера на строительной оперативке начальство ГМС вроде обещало эту проблему скоро решить и сориентировало строителей к сдаче 22-го в конце июня. Я так понял, что повод для придирок со стороны нового городского начальства - недостаточная обустроенность микрорайона к моменту сдачи первых корпусов (в т.ч. и отсутствие объектов типа дет.сада и школы). Будем надеяться на ГМС, что договорятся побыстрее, чего ж остается делать. А если по-хорошему, ГК пройдет в конце июня, то сколько по времени займет обмер БТИ, и, что очень, интересно, может кто конкретно знает, на сколько может измениться базовая площадь, указанная в договоре, от обмеренной БТИ? Надо прийти с рулеткой или сантиметром в свою квартиру или хотя бы в типовую. Думаю, что будет -4.999% с округлением до тысячных Ну, с другой стороны меньше за ремонт отдашь и за коммуналку меньше платить Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Zekafo Опубликовано 26 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 26 мая, 2004 гЙФБФБ(dannis,26 мая 2004,19:03) гЙФБФБ(rus,26 мая 2004,18:26]Я пессимист и прогнозирую одновременную сдачу 19,22,24,25 и может еще 26 и 20 корпусов к концу года, в 4ом квартале Да это не пессемессисский прогноз, а вполне реалистичный (imho). А совок наш beep-beep-beep таковым ишо долго будет, если хуже не станет. Но тут уж - либо валить отседова, либо приспосабливаться. Вот например, одна подмосковная стройкомпания месяц в месяц сдает дома, и даже иногда раньше срока. Правда, там расценки немного другие. Похоже, за них есть кому словечко замолвить в разных совковых администрациях, и, видимо, они это словечко в стоимость квартир включают. Противно, конечно. А шо делать, шо делать... Согласен с вами будущие соседи :cool: Сегодня в СПК Развитие мне сказали, что в собственность квартира перейдет только спустя 8-9 мес после ГК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 26 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 26 мая, 2004 Согласен с вами будущие соседи :cool: Сегодня в СПК Развитие мне сказали, что в собственность квартира перейдет только спустя 8-9 мес после ГК Ну оформление в собственность - это отдельная песня. Главное чтобы ключи выдали да можно было бы ремонт делать и ЖИТЬ , параллельно оформляя в собственность. Сегодня разговоривал с одним нашим будущим соседом, он по своим каналам узнал что 22 корпус уже приняли, акт госприемки есть но не подписан только Жирковым. Типа Жирков говорит - пока школу и садик хотя бы не начнут, ничего не подпишу... Вот так вот... Ладно садик, а школа должна быть на самом юге района где даже еще не снесли ничего. Так он предлагает действия предпринимать: запросить у главмосстроя (или с кем там договор) акт госприемки. Они обязаны предоставить. Ну не предоставят - это не важно, главное что документально зафиксирован факт обращения. А потом - в суд. Ну, думаю, он 29-го сам все расскажет подробнее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пришелец Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 Так он предлагает действия предпринимать: запросить у главмосстроя (или с кем там договор) акт госприемки. Они обязаны предоставить. Ну не предоставят - это не важно, главное что документально зафиксирован факт обращения. А потом - в суд.Ну, думаю, он 29-го сам все расскажет подробнее. Вот это уже конкретный разговор! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Катя Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 Надо прийти с рулеткой или сантиметром в свою квартиру или хотя бы в типовую. Думаю, что будет -4.999% с округлением до тысячных Ну, с другой стороны меньше за ремонт отдашь и за коммуналку меньше платить Мы уже проделали эту операцию. Пока 3.8 % в пользу застройщика....Т.е. чуть больше штуки долларов мы им подарили :cool: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valera Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 А что, разве у вас не в договоре пункта что идет возврат средств если площадь окажется меньше заявленной в договоре? У меня есть. Пусть хоть на 2 м. квартира меньше окажется, получу назад больше штуки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Катя Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 Пункт такой есть, только возврат денег (или доплата) происходит в том случае, если реальная площадь не совпадает с заявленной более чем на 5 %.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
dannis Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 А что, разве у вас не в договоре пункта что идет возврат средств если площадь окажется меньше заявленной в договоре?У меня есть. Пусть хоть на 2 м. квартира меньше окажется, получу назад больше штуки. У меня договор с ГМС, там возврат/доплата предусмотрены, если разница площадей выйдет за пределы диапазона -5%...+5% из расчета около 17000 за метр. Может, у других риэлторов не так? Или от корпуса зависит? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Elen Опубликовано 27 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 27 мая, 2004 Мы уже проделали эту операцию. Пока 3.8 % в пользу застройщика....Т.е. чуть больше штуки долларов мы им подарили :cool: Уважаемая Катя! Не могли бы пояснить, т.е. если в однушке базовая площ. 36,1 кв.м, то сколько приблиз. ожидать после обмера? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.