Жанна С. 0 Posted September 8, 2008 Получено решение об отказе в согласовании перепланировки в соответствии п.24 постановления Правительства РФ от 28.0107г. №47. на словах сказали, что нарушены мои права, так как сверху находится с/у и ванная (У меня на этом месте кухня-столовая. Граничная 10) Проект есть. Согласован. Теперь нужно через суд. Сказали, что такая перепланировка у многих. пожалуйста, у кого есть образец искового заявления о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании за мной права собственности. Quote Share this post Link to post Share on other sites
natulik 0 Posted March 29, 2009 Получено решение об отказе в согласовании перепланировки в соответствии п.24... Можно узнать как решилась эта проблема. У меня такая же перепланировка и тоже нужно её узаконить через суд.Подскажите с чего начать.Заранее спасибо! Quote Share this post Link to post Share on other sites
npiol 0 Posted November 25, 2009 Можно узнать как решилась эта проблема. У меня такая же перепланировка и тоже нужно её узаконить через суд.Подскажите с чего начать.Заранее спасибо! Тоже хотелось бы узнать про решение вопроса с переносом кухни в жилую комнату (по варианту "кухня-столовая"). Удалось ли узаконить перепланировку через суд? Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted November 25, 2009 Тоже хотелось бы узнать про решение вопроса с переносом кухни в жилую комнату (по варианту "кухня-столовая"). Удалось ли узаконить перепланировку через суд?Так у них другой вариант. Они перепланировали так, что их комната стала находиться под чужой ванной, чем нарушили свои права.А вы собираетесь нарушить чуживе права (соседа снизу), перенеся кухню в жилую комнату. Узнавайте у специалистов. Quote Share this post Link to post Share on other sites
npiol 0 Posted November 25, 2009 Так у них другой вариант. Они перепланировали так, что их комната стала находиться под чужой ванной, чем нарушили свои права.А вы собираетесь нарушить чуживе права (соседа снизу), перенеся кухню в жилую комнату. Узнавайте у специалистов. Консультировались с сотрудниками агентства недвижимости, с их слов есть разные варианты решения, есть случаи узаконивания через суд по проекту, с согласия соседей снизу в том числе. Есть некий "альтернативный вариант" - страхование гражданской ответственности перед третьими лицами (третьи лица - соседи снизу). Хочется понять, действительно ли это так на практике и стоит ли с этим связываться. Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted November 25, 2009 На практике - поговорите с соседом снизу, разъясните ему все прелести этого варианта для него. Согласится - будет гораздо легче, нет - будет тяжелее, вплоть до решения суда всё вернуть как было. Quote Share this post Link to post Share on other sites
EHOT 350 Posted November 26, 2009 (edited) "альтернативный вариант" - это, обычно, 120-150 тысяч рублей за выданные документы БТИ. Но там есть конкретно большой "подводный камень", ежели кто напишет, что у вас перепланировка, то вас заставят вернуть всё в исходное положение, причем документ БТИ будет признан липовым, со всеми вытекающими последствиями. А это подделка документов. Короче не ведитесь на "помощь в оформлении" потому как виновником будете именно вы. Edited November 26, 2009 by EHOT Quote Share this post Link to post Share on other sites
npiol 0 Posted November 26, 2009 "альтернативный вариант" - это, обычно, 120-150 тысяч рублей за выданные документы БТИ. Но там есть конкретно большой "подводный камень", ежели кто напишет, что у вас перепланировка, то вас заставят вернуть всё в исходное положение, причем документ БТИ будет признан липовым, со всеми вытекающими последствиями. А это подделка документов. Короче не ведитесь на "помощь в оформлении" потому как виновником будете именно вы. Вообще, речь шла об оформлении через суд, т.е. в итоге получается (?) официально узаконенная перепланировка, через которую якобы кто-то уже проходил. И в качестве альтернативного варианта не имелась ввиду взятка сотруднику БТИ, а рассматривался как один из вариантов -страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, соответственно, с выдачей/предъявлением полисов страхования на N-сумму (от 100 тыс. и выше) при наступлении страхового случая - затопления. Возможно, с письменного согласия соседей снизу. Quote Share this post Link to post Share on other sites