rus Опубликовано 3 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 Меня в сроках регистрации смущает по суду смущают следующие моменты: насколько я пониманию это будет иск о признании права. Если есть в суде г. Железнодорожного (по месту нахождения недвижимости), как утверждает Маша, решения в пользу жителей, то они в других делах будут иметь для суда преюдициальное значение и ссылка на них будет для суда весьма весомой.Но мы не застрахованы от того, что решение районного суда Главстрой не пойдет обжаловать в Мособлсуд, т.к. дается месяц на подачу жалобы+срок ее рассмотрения. Еще один момент смущает: если к этому моменту Главстрой оформит на себя право собстенности, то когда мы придем в регпалату не откужут ли нам там на том основанииэ, что он собственник??? Кто что думает по этому поводу?? Кто-нибудь уже решился действовать через суд??7 Собственность по суду оформляется уже 2 года, ни разу Главстрой не возражал. Имхо, им это тоже выгодно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Butch Опубликовано 3 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 (изменено) Как вы думаете сколько веремни у них может занять оформление собственности? я так понимаю, что вам обещали в конце 2008 (так тут писали)? я думаю, ваша ситуация не будет отличаться от ситуации первых очередей. и собственность вам откроют в середине 2010 года. возможно раньше - на пару месяцев 1. Но мы не застрахованы от того, что решение районного суда Главстрой не пойдет обжаловать в Мособлсуд, т.к. дается месяц на подачу жалобы+срок ее рассмотрения.2. Еще один момент смущает: если к этому моменту Главстрой оформит на себя право собстенности, то когда мы придем в регпалату не откужут ли нам там на том основанииэ, что он собственник??? 1. прецендетов не было, иначе на форуме о этом бы стало известно. 2. кстати, когда я привлекал Машу, собственность не была открыта, когда Маша обратилась с решением суда в Регплату, собственность открыли (февраль-март 2008, я тоже верил и ждал... 1,5 года). проблем не было. собственность получена. Изменено 3 октября, 2008 пользователем Butch Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Santiago Опубликовано 3 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 Собственность по суду оформляется уже 2 года, ни разу Главстрой не возражал. Имхо, им это тоже выгодно. Им реально выгодно, чтобы офромление собственность шла по суду, если я не ошибаюсь это как-то связано с налоговым законодательством Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sviv Опубликовано 3 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 ну RUS это же ГаМС уважамая контора ,кака никака а гарантия ,а тут (без обид ) какая то Маша ,да через суд да не на много дешевле , да еще когда оформит уже и ГМС станет собственность давать и еще не дай бог скажет а какого вы в суд подавали мы вот вам готовы щас тоже дать и 10 штук не вернет так как они готовы в принципе оказать услуги по заключенному договору и в оговоренные сроки , тут так сказать выбирай но осторожно но выбирай , другое дело если бы это было ощутимо дешевле чем в ГМС тогда да а так .... При получении док-тов через суд - как ГМСН может не вернуть 10 штук, если эти деньги ему не были отданы? Лишь только аванс отдали ГМСН по дог-ру "РП" 15 тыс.руб, его то и ГМСН и не вернет, еще надо остальные 37 тыс.руб при получении док-тов, ну а эти остальные ГМСН в данной ситуации и не получит. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Zhess Опубликовано 3 октября, 2008 Автор Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 При получении док-тов через суд - как ГМСН может не вернуть 10 штук, если эти деньги ему не были отданы? Лишь только аванс отдали ГМСН по дог-ру "РП" 15 тыс.руб, его то и ГМСН и не вернет, еще надо остальные 37 тыс.руб при получении док-тов, ну а эти остальные ГМСН в данной ситуации и не получит. мы про этот аванс и говорим ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-GALKA- Опубликовано 3 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 3 октября, 2008 Меня в сроках регистрации смущает по суду смущают следующие моменты: насколько я пониманию это будет иск о признании права. Если есть в суде г. Железнодорожного (по месту нахождения недвижимости), как утверждает Маша, решения в пользу жителей, то они в других делах будут иметь для суда преюдициальное значение и ссылка на них будет для суда весьма весомой.Но мы не застрахованы от того, что решение районного суда Главстрой не пойдет обжаловать в Мособлсуд, т.к. дается месяц на подачу жалобы+срок ее рассмотрения. Еще один момент смущает: если к этому моменту Главстрой оформит на себя право собстенности, то когда мы придем в регпалату не откужут ли нам там на том основанииэ, что он собственник??? Кто что думает по этому поводу?? Кто-нибудь уже решился действовать через суд??7 Я оформляла сама право собственности через суд. И у нас была кассация в Мособлсуде. Нечего в этом страшного нет. Так же выслушали, и оставили решения в силе. Третьему потоку (мы судилисб группой) оправили на доследования, после чего все равно признали право собственности. Кстати, доследование было связано не с собственностью, а с моральным и материальным - сами понимаете, это уже деньги. На самой деле, наша компания таким способом затягивала сроки и пыталась оформить право сосбвтенности на себя. Но мы немного обезапасились и после того, как прошел первый суд (ЖелДор)написали ходатайство, чтобы запретить нашей компании совершать любые действия с квартирой Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Duhanin Опубликовано 6 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 6 октября, 2008 (изменено) Вопрос ко второй очереди (для оформивших собственность по суду) - не было ли проблем с банком у купивших квартиру по ипотеке? (отсутствие договора купли продажи и т.п.) Изменено 6 октября, 2008 пользователем Duhanin Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-GALKA- Опубликовано 6 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 6 октября, 2008 Вопрос ко второй очереди (для оформивших собственность по суду) - не было ли проблем с банком у купивших квартиру по ипотеке? (отсутствие договора купли продажи и т.п.) На сколько я знаю, если вы покупаете квартиру по ипотеки, то банк (представитель) вызываеца в суд в качестве третьей стороны и выступает на вашей стороне. У нас по крайней мере так было! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Duhanin Опубликовано 6 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 6 октября, 2008 На сколько я знаю, если вы покупаете квартиру по ипотеки, то банк (представитель) вызываеца в суд в качестве третьей стороны и выступает на вашей стороне. У нас по крайней мере так было! Тогда вопрос к Маше - такое возможно? если да то кто будет заниматься общением с банком? Просто я думаю эта проблема интересует многих, поэтому и выношу ее на общее обсуждение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 6 октября, 2008 Поделиться Опубликовано 6 октября, 2008 (изменено) Вопрос ко второй очереди (для оформивших собственность по суду) - не было ли проблем с банком у купивших квартиру по ипотеке? (отсутствие договора купли продажи и т.п.) С ЦИКом у вас точно будут проблемы... я у них через суд забираю переданные для оформления собственности документы, обратно... тем более они не стали бы согласной третьей стороной в суде... Да и зачем второй очереди через суд??... через суд нужно основание - отказ регпалаты... а его вроде нет... Изменено 6 октября, 2008 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.